即時資訊

古蹟保存整體化 台南府城盼成為全台首座古城鎮

古蹟保存概念被現代人加倍重視,過去一處城門或一段城牆皆被定義為古蹟本體,但古蹟保存整體化的概念出現,將原本片面式的定義將擴大保存周邊區域,盼整體保存屬於台灣的文化歷史。

 

台南市政府最近提報台灣府城納為國定古蹟,送文化部審查,台南市文化資產管理處表示,台灣府城為台灣歷史上規模最大的城,目前雖然很多地方都已開發並為私有地,但未來希望以最新的保護概念,將舊城區加以保存,也是國內第一個以全區概念保存的古蹟。

 

台南市民間團體文化資產保護協會,最近根據之前的探地雷達檢測,提報多處目前埋在地底下的台灣府城城垣殘段,盼台南市文資處增列為遺址保護,文資處今天邀請審議委員現勘,在巷弄裡發現城牆的殘跡。

 

文資處去年底提報「台灣府城城門及城垣殘蹟」給文化部,期待列為國定古蹟;文資處表示,提報內容是目前已被列為國定與市定古蹟的7處,但整體的概念卻不只是這7處。7處包括兌悅門、大東門、大南門、巽方砲台、小東門段殘蹟、東門段城垣殘蹟及南門段殘蹟。

 

文資處表示,台南其他地方像是台南公園、光華高中及南一中等地,都有部分的城垣殘段,未來國定古蹟一旦通過後,將以擴大定著土地的方式,盡量將位在公有土地上的城垣都列入古蹟範圍內加以保存,同時針對地底下的部分,也希望透過探地雷達,搭配古地圖的套繪,確定位置,未來如果有任何開發都要保護。

 

文資處表示,台南在清代時是台灣府城的所在地,為台灣歷史上最大城,因此未來希望能以台灣府城的概念加以保存,不僅保存城門與城牆,城區的老街道、老房子等也都是保護的對象。

 

台灣府城的位置約在勝利路以西、西門路以東、樹林街以北及公園北路以南;特色包括大南門城是台灣現存唯一甕城 ,南門段及小東門段殘蹟則是台灣現存最古老的三合土城垣,文資處期盼台南成為全台首座古城鎮。

文章分享

公辦都更回饋興建2000戶青年公宅

近來由於科技概念的加持,吸引大批外地建築業者前來購地,推升了台南市房地產市場的榮景;有鑑於此,台南市政府計畫在人口密集地區,合計推出2000戶只租不售的青年公宅,希望提供低於市價租金、優良居住環境的青年公宅。市政府表示,青年公宅將以「公辦都更回饋」及「政府興建」等2種方式同時辦理。其中,公辦都更回饋將由實施者無償回饋公宅,目前已經完成仁德二空新村A、B區、平實營區一期、永康精忠二村等四處招商,這些 [...]

看好台南房市 北部建商買安南區土地

因看好台南起飛的房市前景,北部大型建商花了5億多元購買安南區一千兩百多坪的土地,震撼了在地的建築業者。遠雄建設月初發佈重大訊息公告,向非關係人取得台南市安南區約1288.71坪土地,總價達5.15億餘元,每坪購地成本約達39.96萬元。遠雄表示,該基地位於安南區,鄰近海佃國小且周圍坐落公園綠地,同時也鄰近北外環快速道路,因此打算規劃2+1~3房高質感住宅大樓,鎖定年輕購屋小家庭客層,總銷售金額約可 [...]

地政局:土地開發盈餘歸市民共有

台南市因總體經濟加上完善規劃公共建設,順勢帶動地價上漲,市政府表示,南市每個土地開發案均需財務自償,標售土地標脫價格取決於市場供需及自由交易機制,並非市府能左右。地政局表示,平實和運河星鑽都是市府開發的土地,全區土地除補償給地主的抵價地和公共設施的土地,其餘可建築土地皆依法可以標售、標租地上權,以償還開發成本,無法以指定地價方式讓售,但若有公用需要可專案讓售,盈餘繳庫部分可用在社會福利、社會住宅等 [...]

