近年旅館業投資持續看漲，台南市安平區夕遊出張所旁的國有財產局土地招商，希望開發具有特色的星級觀光旅館，這也是台南市府第一個以都市更新方式採用設定地上權開發案，並於日前舉辦招商說明會，吸引不少建設公司、旅館、銀行業者參與。
此次招商的基地位在安平港歷史風貌園區內，除了觀光人潮與交通方便，周邊還有夕遊出張所、安平古堡、安平老街及歷史水景公園等觀光熱點，都發局表示，南市觀光人口每年平均約有2300萬人次，安平區則約有230萬人次，每逢假日常有大量人潮湧入，希望能透過古蹟與水域結合，開發觀光旅館，以文創與觀光休息為發展定位，預計投資金額為21億元。
都發局表示，該地基地面積約1萬1140平方公尺，開發期限為50年，已於24日公告招商，收件至4月23日止。此案可透過都市更新容積獎率，興建房數達300間，高度約13-14層樓，合約也載明業者開發完成後必須回饋安平地區增加至少100格停車位供大眾使用。
國內房市轉冷，大型房仲業吹起跨國聯賣風。繼永慶房產、信義房仲集團後，台灣房屋也打算跨足建築開發，投資建設公司在桃園推案，此外，自兩年前信義房屋代理日本物件在台銷售後，大師房屋與台灣房屋也先後宣布擴大進軍海外巿場，甚至將國內預售巿場個案外銷新加坡。台灣房屋總經理彭培業指出，精華區房巿將進入「高房價、低投報」時代，許多都更案開發慢的地區，價格將出現崩跌，民眾「都更夢」受到挑戰。而因應不景氣，國內大型房 [...]
消基會批評預售屋實價登錄申報時間，語意不明，區段化揭露也沒說清楚，將使實價登錄失去參考價值。對此業者表示，現在業界對實價登錄具體作法，確實還有點不清楚，有待相關單位進一步擬定具體施行細則。 信義不動產表示，依照目前通過的法案，代銷業者需在和建商終止代銷契約的一個月內向主管機關申報，從法令來看，確未規定具體時間，代銷和建商合約可以簽半年，也可以從預售一直賣到交屋，時間甚至可以拖到兩、三年，但到底是不 [...]
馬英九勝選連任總統，而馬政府於選前所提出的不動產實價課稅是否會在未來4年落實，備受關注。不動產界指出，未來4年恐怕仍難以上路。 在馬英九選前所提出的政見中指出，為了達成居住正義，並配合不動產實價登錄之建制，將逐年調整土地公告現值趨近市價，使不動產交易所得更為明確，逐步落實實價課稅。 住商不動產表示，實價課稅上路是遲早的事，只是恐怕必須等到下一任總統時，才有機會落實。他們認為，全台灣一年的成交量約介 [...]
馬英九總統連任，業界預期接下來的市況可逐步回穩，買氣穩定、價格修正的幅度也比選前眾人預期的小。 遠雄企業團董事長趙藤雄則說，選後應回歸理性、發展經濟，他對台灣房市長期看好。 戴德梁行總經理顏炳立透露，選前就有投資者開始押寶，上周成交的商用不動產與土地的總金額有20億元，本周應會有人持續買進。 顏炳立認為，兩岸關係愈來愈好的情況下，今年商用不動產必旺。 世邦魏理仕總經理林俊銘表示，目前對台灣商用不動 [...]
相較於原台南市轄區因土地難覓，去年推案量減少一成，原台南縣轄區去年的推案量，結果是大幅成長二成，推案主要集中在永康，其次則是善化，這兩區也是南科人購屋的首選區域。根據本會統計，100年原台南縣31區報開工的戶數共2947戶，較前年的2441戶，增加500戶以上，大幅成長二成。其中又以永康區的推案量最大，去年一共新增926戶。不過前年永康的推案量達1135戶，去年減少研判是因為永康大橋地區土地已逐漸 [...]
財政部國有財產局中區辦事處101年度招標第1批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產，共24筆，101年1月13日公告，101年2月8日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站查詢http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=652如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-2302 [...]
【摘錄自台南市政府網站】台南市政府第51次市政會議11日上午在永華市政中心舉行，會中由財政處提報市有土地及建物總盤點成果，並提出活化利用規劃。 根據財政處報告，合併後市有土地共有130,091筆，面積達9,109公頃，依事業主管機關共區分為十七大類，包括公墓、活動中心、衛生室、學校預定地、裁併校區、托兒所、體育場館、游泳池、公園、停車場、農業用地、掩埋場、珍貴財產等。過去一年內針對辦公廳舍的需求也 [...]
主旨：「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（配合大橋國中新設辦理區段徵收地區）（第二次部分通盤檢討）」自101年1月10日起零時起發布實施生效，特此公告週知。依據： 一、都市計畫法第21條及第28條。二、內政部100年12月22日台內營字第1000811385號函。公告事項： 一、公告時間：自民國101年1月10日零時起生效。二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心） [...]
市府水利局雨水下水道工程三年編四億元預算，水利局長李孟諺說，將逐步進行各區雨水下水道工程檢討，並進行新建和改建計畫，以減少水患發生的機會。李孟諺表示，由於雨水下水道施設時間早，以都會地區來說，因為人口增加，早已不敷需求，也有部分有所損壞，因此，去年就編列三百萬元進行各地區雨水下水道書面資料的建立，並爭取到中央補助三千萬元，針對新市、永康、仁德等人口密集區，安排相關人員帶著氧氣桶，直接進入雨水下水道 [...]
民眾買回有瑕疵的房子，日後再出售時，如果合計持有時間超過2年，就免課奢侈稅；若持有時間不到2年，還是須報繳奢侈稅。但賦稅署昨發布解釋令，官員說，因房屋有瑕疵被迫買回，日後再出售；持有期間計算，可將原持有期間與買回完成移轉登記後的持有期間合併計算。 官員表示，發布解釋令的原因，是考量再出售瑕疵屋與一般買賣房屋不同，因此同意房屋原所有權人在計算持有時間時，可合併第一次和第二次出售前的持有期間。 [...]