即時資訊

南市空地空屋管理規定 修訂雜草高度與車輛占用問題

自有空地管理若雜草太長未改善,可能會被處以新台幣3600元至3萬元不等的罰鍰,但雜草長多高才算長?過去「台南市空地空屋管理自治條例」統一規定標準為100公分,10日發布實施的修正條文,則可以區域特性分別規定並公告。另外,以往無法可解決的車輛長期占用問題,今後也有法源依據可以移置。

 

台南市政府都發局表示,「台南市空地空屋管理自治條例」於101年6月27日公布施行,至今已逾5年,原條文總計12條,此次修正條文計6條。

 

其中,第4條以往統一規定空地管理的雜草高度標準為100公分,但因合併後的台南市幅員廣闊,都市型與鄉村型的行政區人口密度及居住型態不同,修正為雜草高度標準得依區域特性分別規定並公告。第5條增訂衛生局等相關單位進入空地空屋勘查時,得執行防疫工作的法規依據。

 

有鑑於認養空地有遭無牌或廢棄車輛停放且長期占用的情形,嚴重影響市容觀瞻及妨礙民眾使用,第7條增訂移置等相關作業規定,且為因應防疫需求,如有設置圍籬或圍牆需求,一定範圍應為穿透性圍籬。

 

而經區公所清查違反第4條規定的空地空屋,如其所有權人、管理人、使用人不為清除或因故未能清除時,易有影響環境衛生之虞,第8條規定也修正得由市府代為清除處理並求償必要費用。修正「台南市空地空屋管理自治條例」條文內容,可至台南市政府法規資料庫查詢。

文章分享

管制何時退場? 房地合一課稅順利則退

中央銀行第3季理監事會議,未再加碼打房措施;央行總裁彭淮南表示,先前祭出房市管制政策已有效果,但房市管制何時退場?得視房地合一課稅能否順利推動而定。 央行宣布,維持目前重貼現率1.875%不變,已連續13季未調整,創下歷來次長紀錄。不過因量化寬鬆政策退場,央行今年以來持續降低銀行超額準備,彭淮南將貨幣政策由過去的適度寬鬆,定調為朝中性方向走。 房市管制方面,相較於上季理監事會無預警提出4項加碼房 [...]

不動產授信集中度降低 利率不變

央行第三季理監事會決議政策利率不變,也未新增不動產授信管制措施;並表示,不動產貸款集中度降低。 央行指出,理事會決議加強金融機構房貸風險控管措施,實施以來,不動產貸款集中度降低,特定地區購屋及高價住宅貸款成數下降,貸款利率上升,有助金融機構健全經營,促進金融穩定。 央行表示,為促請銀行審慎辦理工業區土地抵押貸款業務,央行在去年12月督促銀行落實工業區土地抵押貸款的風險控管,經查銀行多已配合訂定自 [...]

民眾購屋意願 創5年新低

中信房屋發布第3季「宅指數」季報,調查顯示,民眾購屋意願創五年來新低,中信房屋推估,今年8月買賣移轉件數恐僅2.44萬件,低於年30萬件、月均2.5萬件的不景氣臨界值,房市面臨反轉邊緣。 調查指出,二年內有購屋計畫的民眾再創新低,僅44.4%,較上季的48.6%下降4.2個百分點,是該指數自2009年第1季調查以來新低;三個月內想買房的更只剩1%,多數民眾選擇選舉結束後再進場。劉天仁認為,近期影 [...]

房地合一加選舉 過半民眾暫緩購屋

根據最新的購屋趨勢調查指出,受到政府房地合一政策影響、加上年底七合一選舉將到,有高達5成5民眾決定暫緩進場購屋,堅持今年下半年進場買房的只有5.6%。 根據調查,認為今年平均房價看跌的比例有38%,較去年同期25.5%增加12.5百個分點。也由於認為房價會跌的人數增多,這次調查發現有高達5成5民眾因此持觀望態決定度暫緩進場購屋。同步認為房價會小幅上漲的比例,比去年大幅減少14.6%,顯示民眾對房 [...]

稅改消弭房價漲預期 8月新承房貸創半年新低

立法院財政委員會上,中央銀行總裁彭淮南表示,房地合一課稅可消弭房價上漲預期心理,並再度呼籲借款人要注意利率調升的風險。 彭淮南表示,房價上漲會造成財富分配不均,以及引發民怨,而房地合一課稅可消弭房價上漲預期心理;房地產的健全發展,仍有賴政府相關單位從需求面、供給面、制度面三管齊下。 對於工業區土地炒作議題,彭淮南指出,工業區2000年至2010年賣出的土地約878公頃,其中只有6/1、64億元向 [...]

愛心房東免稅 增加租屋平台的供給量

江揆24日拍板,未來不動產交易實價課稅修法完成後,每年可提撥一定比例挹注住宅基金,作為充裕興建社會住宅及租金補貼政策的財源。 江揆同意,由內政部研議修改住宅法,房東願意租房子給領有政府租金補助的弱勢者,政府補助的租金免納所得稅,以鼓勵更多愛心房東響應租屋平台政策,增加租屋供給。內政部今、明兩年的租金補貼戶數皆是2.5萬戶。 行政院研商住宅政策,財政部為響應居住正義的住宅政策,主動釋出三大措施配合 [...]

房地合一影響不大 路段佳的產品價值仍高

財政部預計下會期將房地合一實價課稅,送進立法院審議。不動產業者表示,房地合一是稅制的問題,房市雖然低迷,但路段佳的好產品價值仍高。 長虹建設董事長李文造指出,財政部研議的房地合一對大部分民眾不會造成影響;但對於投機客或是動輒5、6戶房屋以上的人會有較大的影響。 李文造表示,房屋市場近期雖然低迷,目前仍有部份預售屋創新高價,那是好地段或物以稀為貴的好產品,好屋依舊會續創新高。目前是購屋者進場選購的 [...]

物價穩定 央行低雙率政策預估不變

中央銀行總裁彭淮南赴立院的業務報告中指出,國內物價尚在可控範圍,新台幣波動度也較主要國家為小;因此外界認為,短期內低雙率政策主軸不變,預期央行召開的例行性理監事會議,利率將維持連13季不變動。 彭淮南在報告提到,儘管今年以來全球景氣持續增溫,但復甦步調不一,雖有影響未來全球經濟成長的不確定因素,不過,彭淮南對國內經濟相對樂觀,主計處預測民間投資成長率升為6.22%,全年4.83%;對外貿易方面, [...]

10月15日 中西區6筆土地都招標公告

台南市中西區田段47-88地號等6筆(原合作大樓及鄰地)土地都市新事業甄選代理實施者(含土地、建物標售)案招標公告。   招標時間:103年9月15日至10月15日中午12時 投標時間:103年10月15日下午13時00分投標至下午14時00分截止 開標時間:103年10月15日下午14時00分   連絡電話:06-2228887 傳真號碼:06-2228874 [...]

台南市建築工地無登革熱病例

為防範建築工地成為登革熱孳生溫床,市府工務局加強稽查施工工地,至今達1482件,發現工地遺留的瓶瓶罐罐立即要求建商處理,也讓建築工地零登革熱病例。   天氣持續高溫,為減少登革熱病媒蚊孳生,工務表示,對於施工中的建築工地,除要求建商不可有積水容器並加強環境整潔外,另也派員不定期加強巡查建築工地。   今年至今建築工地稽查次數近1500件,工務局說,發現積水或現場遺留便當盒、瓶 [...]