即時資訊

台南五隧道 檢測評估於年底完成

為了預防公路隧道災害事故發生,台南市政府工務局展開轄區內5座隧道的檢監測評估,預計於年底12月完成。

 

市府表示,台南市合併升格後,除了市道172線關子嶺明隧道由工務局新建,並於民國104年4月通車啟用外,南市原已有市道172線麒麟隧道、市道175線紅葉隧道、市道174線六甲隧道及市道174線楠西隧道,但這4座隧道因年代久遠,自民國68年以後都無留存相關基本資料及歷年維修紀錄。

 

由於公路隧道屬封閉空間,一旦發生事故,輕者車輛財物損毀,重則人員傷亡並造成隧道損毀封閉。工務局有鑑於此,已於去年8月委託工程顧問辦理隧道檢(監)測工作,包括初期調查及標準檢測、詳細安全檢測、整體安全分析檢討等,以建立隧道基本資料及確保用路人行車安全。

 

工務局表示,南市在檢測評估計畫中採用的先進技術領先六都,如隧道襯砌影像掃瞄,採用瑞士Amberg公司GRP 5000雷射掃描儀,掃描影像解析度可判斷寬度0.5mm(含)或長度1.5cm(含)以上的裂縫及各類異狀,該系統目前已成功應用於后豐九號隧道、公路總局台8線錐麓隧道等;此外,隧道微變位監測採用具自動目標識別與照準功能的全測站儀,搭配隧道外之差分全球定位系統(DGPS),於「隧道橫斷面測量」相同位置進行微變位監測,加上襯砌裂縫進展監測,研判裂縫是否持續發展,掌控確切的變化情形等。
 

文章分享

查稅門檻降低 年交易逾3戶就鎖定

近來國稅局不僅針對總價3000萬元以上的房屋買賣交易進行追稅動作,甚至將查稅門檻降低;原本一年內買賣不動產超過6件的民眾,才會被認定靠不動產營利,可課徵營業稅與營所稅,但國稅局近年來調降門檻,只要一年內買賣超過3戶便會鎖定,列入查稅對象。 市場人士透露,以往1年內買賣房屋超過6件的民眾,國稅局才會認定為以房地產營利,得加課5%營業稅及17%的營業所得稅;但近年來國稅局調降門檻,只要1年內買賣不動 [...]

售屋以公告現值報稅 頻傳被查補罰

實價登錄上路前,多數民眾採用公告現值報稅,如今國稅局透過銀行、預售屋買賣契約等方式積極查稅,造成近期補稅案例頻傳。 住商不動產表示,2008年時,房市便出現國稅局加強查核房地產財產交易所得的消息,最早是由預售的新成屋開始,透過換約名單取得資料。實價登錄後,成屋不時也傳出被查補稅的例子,其中不乏連補帶罰高達數百萬之譜的個案。 市場人士提醒,售屋民眾須保留支出的發票與明細,並明列各項支出、稅費等細節 [...]

台積電再砸5000億 南科廠將增才7000人

南韓三星切入晶圓代工市場且不斷挑釁,台積電首度強調南科14廠,已經建置四座12吋晶圓廠,正緊鑼密鼓興建的還有三座,隨便一座都能打贏三星,而且將大舉增才7000人。 南科14廠擴廠正式宣布20奈米,2014年第一季開始量產。台積電砸下5000億打造全球第一座20奈米廠,是全球最大的晶圓廠,還會增加7000名員工。 台積電一年的研發經費達到135億美元,超越三星的102億和英特爾的101億美元,現在 [...]

18筆國有地標脫5筆 南區抵稅地出現搶標

國有財產署台南辦事處昨日下午進行今年第10批國有地標售的開標作業,總計18筆,標脫5筆。其中標脫金額最高的是一筆位於佳里區育善路巷內的土地,350坪土地以3200多萬元標脫。 國產署台南辦事處表示,昨日開標的國有地標案,只有1標位於南區中華南路二段177巷內的抵稅土地出現搶標情形,這塊土地面積約62坪,底價771萬元,有2人搶標,最後由出價806萬元者得標。 其餘3筆標脫土地還有同樣位於中華南路 [...]

變更平實營區與精忠三村土地管制要點

主旨:公告發布實施「變更臺南市東區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案(平實營區與精忠三村地區土地使用分區管制要點)(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案)」計畫書,並自102年10月3日零時起生效,特此公告週知。 依據:都市計畫法第23條及第28條。 公告事項: 一、公告時間:自民國102年10月3日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發 [...]

彭淮南:希望台灣房地產能穩定

美國量化寬鬆(QE)貨幣政策將退場,接踵而來就是升息。央行上周四理監事會議,決議維持利率不變,但彭淮南提醒房貸戶要注意利率調升風險。 因此多位立委質詢彭淮南,央行是否在暗示將升息?彭淮南說,房貸過了貸款寬限期,借款戶的還款負擔即增加,若利率變動時,負擔就會增加,央行是基於金融穩定立場,善意提醒民眾注意利率風險。 孫大千質詢,外界擔心QE退場,緊接著就是升息,而升息最敏感就是房市,台灣的利率一旦調 [...]

外商:台灣Q4房地產交易將激增

全球兩家最大商業不動產經紀商表示,在政府鬆綁一些對保險業地產投資限制下,台灣第4季商業不動產和土地交易可能激增。 仲量聯行總經理趙正義接受彭博社專訪指出,未來3個月台灣辦公室和店面投資金額將攀升、最高達新台幣400億元。而世邦魏理仕則說,台灣第3季辦公室和店面投資金額達新台幣242億元。 台灣金融監督管理委員會8月解除一些限制,包括禁止金檢缺失保險業者購買商業不動產。金管會也維持去年11月實施的 [...]

房貸利率若看升 首購族群也擔心

由於房價居高不下,根據銀行初估,目前貸款金額比過去高很多,因此房貸利率若調高,不僅對投資客有影響,連首購族也很擔心。 永慶房產集團分析,一般民眾首購族辦理房貸還是會以「優惠房貸」為優先考量,剩餘不足部位才搭配銀行房貸產品。 永慶房產表示,中央銀行提醒房貸族留意利率上升風險,已經開始讓房貸戶很緊張,尤其對於薪水不高,但近兩年才買房的首購族更是,因為即使辦理優惠房貸利率,若房貸額度高於500萬元,一 [...]

三都房屋移轉急凍 北中南同步受挫

台北市、新北市、台中市、台南市9月買賣移轉棟數昨日出爐,台北市逆勢成長,其他三都則衰退,新北市減少一成最多,新北市、台中市皆為近半年來低點。 今年房市上半年維持一定熱度,下半年則較低迷,北中南同步重挫一至三成,昨日公布9月買賣移轉棟數,除了台北市交易回溫,其他縣市與上月相比,衰退幅度減緩。 房地產業者表示,9月受到奢侈稅修法及美國量化寬鬆(QE)恐退場影響,市場買盤呈現觀望,步入第4季房市傳統購 [...]