近年旅館業投資持續看漲，台南市安平區夕遊出張所旁的國有財產局土地招商，希望開發具有特色的星級觀光旅館，這也是台南市府第一個以都市更新方式採用設定地上權開發案，並於日前舉辦招商說明會，吸引不少建設公司、旅館、銀行業者參與。
此次招商的基地位在安平港歷史風貌園區內，除了觀光人潮與交通方便，周邊還有夕遊出張所、安平古堡、安平老街及歷史水景公園等觀光熱點，都發局表示，南市觀光人口每年平均約有2300萬人次，安平區則約有230萬人次，每逢假日常有大量人潮湧入，希望能透過古蹟與水域結合，開發觀光旅館，以文創與觀光休息為發展定位，預計投資金額為21億元。
都發局表示，該地基地面積約1萬1140平方公尺，開發期限為50年，已於24日公告招商，收件至4月23日止。此案可透過都市更新容積獎率，興建房數達300間，高度約13-14層樓，合約也載明業者開發完成後必須回饋安平地區增加至少100格停車位供大眾使用。
據報導截至今年9月中旬，雙北房仲業已倒閉近一成、創下SARS及金融海嘯以來之最。央行明天向立法院財委會的報告內容也指出，8月實施實價登錄制度，且逢農曆鬼月，8月房地產市場交易量縮，五都交易量均較7月銳減二成以上，且多低於去年同期水準，但房價仍居高，值得關注。 央行引用業者統計數字顯示，第二季新推案價格 (國泰房價指數)續創新高，較第一季上漲5.7%，主要反映推案仍以高單價個案為主，惟議價空間持續擴 [...]
根據代銷龍頭海悅廣告統計，今年房市928檔期的買方結構，自住客占了一半，其次為置產客占三成，投資客比例由去年的三成降至今年的兩成，顯示政府祭出奢侈稅及實價登錄等政策後，投資客退場觀戰。 置產客通常是指手中有閒錢，投資房地產以抗通膨，但不會頻繁的賣房，投資客則是短期進出房市，賺取差價者。 國內房市經過8年的多頭市場，加上大環境景氣走衰，房價上攻力道有限，投資客逐漸退場，建商近期規劃產品，逐漸朝向自住 [...]
台灣人壽持續尋找可投資的不動產標的，預計加碼國內不動產100億元，目前還有50多億元的額度，希望在中南部不動產找機，而且不一定是買商辦。由於近來保險局祭出不動產即時利用報酬率要2.125％，台壽總經理林欽淼表示，一定會尋找符合有租金收益的標的。林欽淼指出，目前中南部的不動產價格相對較低、投資風險也比較能控制，所以台壽投資中南部不動產的機率相對較大。林欽淼表示，大台北地區不動產價格已高，中南部相對有 [...]
近來央行嚴格要求銀行限縮房貸，貸款成數不足的買房民眾隨之增加。專家建議，購屋者若擔心遇到相關問題，應盡早跟建商交涉房貸成數，信用紀錄良好或薪資收入高的優質客戶，可申請信用貸款，利率通常能壓在3~4%間。央行緊縮房貸銀根，近來國銀紛紛調高房貸利率至2%以上；銀行業者坦言，若是民眾購買房產的地區或產品類別，正好落在銀行限縮貸款的主要標的，就算目前房價已經比預售時高出1~2成，但為了避免被央行注意，願意 [...]
舉辦時間：101年10月2日(星期二)上午9:30-下午4:00舉辦地點：臺南市政府永華市政中心10樓東側小禮堂 (臺南市安平區永華路二段6號)指導單位：內政部建築研究所主辦單位：臺南市政府、台南市建築師公會、台南縣建築師公會 &nbs [...]
財政部國有財產局中區辦事處101年度招標第3批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產，總計8筆，9月19日公告，10月4日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站查詢http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=742如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-13 [...]
金融研訓院表示，政府積極打房，不過資金還是流往貴重金屬、房地產及大宗物資，加上物價上漲，市場預期心理影響，房地產具保值效果，房價還會繼續飆漲。台灣金融研訓院舉辦2012年第3季「台灣銀行產業獲利情勢指數」（TAIBEC）試編發布記者會，預測銀行業未來獲利情形，金融研訓院預測今年第3、4季和明年第1季指數分別為95.01、99.57和99.95。金融研訓院表示，TAIBEC若大於103表示銀行獲利正 [...]
根據主計處公布2010年人口住宅普查，經常居住的住宅計614萬1000千戶，占76.1％；北部10年間空閒住宅增加17萬8千戶，占全國增加數54.2％，增幅為31.5％最高，南部地區增幅28.4％居次，而東部地區12.1％最低。至於空屋包括待租、待售、已售或已租等，無人經常居住住宅、有第二棟以上未經常居住住宅、因工作等原因居住他處而未經常居住住宅等，共計156 萬宅或占19.3％，其他用途者則占4 [...]
面對歐、美、日三大經濟體同步推出新的量化寬鬆政策（QE），中央銀行決定以不變應萬變，連續五季維持重貼現率為1.875％，定調為「適度寬鬆」。央行經研處預估，台灣今年經濟成長率將高於1％、消費者物價（ＣＰＩ）年增率可望略低於2％。央行昨日召開第三季理監事會議，考量國際經濟前景仍具不確定性，且國內通膨有上升壓力，加上美國QE3可能導致短期資本流入，帶動通膨預期的情況下，決議維持政策利率不變。彭淮南指出 [...]
台灣貧富差距擴大，從住宅狀況可以看見，行政院主計總處調查，近10年來竣工的住宅集中大坪數豪宅和小坪數房子，反而是中間坪數的房子比重逐年降低，豪宅和小套房空閒率卻偏高，此現象某程度似呼應著M型化社會，中產階級需求的房屋逐漸淡出市場。 主計總處今天公布10年一度的人口及住宅普查總報告，調查發現，近10年竣工的住宅，也就是新蓋的房子以大面積豪宅或是面積很小的小套房為多，民國90-99年竣工住宅未滿60平 [...]