即時資訊

古蹟保存整體化 台南府城盼成為全台首座古城鎮

古蹟保存概念被現代人加倍重視,過去一處城門或一段城牆皆被定義為古蹟本體,但古蹟保存整體化的概念出現,將原本片面式的定義將擴大保存周邊區域,盼整體保存屬於台灣的文化歷史。

 

台南市政府最近提報台灣府城納為國定古蹟,送文化部審查,台南市文化資產管理處表示,台灣府城為台灣歷史上規模最大的城,目前雖然很多地方都已開發並為私有地,但未來希望以最新的保護概念,將舊城區加以保存,也是國內第一個以全區概念保存的古蹟。

 

台南市民間團體文化資產保護協會,最近根據之前的探地雷達檢測,提報多處目前埋在地底下的台灣府城城垣殘段,盼台南市文資處增列為遺址保護,文資處今天邀請審議委員現勘,在巷弄裡發現城牆的殘跡。

 

文資處去年底提報「台灣府城城門及城垣殘蹟」給文化部,期待列為國定古蹟;文資處表示,提報內容是目前已被列為國定與市定古蹟的7處,但整體的概念卻不只是這7處。7處包括兌悅門、大東門、大南門、巽方砲台、小東門段殘蹟、東門段城垣殘蹟及南門段殘蹟。

 

文資處表示,台南其他地方像是台南公園、光華高中及南一中等地,都有部分的城垣殘段,未來國定古蹟一旦通過後,將以擴大定著土地的方式,盡量將位在公有土地上的城垣都列入古蹟範圍內加以保存,同時針對地底下的部分,也希望透過探地雷達,搭配古地圖的套繪,確定位置,未來如果有任何開發都要保護。

 

文資處表示,台南在清代時是台灣府城的所在地,為台灣歷史上最大城,因此未來希望能以台灣府城的概念加以保存,不僅保存城門與城牆,城區的老街道、老房子等也都是保護的對象。

 

台灣府城的位置約在勝利路以西、西門路以東、樹林街以北及公園北路以南;特色包括大南門城是台灣現存唯一甕城 ,南門段及小東門段殘蹟則是台灣現存最古老的三合土城垣,文資處期盼台南成為全台首座古城鎮。

文章分享

建設公司廣告不實罰鍰30萬元

公平交易委員會第1573次委員會議決議,某建設公司銷售的建案,提供資料供媒體報導該建案「戶戶衛浴皆開窗」、「全部衛浴皆開窗」,對足以影響交易決定之商品內容為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處該公司新台幣30萬元罰鍰。公平會接獲民眾反映,某建設公司銷售的建案,對外稱「全部衛浴皆開窗」,另媒體報導亦宣稱「XX兩廳院、戶戶衛浴皆開窗」均涉有不實廣告。經公平會調查發現此建案當中 [...]

變更虎頭埤特定區通檢案生效公告

擴大及變更虎頭埤特定區計畫第二次通盤檢討暫予保留第一案,自110年12月13日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國110年12月13日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市新化區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案虎頭埤(二通)(暫予保留第一案)發布實施-公告 [...]

賴正鎰:政府讓房地產更變形扭曲

內政部將祭出五項新打房措施,對違法炒作預售屋者要處3年徒刑或併科5000萬元高額罰款的作法;全國商總主席賴正鎰表示,政府光是想用高稅制打房,還要接著祭出關刑嚴法來限制人民買賣自由,這是開民主倒車。再這樣亂搞下去,只會讓房地產市場更加扭曲變形,他呼籲內政部要趕緊踩煞車,以免無法收拾。 內政部會議通過修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售,共有5項新 [...]

預售屋禁換約草案通過 預計2022年初上路

針對近來預售屋市場熱滾滾的失序情形,內政部會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等;全案推估最快等到立法院下次會期後會出爐,目前朝向2022年初上路。內政部修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》,修正重點如下:一、限制換約轉售,預售屋或新建 [...]

沙崙特區納捷運規劃 大南方科技廊道成形

台南沙崙站特區結合高鐵全台一日生活圈優勢,更將納入台南都會區捷運路網規劃當中,向北連結南科,往南串接高雄產業聚落,大南方科技廊道顯然成形,加上大台南會展中心及三井OUTLET將於明(2022)年啟用營運,將促進該區繁榮發展,沙崙發展前景可期。沙崙站特區陸續完成連外基礎交通建設,同時也吸引中央研究院南部院區、工研院、陽明交通大學台南校區、科技部聯合研究中心等國家級研究機構的進駐,有效帶動沙崙智慧綠能 [...]

台銀公教房貸最高85成 首購自住不限區域

台灣銀行宣布續辦2022至2024年「築巢優利貸」,除了年利率1.31%之外,首購自住更可不限區域最高更可達8.5成,是公教住宅開辦以來最高的成數,而且可以搭配寬限期最長5年,減輕貸款初期還款壓力。所謂的「築巢優利貸」適用對象為中央及地方各機關、公立學校、公營事業機構編制內的員工,申請人提供本人或配偶或與他人共同新購置的不動產均可辦理。台灣銀行指出,「築巢優利貸」近3年的辦理期間承作績效良好;此次 [...]

六都囤房稅將上路 租屋族成最大受害者

全台房價漲翻天,有立委、學者要求財政部修法,要求推動囤房稅並關注各縣市房屋稅稅基調整不夠積極的問題。然而,也有專家認為,由於囤房稅屬於直接轉嫁的稅制,未來3年內全台租金至少會有15%以上漲幅,租屋族是最大的受害者。根據《房屋稅條例》對於非自住家房屋,給予地方政府訂定差別稅率的權限;但多年來實施的縣市不多,受到近期受房價驚漲影響,使囤房稅議題再度受關注。目前全台居住人口最多的六都中,北市在2014年 [...]

預售屋交易相對熱絡 實登2.0助漲房價

房市交易搶搶滾,根據最新預售揭露資料統計顯示,今年的預售案件已經揭露逾6萬件、總銷售金額達7999億元;全年有機會挑戰兆元的總銷售金額。業者表示,看到許多成交資料與價格,民眾會加快決定速度,因此被解讀預售實登有助漲的效果;不過當景氣反轉時,則會發現當案子銷售緩慢時,價格上就會更保守。根據最新預售揭露資料顯示,以預售市場規模來看,新北市今年預售揭露1.18萬件,總銷售金額1874億元,勇奪冠軍;件數 [...]

台南又現漏夜排隊搶預售案

台南市仁德區某新建案今(8)日上午10時開賣,不過聽說7日晚間即有民眾漏夜排隊,因此上午10點前更已是大排長龍,引人注目,也引來台南市長的宣言。黃偉哲表示,為杜絕炒房,將調查是否牽涉有代銷代排模式操作炒房;若有牽涉到紅單或預售屋階段轉讓交易,一律開罰,同時也已派地政局、消保官到場查核了解。今年3月,遠雄建設在歸仁高鐵台南站附近推出新建案預售屋,也曾出現上千人排隊搶訂熱潮,事後因公平會認為該建案在商 [...]

永康六甲頂醫療專區將重劃

配合公共設施解編,台南市政府將於奇美醫院後側辦理「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」開發區,將提供可建築土地2.64公頃(約7987坪),預估重劃後平均地價將從每平方公尺3萬元,提高至5.5萬元,地價漲幅將達1.83倍。「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」開發區,面積4.091公頃,提供可建築土地2.64公頃,其中劃設醫療專用區1.26公頃、住宅區1.38公頃,公共設施1.453公頃,完成後有效紓解該區醫 [...]