即時資訊

古蹟保存整體化 台南府城盼成為全台首座古城鎮

古蹟保存概念被現代人加倍重視,過去一處城門或一段城牆皆被定義為古蹟本體,但古蹟保存整體化的概念出現,將原本片面式的定義將擴大保存周邊區域,盼整體保存屬於台灣的文化歷史。

 

台南市政府最近提報台灣府城納為國定古蹟,送文化部審查,台南市文化資產管理處表示,台灣府城為台灣歷史上規模最大的城,目前雖然很多地方都已開發並為私有地,但未來希望以最新的保護概念,將舊城區加以保存,也是國內第一個以全區概念保存的古蹟。

 

台南市民間團體文化資產保護協會,最近根據之前的探地雷達檢測,提報多處目前埋在地底下的台灣府城城垣殘段,盼台南市文資處增列為遺址保護,文資處今天邀請審議委員現勘,在巷弄裡發現城牆的殘跡。

 

文資處去年底提報「台灣府城城門及城垣殘蹟」給文化部,期待列為國定古蹟;文資處表示,提報內容是目前已被列為國定與市定古蹟的7處,但整體的概念卻不只是這7處。7處包括兌悅門、大東門、大南門、巽方砲台、小東門段殘蹟、東門段城垣殘蹟及南門段殘蹟。

 

文資處表示,台南其他地方像是台南公園、光華高中及南一中等地,都有部分的城垣殘段,未來國定古蹟一旦通過後,將以擴大定著土地的方式,盡量將位在公有土地上的城垣都列入古蹟範圍內加以保存,同時針對地底下的部分,也希望透過探地雷達,搭配古地圖的套繪,確定位置,未來如果有任何開發都要保護。

 

文資處表示,台南在清代時是台灣府城的所在地,為台灣歷史上最大城,因此未來希望能以台灣府城的概念加以保存,不僅保存城門與城牆,城區的老街道、老房子等也都是保護的對象。

 

台灣府城的位置約在勝利路以西、西門路以東、樹林街以北及公園北路以南;特色包括大南門城是台灣現存唯一甕城 ,南門段及小東門段殘蹟則是台灣現存最古老的三合土城垣,文資處期盼台南成為全台首座古城鎮。

文章分享

政府辦都市更新 4年砸184億元

內政部營建署20日舉辦「10大重點服務業─都市更新主題月系列活動」,內政部長江宜樺致詞表示,政府已規畫未來4年投入184億元都更經費,預計可帶動民間2000億元的都更投資。江宜樺表示,當前全球各大都市都要面臨到都市人口重新改造、都市重生等問題。台灣目前超過65歲以上人口超過10%,2017年可能會高達14.5%,未來將漸漸步入超高齡社會,種種設施上都考驗著都市更新。行政院2009年已提到將都更列為 [...]

安南區新屋推案量 居原6區之冠

房地產的黃金928檔期即將到來,這波買氣預計可以延續到總統大選前。原台南市目前現在推案量最高的是安南區,比例高達六成以上;安南區的房價偏低,但最近陸續有建商興建大坪數的高單價產品。目前台南市一些新建大樓,如果是大樓豪宅,每坪大約是從15萬元起跳,愈高樓層就愈貴,尤其是頂樓,像北區林森路一棟新建大樓,有位企業大老闆買下頂樓一整層,據說每坪單價就是以超過20萬元的價格成交。至於透天的物件,依地點不同行 [...]

房貸放款水位拉警報 部分銀行喊卡

房貸放款水位「拉警報」,部分銀行停止承做新房貸。除了渣打及大眾銀行已陸續在全台停止承做房貸新件;遠東、安泰等銀行也全力緊縮新房貸,並嚴格要求房貸的貸放成數控管。渣打銀因國內外市場動盪,為降低放款風險,8月底起停止承做新房貸進件。大眾銀行則是房貸放款金額超過30%的法規上限,也全面停止新房貸業務。而遠東和安泰銀行的房貸放款金額則是逼近30%的法定「滿水位」所以,對新房貸案件則緊釘客戶負債比及控制房貸 [...]

