即時資訊

不可忽視的建築結構 民間政府各有安全履歷

2016與2018同樣在2月6日,台南與花蓮都發生了嚴重的地震災情,即便台灣是地震頻傳的海島,但仍有不少開發商忽略結構安全,政府推動「有血統」的建築安全履歷還是阻力重重。

 

自維冠大樓倒塌後,政府與民眾都開始重視結構安全,許多建商大打結構安全牌,過去居於幕後的結構技師也都紛紛來到台前解說;近日更有營造業也直接轉型建商,以過去營造經驗直接轉型,希望讓民眾得到更直接的服務。

 

今年的花蓮大地診如再一次的提醒,大家討論的土壤液化問題與高齡住宅議題重新再被重視,但每當議題熱度過了,民眾遺忘了,但災害沒有人可以預期,若要再等待一次的提醒,將造成更大的損失。

 

台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發,推廣「建築安全履歷」10餘年,他也感嘆,要從官方做速度很慢,而且怕流於形式,沒辦法做到實質的內容,目前只能靠民間自己落實。他說,民間的第三方的監造與認證,將營建歷程中的鋼筋綁紮紀錄下來,並控管混凝土品質。

 

戴雲發說,例如攸關建築安全最重要的鋼筋工程部分,目前業界的鋼筋綁紮施工圖繪製,仍都是由師徒制傳授下來,絕大多數工人不懂結構設計力學原理,所以不會去思考鋼筋如何綁紮定位才是最安全、最正確的,一般大多認為只要數量夠、沒有偷料,應該就可以符合結構安全標準了。

 

他指出,最明顯的例子是在921大地震中,多數房屋倒塌的原因之一,就是因為鋼筋未按照規定的設計圖說做標準尺寸加工與正確位置綁紮,這也證明了鋼筋加工、綁紮及定位的重要性。

 

而在混凝土業者的部分,國產建材實業也管控混凝土品質。國產建材實業公關經理廖錦表示,安心建材履歷對每批出貨的砂石與優質預拌混凝土,可採手機掃描QR-Code,清楚檢視產品的生產履歷,控管混凝土的品質,能夠提供購屋者較詳實的品質追蹤。

 

而官方的部分,較為亮眼的是高雄市政府推出的「房屋生產履歷認證」,透過舉辦新建建築物工程品質金質獎選拔,鼓勵業者詳實記錄興建過程,給購屋民眾有更多建築興建資訊。不過該項認證僅是選拔高雄的土木技師、結構技師、建築師等三大公會舉辦新建建築物工程品質金質獎選拔。

 

由於沒有強制力與罰鍰問題,政府採取「推廣」態度,因此在落實建商重視施工中的混凝土材料品質、鋼筋綁紮,水電配管等房屋資訊還是有限。

文章分享

台南市政府公告變更永康交流道附近特定區計畫

台南市政府公告「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(附帶條件地區專案通盤檢討)」自100年6月20日起依法重新公開展覽30天週知。公告事項: 一、公開展覽時間:自民國100年6月20日起30天。二、公開展覽地點:補公開展覽計畫書、圖公告於本府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及本市永康區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書 [...]

7月7日 奢侈稅實務重點解析講座

【不動產經營系列講座】特種貨物及勞務稅(奢侈稅)之涵義及其運用實務之重點解析一、時  間:100年7月7日(星期四)下午2點  (1點40分報到)二、地  點:台南商務會館 2樓 TEL:06-2435699  (台南市永康區中正北路347-1號)三、講師介紹:施 才 憲 會計師學歷:國立中山大學財務管理研究所碩士經歷:高雄市國稅局稅務人員國立中山大學財務管 [...]

南市財政最吃緊 賴清德:大人穿兒童衫

台南縣市合併升格後,負債高築近千億,市府只能以「借新債還舊債」因應,而今年度總預算歲入歲出差短三十八億元,也將以舉債支應。五都代表昨日參加一場論壇時一致「叫窮」,籲請立法院儘速修正財政收支劃分法、公共債務法,改善地方財政。市長賴清德表示,上任半年來,債務未明顯增加,但南市財政在五都中最艱困,市府積極開源節流,除了先自行縮減十趴經常門預算,還成立稽查小組,要求落實市場查價,辦理採購務必達到「物美價廉 [...]

