即時資訊

不可忽視的建築結構 民間政府各有安全履歷

2016與2018同樣在2月6日,台南與花蓮都發生了嚴重的地震災情,即便台灣是地震頻傳的海島,但仍有不少開發商忽略結構安全,政府推動「有血統」的建築安全履歷還是阻力重重。

 

自維冠大樓倒塌後,政府與民眾都開始重視結構安全,許多建商大打結構安全牌,過去居於幕後的結構技師也都紛紛來到台前解說;近日更有營造業也直接轉型建商,以過去營造經驗直接轉型,希望讓民眾得到更直接的服務。

 

今年的花蓮大地診如再一次的提醒,大家討論的土壤液化問題與高齡住宅議題重新再被重視,但每當議題熱度過了,民眾遺忘了,但災害沒有人可以預期,若要再等待一次的提醒,將造成更大的損失。

 

台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發,推廣「建築安全履歷」10餘年,他也感嘆,要從官方做速度很慢,而且怕流於形式,沒辦法做到實質的內容,目前只能靠民間自己落實。他說,民間的第三方的監造與認證,將營建歷程中的鋼筋綁紮紀錄下來,並控管混凝土品質。

 

戴雲發說,例如攸關建築安全最重要的鋼筋工程部分,目前業界的鋼筋綁紮施工圖繪製,仍都是由師徒制傳授下來,絕大多數工人不懂結構設計力學原理,所以不會去思考鋼筋如何綁紮定位才是最安全、最正確的,一般大多認為只要數量夠、沒有偷料,應該就可以符合結構安全標準了。

 

他指出,最明顯的例子是在921大地震中,多數房屋倒塌的原因之一,就是因為鋼筋未按照規定的設計圖說做標準尺寸加工與正確位置綁紮,這也證明了鋼筋加工、綁紮及定位的重要性。

 

而在混凝土業者的部分,國產建材實業也管控混凝土品質。國產建材實業公關經理廖錦表示,安心建材履歷對每批出貨的砂石與優質預拌混凝土,可採手機掃描QR-Code,清楚檢視產品的生產履歷,控管混凝土的品質,能夠提供購屋者較詳實的品質追蹤。

 

而官方的部分,較為亮眼的是高雄市政府推出的「房屋生產履歷認證」,透過舉辦新建建築物工程品質金質獎選拔,鼓勵業者詳實記錄興建過程,給購屋民眾有更多建築興建資訊。不過該項認證僅是選拔高雄的土木技師、結構技師、建築師等三大公會舉辦新建建築物工程品質金質獎選拔。

 

由於沒有強制力與罰鍰問題,政府採取「推廣」態度,因此在落實建商重視施工中的混凝土材料品質、鋼筋綁紮,水電配管等房屋資訊還是有限。

文章分享

蘭花園區4期剛動土 業者即簽約

南縣蘭花生技園區1至3期60公頃的溫室承租率百分百,第4期公共工程8日才動土,已有業者簽約承租。縣府於2003年獲行政院通過蘭花生技園區計畫,翌年動土,總開發面積175公頃,分五期開發,如今第1至3期開發的115公頃,承租溫室60公頃已全出租完畢。第四期的公共工程昨天才動土,即有業者簽約。蘇煥智表示,除了蝴蝶蘭外,文心蘭、石斛蘭和嘉多利亞蘭等蘭屬也陸續進駐園區生產,園區需要更多人手,10日將舉辦聯 [...]

17多萬戶國宅快出清 南市剩最多

內政部營建署統計,到10月底為止,政府歷年在全台興建的17多萬戶的國宅只剩下77戶,而且都分布在台中以南。營建署統計,77戶出售型國宅分布在台南市、嘉義縣及屏東縣三縣市,以台南市60戶最多。國宅問題一籮筐,轉賣、管理加上品質欠佳、房市低等因素,許多國宅賣不出去;1999年政府宣布停建國宅,改以政策優惠房屋貸款或補貼等方式,讓民眾自己去買或租。停建後,仍有很多沒賣掉的成屋國宅,這幾年,營建署不斷「清 [...]

永康交流道特定區細部計畫案發布實施

主旨:公告「擬定高速公路永康交流道附近特定區計畫(部分運輸中心及農業區為乙種工業區)細部計畫案」,自民國99年10月28日起發布實施,請週知。依據:都市計畫法第23條。公告事項:「擬定高速公路永康交流道附近特定區計畫(部分運輸中心及農業區為乙種工業區)細部計畫案」計畫書圖,公告於永康市公所及台南縣政府城鄉發展處。台南縣政府城鄉發展處網站http://urd.tainan.gov.tw/ShowLi [...]