擴大稅基打房 只會殃及無辜民眾

政府推動居住正義政策,有某法律事務所負責人表示,政府不應全面提高稅率;都會縣市的地價稅的累進起點應調低,都市土地的實質稅率才能提高。否則在國內住宅自有率高達七成的背景下,政府擬擴大稅基作法,只會殃及無辜。財政部提出不動產稅制改革,以「不增加自用住宅者稅負」為原則,專家指出,雖然政府並非計畫提高房屋稅和地價稅的稅率,而採擴大稅基方式,但因目前地價稅是以公告地價、房屋稅以評定現值為標準,兩者都比市價還 [...]

全台最抗跌-6大都會區+高鐵站區

奢侈稅後全台房市交易下滑,高鐵局近日一口氣標售桃園、新竹、台中、台南站區共14宗土地,是7年來最大規模,更成土地買氣風向球,結果13宗脫標。台灣房屋研究中心調查,6大都會區8月交易量下跌7.3%,修正幅度較大的是台北市12%、台中市跌10%,交易量跌幅較小的是桃園縣2%、高雄市跌3%。台灣房屋研究中心表示,日前股災讓房市價格也稍有鬆動跡象。但6大都會區及高鐵站圈區,房價明顯抗跌。 [...]

變更安平港特定區計畫第一次通盤檢討案公開展覽

「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(主要計畫)第一次通盤檢討案(補辦公開展覽)」自100年9月19日起依法公開展覽30天,特此公告週知。依據:  一、都市計畫法第19、28條。  二、內政部都市計畫委員會第762次會議記錄。公告事項:  一、公開展覽時間:自民國100年9月19日起至10月19日止共30天。  二、公開展覽地點:本案計畫書圖說公告於台南 [...]

買賣房屋 未實價登錄將罰鍰

行政院會昨天通過「平均地權條例」與「地政士法」修正草案,明訂不動產交易將採實價登錄,卅天內未依規定登錄者,可處三萬至十五萬元罰鍰,並可按次處罰;交易若委託地政士或不動產經紀業者,應由地政士與業者負責登錄申報。行政院長吳敦義表示,推動實價登錄是落實馬總統的居住正義政策,以符合社會期待,改善不動產交易資訊不對稱情況;這兩項法案與先前已送立院的「不動產經紀業管理條例」,合稱為「地政三法」,行政院將盡速送 [...]

都發局長徐中強請辭 吳欣修代理

台南市府都發局局長徐中強請辭獲准,當事人表示純粹考量健康,沒有其他原因;目前都發局局長一職將先由副局長吳欣修代理。賴清德前日在市政會議上宣布,都發局局長徐中強請辭獲准。徐中強昨日則請假未上班,預計20日前辦妥離職手續。徐中強在民國97年6月起到任,去年底縣市合併之前,申請退休與市長許添財同進退,後因賴清德挽留,列入最後一波新市府一級主管人事名單中。對於徐中強請辭,外界議論紛紛。不過當事人則強調,他 [...]

9月29日開標 國產局南區辦事處14筆不動產招標

財政部國有財產局南區辦事處100年度招標第11批國有非公用不動產,共14筆,9月15日公告,9月29日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=808如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670分機512 梁小姐。 [...]

今年5都稅負不變 最快102年加稅

縣市合併升格後,首年地價稅將在11月開徵,財政部與內政部協商後,決定合併升格的縣市地價總額,仍可按合併前的各縣市公告地價分別計算。因此,合併升格縣市的地主稅負不變,最快102年才會加稅。地價稅的基本稅率為1%,在計算地價稅時,同一直轄縣市的土地地價總額必須合併計算,如果超過縣市政府公告的「累進起點地價」,就必須依累進稅率課稅,稅率從1.5%到5.5%不等。財政部官員表示,台中縣市、台南縣市及高雄縣 [...]