六都房市 買氣熱度將延續
六都地政局於二月一日公布1月建物買賣移轉棟數，六都合計1.93萬棟，為近5年來首度1月移轉出現正數月增率，且年增率高達23.5%，受惠農曆年前交屋潮與今年1月工作天數較多，業者認為，反映淡季買氣未減，這波買氣可望延續至年後。
根據六都地政局統計顯示，台北市今年1月買賣移轉棟數為2,343棟，月減8%、年增33%，是連續三個月買賣移轉棟數站上2,000棟大關；新北市為4,916棟，月增4%、年增9%，為近七個月以來的高點，桃園市2,943棟、月減6.3％，台南市1,986棟，較上月微減2.6％。
若與去年同期相較，因去年春節連假落在1月底，工作日相對少，比較基期不同，使得今年1月移轉量出現年增率大增現象，台北市、台中市、台南市都有超過3成以上的年成長，最低的新北市也有8.8％年增率。
房仲業者普遍認為，即使扣除季節性因素外，今年1月房市買氣仍延續去年底的熱度，加上剛性需求與過去觀望遞延性買盤持續出籠，農曆年後，又是準備進入329檔期的傳統旺季，只要買賣雙方價格認知共識提高，房市溫度可望延續。
房仲業者表示，今年農曆春節在2月中，1月工作天數較多，不過從近月各大房仲業者交易表現來看，今年1月仍延續去年12月買氣並未退燒，維持「價格盤整、量能回溫」的表現。
另有房仲業者研究分析，不動產市場去年開始逐漸從谷底爬出，買氣開始回溫，主因在於市場持續維持低利，房價下修空間已有限。