2021年科學園區房市依舊漂亮

面臨政府一直打壓房市,那到底今年要不要買房呢?戴德梁行董事總經理顏炳立表示,2021年房市沒有悲觀的理由,如果準備好了,就該進場買地段好的產品。顏炳立表示,台灣房地產市場去年成交量創了4年來新高,點火主力是科技界的工程師;由於股市、經濟成長也同步交出漂亮成績單,今年台灣房地產市場沒有悲觀的理由。由於一些科技業在中南部大肆擴廠,帶動薪資不低的青年工程師,搶購自用買盤,他們並不會因為政府的打房動作而退 [...]

安平港歷史園區二次通盤檢討案生效

「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(細部計畫)第二次通盤檢討案」自民國110年5月6日零時起發布實施生效,公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國110年5月6日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安平區公所及臺南市中西區公所。三、公告圖說:計畫書、計畫圖(比例尺一千分之一)各1份。四、本案計畫書 [...]

台南首季年增幅57% 使照量居冠六都

根據資料顯示,最新房貸與土建融餘額上升至11.76兆元,創下歷史新高。而內政部最新資料,今年首季住宅建照量為3萬181戶,較去年同期減13%,漸少4571戶。雖然建商請照減少,但不代表建商信心下滑;因為營建業嚴重缺工缺料,讓業者找不到工人,只好放緩推案時程,有可能是建照核發量減少原因。觀察全國及六都首季建照量,全國較去年同期減少13.2%,六都以台北市年減44%最多、其次為台南市年減37%。六都首 [...]

首季不動產放款金額創新高

根據資料顯示,金管會銀行局公布第1季底房貸與土建融餘額再度上升至11.76兆元,創下歷史新高紀錄;另外,國銀不動產相關放款占比亦達到26.91%,是有公布以來最高紀錄。據銀行法第72條規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額和的30%。而今年首季不動產相關放款總額增加2,230億元,總餘額達到11.76兆元,創下歷史新高紀錄,其中房貸餘額也較2月增 [...]

北市房屋稅修正通過 盼建商更願出售房屋

立法院財委會審查房屋稅條例相關修正草案時,因在稽徵可行性可能侵害地方自治等疑慮下,討論陷入膠著,最終宣布擇期再審。不過台北市卻選擇先提高建商待售期的持有成本,從原本1年改為1.5年、優惠稅率1.5%改成2%,目前已一讀通過。立法院財委會近日針對「空屋稅」展開多回辯論,含立委所提總共有10個版本;多名立委支持開徵「空屋稅」與「囤房稅」修正應並行,或至少選一項來做。甚至還有立委另提「空置稅」(空屋稅) [...]

都更或危老重建可聘移工

營造業缺工問題嚴重,而勞動部近日公布最新函釋,明訂可聘僱移工的7大營造工程類別,但僅包括都市更新、危老重建等住宅工程等都可聘雇移工。官員強調,這些工程類型除了要符合社會公益性之外,也必須符合「完工後創造國人就業機會」這個要點。根據勞動部《外國人從事就業服務法第46條第1項第8款至第11款工作資格及審查標準》規定,雇主承建民間重大經建工程,並與民間機構訂有工程契約,且計畫工程總經費達100億元以上、 [...]

囤房稅修法朝野無共識 延期再審

囤房稅修法引發熱議,財政部表示,為加強稅基合理化,未來擬要求地方政府評定房屋現值後,成果報部核備、定期公開、訂定努力程度指標;至於各版本《房屋稅條例》修法草案,在朝野無共識之下延期再審。立法院財政委員會併案審查各版本房屋稅條例草案,包括民進黨立委江永昌所提出的空屋稅版本,以及其他黨團針對現行囤房稅(住家用非自住房屋稅率)所提出的修法主張,但並無行政院版本。財政部長蘇建榮表示,在現行的房屋稅條例中, [...]