賴市長就任半年記者會-展現信心、決心、行動力

臺南市長賴清德24日召開上任半年記者會,除向臺南市民報告半年來市府團隊訂定目標及努力的成果外,並感謝市議會、媒體、市民及市府團隊的支持與協助。賴市長強調,臺南市具備歷史高度、豐富資源,他有信心一定可以打造一個獨一無二的大臺南,他會用行動力展現決心來符合市民的要求。 賴市長針對這6個月來市府的努力,區分為5項向全體市民報告成果: 一、落實民主政治,謙卑面對議會、感恩議員的監督,建立和諧的府會關係:賴 [...]

台南市擬定安南區土城工業區細部計畫

中華民國100年6月23日府都綜字第1000437670B號主旨:公告發布實施本市「擬定台南市安南區土城工業區(工8)細部計畫案」計畫書、圖,並自民國100年6月24日零時起生效,特此公告週知。依據:  一、都市計畫法第22條及第28條。  二、本府100年6月10日府都綜字第1000413712號函。公告事項:  一、公告時間:自民國100年6月24日零時起生效。& [...]

合宜住宅資格標 業者憂黑箱作業

馬政府宣稱「居住正義」的首個案例,機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建(用地預標售)案今開資格標,不過,營建署決定不公開資格標審查,不但引發部分投標業者擔心出現黑箱作業,更有民眾質疑關乎百姓居住事宜不願透明公開,何來正義可言?A7站合宜住宅 營建署審查不公開根據「機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建(用地預標售)案」公告內容,分兩階段開標,第一階段是今日審查的「資格標」,第二階段則是七月的複審「規格標 [...]

大台南旗艦啟航、引領市政新座標-「建設新臺南十大旗艦計畫宣導說明會」

市府為因應縣市合併升格直轄市面臨的機會與挑戰,及積極型塑地方多元治理新風貌,恢弘台灣文化古都新紀元,開創城鄉共榮的卓越藍圖,放眼國際實現市民夢想,勾勒出「建設新臺南十大旗艦計畫」;並為使市府所有公務人員能充分了解該項計畫精髓,達成全面共識,藉以全方位推動,人事處擬妥宣導計畫責成公務人力發展中心進行全員調訓,辦理宣導說明會。期程自6月21日起分別於永康區社教中心演藝廳及新營文化中心音樂廳舉辦六場,各 [...]

台南市議會第1屆第1次定期大會市政總質詢

台南市議會第1屆第1次定期大會23日上午9時30分進行市政總質詢議程,由曾順良、施重男、郭秀珠三位議員聯合質詢,三位議員分別針對如何吸引年輕人返鄉務農、爭取興建台南指標性建設、治水工程、老人裝假牙政策、中小學營養午餐、曾文區觀光資源整合等問題表達關切。曾順良議員首先關心台南農業發展,擔心年輕人外流導致農業斷層的問題。台南市長賴清德表示,他以用人唯才為原則,市府會陸續提出吸引年輕人返鄉的計畫,把好的 [...]

南紡仁德廠改造世貿中心 預計今年10月營運

台南紡織22日在台南市長賴清德見證下,與民間投資業者簽約提供仁德廠三廠廠房,及周邊土地改造為「南紡世貿展覽中心」。南紡董事長鄭高輝表示,陸客自由行在即,希望藉由展覽中心的拉抬,增加陸客留宿台南意願。市府表示,「南紡世貿展覽中心」預計今年10月營運,將成為南台灣具指標性的會展中心。合作案由南紡公司提供仁德廠三廠廠房及周邊土地,租給業者改造興建成為具「國際展規模」的會展中心,南紡世貿展覽中心,占地77 [...]

高鐵特區十月設永久會展中心

台南市府擇定歸仁區高鐵台南站特定區為永久會展中心地點,最快十月辦理公告招商作業。設若招商開發不成,將另擇地點,爭取中央經費興建。經濟發展局局長葉惠青表示,會展中心不只是個展售地點,「會展」本身就是產業。市府先藉由南紡世貿會展中心培養客源,未來五年內將設置永久性會展中心。最優先擇設地點是面積約三公頃的高鐵特定區,葉惠青表示,地主是高鐵局,土地問題相對單純,將依促進產業升級條例興建,共可設置六百攤。但 [...]