2011年經商容易度 台灣躍居33名

世界銀行(World Bank)公布「2011年經商報告」(Doing Business 2011), 新加坡今年再度搶下第1,已是連續5年居於首位。台灣在全球183個經濟體中排名第33,優於2009年的第61、2010年的第46,連續3年向上提升。為衡量各國經商容易度,世銀2003年起每年評比攸關企業營運的10項指標,即「新創事業」、「營建許可」、「勞工雇用」、「財產登記」、「信用貸款」、「投資 [...]

11月12日 省水產品2000元補助截止

自來水公司第六區管理處表示,由水利署推出的省水標章產品補助,原本申請期限至11月底,因補助經費快用罄,將提前至12日下午5時30分截止,欲申請補助民眾請儘速辦理。台水公司第六區管理處表示,水利署今年六月起推出「補助民眾購置省水標章產品計畫」,補助自來水用戶購置省水洗衣機及換裝兩段式省水馬桶,每戶限「一機二桶」,每件補助2000元,總補助金額五億元。但由於各地民眾都反應熱烈,全台五億元補助經費只剩7 [...]

柳科招商優惠方案至年底

縣府為提高廠商進駐柳營科工區意願,積極向中央爭取將一期未出售土地納入「006688」優惠方案,獲經濟部核配6億元。經濟發展處長方進呈指出,優惠方案至年底,柳科每坪僅二萬餘元,僅餘13公頃土地可供出售,已有多家企業洽談進駐中。「006688」優惠方案是指廠商申請租地時,經由工業局向縣府購買該用地,再出租給申請廠商,廠商可享申租第一、二年免租金,第三、四年租金打六折,第五、六年租金打八折的優惠;未來租 [...]

高額國有地被占 將討回建社會住宅

國有土地被私人占用情形十分嚴重;據了解,全台被私人占用的國有地面積,多達2萬2650公頃(約6851萬坪),等於1萬1446座台北小巨蛋被占用。立法院財政委員會要求財政部國有財產局加強清理占用,將這些土地興建社會住宅或公益住宅。其中被私人占用的北市松江路的「志清大樓」,光公告現值就值六億六千多萬元。立委羅淑蕾說,全台有三萬多公頃的國有地被占用,其中被私人占用的有二萬多公頃,台北市就被占了120公頃 [...]

11月15日開標 舊台汽車站委外招標

舊台汽車站之前與承租業者的合約在今年中到期,國有財產局台南分處最近將這筆土地公告辦理委託經營招標,一推出就接獲不少詢問電話。火車站旁的台汽公司舊原站屋於去年正式將該筆土地捐贈給國庫,但因之前台汽將此站租給業者作為收費停車場,合約到今年中到期後,國產局台南分處才能進行處置。國產局台南分處將舊台汽車站拿出來列標,一推出就很受矚目。據了解,這筆土地佔地約900坪,委託經營期限3年,訂約權利金底價374萬 [...]

地價稅開徵 有獎徵答拿獎品

99年地價稅已於11月1日起開徵,繳納期限至11月30日止,在台南縣稅務局積極清查下,今年開徵件數增為35萬3千1百45件。稅務局為提升納稅義務人對地價稅相關法令的了解,特舉辦網路有獎徵答活動,凡題目全答對者,即可參加電腦抽獎拿獎品。縣稅務局呼籲納稅義務人依照期限繳納,並可至該局網站 http//www.tnstax.gov.tw參與網路有獎徵答,除可多了解地價稅的相關法令,也有機會參加電腦抽獎拿 [...]

永康飛雁新村都更示範區近日招商

看好縣市合併後的發展,營建署評估永康飛雁新村都市更新案深具潛力,17日將在台北101大樓辦理國際招商說明會,希望引進民間資金開發。縣府城鄉發展處表示,永康飛雁新村位於永康市中華路兩側,鄰近南台科大、創意設計園區和永康奇美醫院,面積約3.52公頃,原為老舊眷村,眷戶在兩年多前多已搬走;中央選定全台50處以公有地為主的都市更新案,飛雁新村獲列最具開發的前10處,並獲行政院列為加速推動都市更新方案的都市 [...]