即時資訊

不可忽視的建築結構 民間政府各有安全履歷

2016與2018同樣在2月6日,台南與花蓮都發生了嚴重的地震災情,即便台灣是地震頻傳的海島,但仍有不少開發商忽略結構安全,政府推動「有血統」的建築安全履歷還是阻力重重。

 

自維冠大樓倒塌後,政府與民眾都開始重視結構安全,許多建商大打結構安全牌,過去居於幕後的結構技師也都紛紛來到台前解說;近日更有營造業也直接轉型建商,以過去營造經驗直接轉型,希望讓民眾得到更直接的服務。

 

今年的花蓮大地診如再一次的提醒,大家討論的土壤液化問題與高齡住宅議題重新再被重視,但每當議題熱度過了,民眾遺忘了,但災害沒有人可以預期,若要再等待一次的提醒,將造成更大的損失。

 

台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發,推廣「建築安全履歷」10餘年,他也感嘆,要從官方做速度很慢,而且怕流於形式,沒辦法做到實質的內容,目前只能靠民間自己落實。他說,民間的第三方的監造與認證,將營建歷程中的鋼筋綁紮紀錄下來,並控管混凝土品質。

 

戴雲發說,例如攸關建築安全最重要的鋼筋工程部分,目前業界的鋼筋綁紮施工圖繪製,仍都是由師徒制傳授下來,絕大多數工人不懂結構設計力學原理,所以不會去思考鋼筋如何綁紮定位才是最安全、最正確的,一般大多認為只要數量夠、沒有偷料,應該就可以符合結構安全標準了。

 

他指出,最明顯的例子是在921大地震中,多數房屋倒塌的原因之一,就是因為鋼筋未按照規定的設計圖說做標準尺寸加工與正確位置綁紮,這也證明了鋼筋加工、綁紮及定位的重要性。

 

而在混凝土業者的部分,國產建材實業也管控混凝土品質。國產建材實業公關經理廖錦表示,安心建材履歷對每批出貨的砂石與優質預拌混凝土,可採手機掃描QR-Code,清楚檢視產品的生產履歷,控管混凝土的品質,能夠提供購屋者較詳實的品質追蹤。

 

而官方的部分,較為亮眼的是高雄市政府推出的「房屋生產履歷認證」,透過舉辦新建建築物工程品質金質獎選拔,鼓勵業者詳實記錄興建過程,給購屋民眾有更多建築興建資訊。不過該項認證僅是選拔高雄的土木技師、結構技師、建築師等三大公會舉辦新建建築物工程品質金質獎選拔。

 

由於沒有強制力與罰鍰問題,政府採取「推廣」態度,因此在落實建商重視施工中的混凝土材料品質、鋼筋綁紮,水電配管等房屋資訊還是有限。

文章分享

南瀛問路店開張 與世界同步拚觀光

南縣問路店計畫啟動,加強店家服務品質,希望國內外遊客感受台南的熱情與活力。南縣府推動「2010大台南觀光服務年」,「問路店」為十大計畫之一,選定關子嶺溫泉區做為示範地區,將擴充至大台南旅宿業、觀光遊樂業、地方文化館、交通場站服務設施、美食老店等,陸續掛上標示「i」的問路店招牌,提供遊客旅遊指引的服務。縣長蘇煥智表示,各縣市都在加強觀光旅遊開發與行銷,「大台南問路店」為全國首創,透過對地區相當了解的 [...]

全球房市7月稱王 亞洲表現突出實力強

觀察全球股市7月在五大資產(股、債、匯、房地產、商品)的投資報酬發現,以歐洲為首,全球房市強勁反彈,是該月績效最佳的資產類別,讓房地產堪稱是7月最閃亮的投資標的。群益投信表示,今年以全球股市來看,新興市場仍是最強勁的地區,其中又以亞洲的表現最突出,顯示該區的的經濟實力確實轉強。從7月份各類資產報酬顯示,表現最佳就是房地產市場。群益全球不動產平衡基金指出,7月全球REITs都有不錯的表現,全球REI [...]

中區國產局公告標售99年度第13批不動產

‧財政部國有財產局中區辦事處99年度招標第13批國有非公用不動產‧公告日期:99-08-04‧開標日期:99-09-08  (註:本標售資料在本局網站網址為http://www.mofnpb.gov.tw及本處網站網址為http://www.npbmto.gov.tw。) [...]

財政部國有財產局彰化分處99年度第5批招標公告

  ‧財政部國有財產局彰化分處99年度招標第5批國有非公用不動產8宗‧公告日期:99-08-04‧開標日期:99-08-18 http://www.mofnpb.gov.tw及本處網站網址為http://www.npbmto.gov.tw)本公告刊登事項如有錯誤,以標售機關公告(佈)欄公告者為準。 (註:本標售資料在本局網站網址為  [...]

台糖公司歸仁武東段352地號第2次合建招標

歸仁鄉武東段352地號合建第2次招標公告招土地坐落│ -台南縣歸仁鄉武東段352地號1筆土地       面積│-7316.33平方公尺  約2213.19坪使用分區│-住宅區  承辦部門│-台南區處 \ 土地開發課    聯絡人&電話│-沈經堯 &n [...]

國產局逾千億抵稅地待處理

審計部日前調查發現,由國有財產局接管的納稅人抵稅地,到今年5月28日為止,仍待進行標售及開發利用等處理的金額已逾1,158億元,由於這些金額長期以歲入待納庫款懸列帳上,不僅嚴重影響國庫的調度,也不利土地活化,審計部已發函財政部儘速處理。審計部指出,財政部有多筆鉅額的待納庫款久懸帳上未積極清理,已影響到國庫的調度。在抵稅財產部分,截至去年為止,全台5個國稅局的稅課收入,含不動產及動產在內的抵稅財產尚 [...]

8月6日台南縣環保局[營建工地宣導說明會]

台南縣環保局為進一步強化營建工地的污染防制成效及提升營建工地法規符合率,環保局預計在8月6日(星期五)下午2點於台南縣環保局第二會議室辦理營建工地空氣污染防制及法令宣導說明會;而此次說明會,將會針對營建工程施工期間應設置的相關污染防制設施事項(例如周界圍籬設置高度或比例、物料堆置覆蓋、出入口洗車台的設置及車行路徑鋪設比例等事項)進行詳細的講解,同時宣導營建工地逕流廢水管制、營建低頻噪音管制等營建工 [...]

樹谷園區8月份系列活動 免費索票

2010樹谷園區系列活動『希望種子 創意萌芽』八月份系列活動 即日起...開放 免費索票!!◎經典電影~『心中的小星星』 主         題:心中的小星星活動時間:2010年08月13日(五) 19:00~21:00地  點:樹谷園區音樂廳(台南縣新市鄉樹谷園區中心路8號)   [...]

選後房價 建商、代銷公會看好

 建商公會全聯會理事長王光祥、台北市代銷公會理事長王明成昨(2)日一致指出,在年底五都選舉之前,國內房市在土地成本居高不下、資金活絡兩大因素,價格將維持高檔不墜,選舉結束之後更將「一次漲起來」,預期明年第一季房價至少有一成的漲幅。房市兩大意見領袖對景氣看法一致,主因近來土地價格不斷飆漲,在主要成本走高的情況下,房價不漲也難,王明成並強調:「麵粉都那麼貴了,麵包怎麼會便宜?」王明成表示,近 [...]