即時資訊

南市空地空屋管理規定 修訂雜草高度與車輛占用問題

自有空地管理若雜草太長未改善,可能會被處以新台幣3600元至3萬元不等的罰鍰,但雜草長多高才算長?過去「台南市空地空屋管理自治條例」統一規定標準為100公分,10日發布實施的修正條文,則可以區域特性分別規定並公告。另外,以往無法可解決的車輛長期占用問題,今後也有法源依據可以移置。

 

台南市政府都發局表示,「台南市空地空屋管理自治條例」於101年6月27日公布施行,至今已逾5年,原條文總計12條,此次修正條文計6條。

 

其中,第4條以往統一規定空地管理的雜草高度標準為100公分,但因合併後的台南市幅員廣闊,都市型與鄉村型的行政區人口密度及居住型態不同,修正為雜草高度標準得依區域特性分別規定並公告。第5條增訂衛生局等相關單位進入空地空屋勘查時,得執行防疫工作的法規依據。

 

有鑑於認養空地有遭無牌或廢棄車輛停放且長期占用的情形,嚴重影響市容觀瞻及妨礙民眾使用,第7條增訂移置等相關作業規定,且為因應防疫需求,如有設置圍籬或圍牆需求,一定範圍應為穿透性圍籬。

 

而經區公所清查違反第4條規定的空地空屋,如其所有權人、管理人、使用人不為清除或因故未能清除時,易有影響環境衛生之虞,第8條規定也修正得由市府代為清除處理並求償必要費用。修正「台南市空地空屋管理自治條例」條文內容,可至台南市政府法規資料庫查詢。

文章分享

5月房貸餘額 大增231億創新高

財政部去年6月推出奢侈稅後,房市交易明顯轉淡,但就在屆滿一年的最後一個月,房市再度大暴衝,國內全體銀行房貸及土建融資餘額,雙雙創下新高。中央銀行公布5月房貸餘額5.289兆元,單月大增231億元,創近14個月新高,且年增率上揚至1.62%,終結連續13個月下滑走勢,沉寂逾一年的房市,再度轉趨熱絡。這波房市增溫原因,除受到1、2月總統大選及過年影響,部分買氣遞延到4、5月外,政府4月宣布油電雙漲,不 [...]

豪宅限貸認定從嚴 擴及住商住辦

中央銀行緊縮豪宅貸款認定從嚴,進一步擴及「住商」與「住辦」。央行表示,所有權狀用途登記為「住商」和「住辦」的建物一併納入管制,除非建物為營業用途並設立登記且查核確定屬實,才能排除適用。 為壓制房市比價效應,央行祭出豪宅貸款,對台北市與新北市鑑價或買賣金額8,000萬元以上、其餘地區5,000萬元以上的住宅,不論名下是否已有房貸,貸款額度不得超過住宅鑑價或買賣金額較低者的6成,不得其他貸款名目額外增 [...]

調高風險係數 建商:衝擊大型開發案

金管會計畫以調高風險係數來限制保險業購買不動產,某大型建商表示,有可能降低壽險業投資大型不動產開發案的意願。 建商指出,目前平均每家壽險業者在不動產的投資部位僅6至7%左右,比率不高,即使是以不動產開發為重心的壽險業,不動產投資比率也僅10%多,因此對財政部管控壽險業者的不動產投資,實在不解。 專家表示,壽險業者可運用資金部位較高,因此投資產品包括政府的公共建設、大型不動產開發案、整棟商用不動產、 [...]

台南拚文創 1700坪年底招商

財政部國有財產局25日表示,將攜手台南市政府共同釋出位於台南市新光三越旁、原台南地方法院宿舍的1,700多坪土地地上權,希望打造為「類誠品風格」的文創商場,規劃年底公告招商。  這項訊息釋出後,許多具有商場營運能力的建商都表示,會進行瞭解,但須等年底招商文件出來後,才能評估細節。 由於大台北地區素地難尋,建商南下獵地已成趨勢,因此國產局此次釋出的案子備受矚目。但台南商場市場的胃納量及地上 [...]

央行打豪宅 李同榮:應多蓋社會住宅

中央銀行於6月21日祭出新一波豪宅選擇性信用管制措施,不動產仲介經紀全聯會理事長李同榮建議,政府應優先加速建設與都會捷運系統,擴大現有商圈,廣建「只租不售」的社會住宅,才是打擊炒作治本之道。 針對央行祭出雙北市8,000萬元以上、其他地區5,000萬元以上豪宅,限制貸款成數不得超過六成,且無寬限期的新措施;李同榮表示,前兩次央行針對雙北市祭出的選擇性貸款緊縮措施,政府立意良善,但效果有限,主因根本 [...]

商用不動產Q2交易增 較Q1飆3倍

第一太平戴維斯25日表示,第2季迄今商用不動產成交金額已達255億元,與去年同期相比成長35%,也創2007年以來同季新高,更較第1季大幅上揚305%。 展望下半年,第一太平戴維斯指出,全球經濟風險升高將繼續拖累台灣出口成長,外資也因歐債及美債危機難解,本身自顧不暇,對新興市場投資力道疲軟。 中央銀行近期持續對不動產市場進行針對性管制措施,限縮貸款成數,並引導不動產貸款利率上升至2.5%至3%水準 [...]

7月5日 建設公司決策主管施工安全衛生管理座談會

101/7/5(星期四) 南部班:台南市建築開發公會會議室  地址:台南市安平區建平17街157號9樓之2  電話:06-2978494。◎參加對象:建設公司之決策主管。僅受理線上報名,名額65位,額滿為止.◎參加對象:建設公司之決策主管。◎僅受理線上報名,名額65位,額滿為止.http://web.mol.gov.tw/trainning/reglist-New.asp建設公 [...]

7月11日 國產局中區辦事處16筆公告開標

財政部國有財產局中區辦事處101年度招標第5批國有非公用不動產,共16筆,6月21日公告,7月11日開標。 詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=730如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1319 -1322 -132 [...]

合庫比央行管制還嚴 豪貸不得超過5成

中央銀行正式向豪宅炒房者宣戰,啟動第三波房貸管制令;而合庫比央行管制還嚴,豪宅貸款成數不得超過五成。合庫金控董事長劉燈城表示,為配合政策,合庫自行擬定的豪宅貸款條件,較央行公布的豪宅貸款管制更嚴格,豪宅貸款成數不得超過五成,低於央行公布的六成上限,因此,未來合庫仍將以比央行更嚴格的豪宅貸款條件「不得逾五成」規定辦理。 為嚴加控管土建融融資,近來合庫的不動產授信總額已經明顯下降,土建融加房貸占放款總 [...]

央行打豪宅 今起強制實施限貸最高6成

中央銀行昨祭出第三波選擇性信用管制,鎖定雙北市8千萬元以上、其他地區5千萬元以上豪宅,明文限制豪宅貸款成數不得超過6成,且無寬限期,全體銀行從今天開始強制實施。央行昨舉行第二季理監事會議,雖維持利率不變,但繼2010年6月、12月兩波限縮投資客房貸、建商土建融資等信用管制後,暌違一年半,央行再度採取選擇性信用管制,限制豪宅貸款成數不得超過6成。央行總裁彭淮南表示,雖然過去採取的房市管控措施已見成效 [...]