即時資訊

台南五隧道 檢測評估於年底完成

為了預防公路隧道災害事故發生,台南市政府工務局展開轄區內5座隧道的檢監測評估,預計於年底12月完成。

 

市府表示,台南市合併升格後,除了市道172線關子嶺明隧道由工務局新建,並於民國104年4月通車啟用外,南市原已有市道172線麒麟隧道、市道175線紅葉隧道、市道174線六甲隧道及市道174線楠西隧道,但這4座隧道因年代久遠,自民國68年以後都無留存相關基本資料及歷年維修紀錄。

 

由於公路隧道屬封閉空間,一旦發生事故,輕者車輛財物損毀,重則人員傷亡並造成隧道損毀封閉。工務局有鑑於此,已於去年8月委託工程顧問辦理隧道檢(監)測工作,包括初期調查及標準檢測、詳細安全檢測、整體安全分析檢討等,以建立隧道基本資料及確保用路人行車安全。

 

工務局表示,南市在檢測評估計畫中採用的先進技術領先六都,如隧道襯砌影像掃瞄,採用瑞士Amberg公司GRP 5000雷射掃描儀,掃描影像解析度可判斷寬度0.5mm(含)或長度1.5cm(含)以上的裂縫及各類異狀,該系統目前已成功應用於后豐九號隧道、公路總局台8線錐麓隧道等;此外,隧道微變位監測採用具自動目標識別與照準功能的全測站儀,搭配隧道外之差分全球定位系統(DGPS),於「隧道橫斷面測量」相同位置進行微變位監測,加上襯砌裂縫進展監測,研判裂縫是否持續發展,掌控確切的變化情形等。
 

文章分享

台南境內7條活動斷層 購地投資多加注意

台南境內7條活動斷層 購地投資多加注意

根據經濟部中央地質調查所資料統計,全台共有36條活動斷層,其中7條位於台南市轄內,包含觸口斷層、木屐寮斷層、六甲斷層、口宵里斷層、左鎮斷層、新化斷層及後甲里斷層等;尤其是人口密集區的永康、東區有後甲里斷層南北向延伸,在購地投資興建時,宜多加注意。今年9月18日台東池上發生規模6.8有感地震,中央氣象局地震測報中心並針對中南部5大斷層(包含台南市六甲及後甲里斷層)提出警訊,台南市政府為超前部署提升抗 [...]

臺南都會公園特定區配合三爺溪治理案

變更臺南都會公園特定區計畫部分鐵路用地為河川區兼供鐵路使用,配合三爺溪排水治理計畫案,自111年10月29日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國111年10月29日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市仁德區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案台南都會 [...]

房市交易量年增率衰退

根據六都地政局資料顯示,六都10月建物買賣移轉棟數為1.7萬棟,移轉棟數創下近5年以來的同期新低,且年減幅度達到28%。新北市交易移轉棟數跌破4000棟,創下6年同期新低;南台灣的台南與高雄市10月移轉棟數,也創下5年來同期新低紀錄。在面對高漲的房價、投資退場與外在情勢的考驗下,房市已經較上半年明顯降溫。專家表示,2021年10月疫情後買氣快速回籠,不過2022年在疫情、通膨導致美國暴力升息、台股 [...]

10月買氣創5年新低 買賣觀望氣氛濃

南二都10月買氣冷淡!根據最新統計,台南10月買賣移轉棟數,延續上個月表現,皆呈年月雙減!10月買賣移轉棟數為1621棟,月減7.7%,年減21.2%,是繼2月份的1430棟後,今年的次低點,同時也是近五年最冷的十月!臺南受產業建設利多,去年房市整體表現亮眼。因建設議題豐沛,臺南房市應呈短空長多,不少熱區人口仍正向成長,蛋白區、低總價物件,對首購客群來說仍具吸引力,不過成交關鍵主要仍在價格,房價如 [...]

仁德都計配合三爺溪治理變更案

變更仁德文賢地區都市計畫部分農業區、乙種工業區為河川區,配合三爺溪排水治理計畫案,自111年10月29日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國111年10月29日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市仁德區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案仁德(文賢) [...]

麻豆工業區設定地上權招商

麻豆工業區設定地上權招商

為落實公有土地永續發展,臺南市政府地政局於10月31日舉辦「臺南市麻豆工業區市地重劃抵費地設定地上權招商案」台南場招商說明會,邀集國內及在地產業投資者與會,藉由近距離互動與交流,瞭解投資者之需求與意願,並宣傳麻豆工業區未來之發展與願景。臺南市政府表示,麻豆工業區在臺南市政府地政局團隊,與土地所有權人共同努力下,已完成110.83公頃公辦市地重劃作業,並於111年1月21日竣工啟用,共提供約90公頃 [...]

10月房市交易量 臺南漲幅10%全台第1

根據永慶房產集團統計,10月房市交易量與9月相比,全台交易量略減1%,觀察七大都會區市況,台北持平,新北小增3%,桃園量縮6%,新竹縣市與台中均略減1%,台南增10%,高雄減少2%。若與去年10月相比,全台交易量量縮31%,其中,台北減少37%,新北量縮34%,桃園減少25%,新竹縣市量縮39%最多,台中減少31%,台南與高雄分別量縮30%與31%。專家表示,觀察10月看屋量與9月相比仍增加一成, [...]

臺南房市價量俱漲 推案量大增表現熱絡

根據國泰全國Q3房地產指數報告顯示,整體而言,與2021年同季相比,價漲量穩,房市表現偏熱;惟房價持續上漲,銷售率及成交量均下滑,新增供給能否順利消化為觀察重點。 而台南市房地產指數,相較上一季與2021年同季皆為價量俱漲。2021年受缺工缺料影響,同期推案金額僅有168億元,本季東區有超大型個案推出,推案量大幅增加、創近一年新高。由於交通建設、南科供應產業鏈及新興重劃區發展,加上低基期 [...]

全台Q3大廈類型推案佔86%

根據國泰全國Q3房地產指數報告統計,本季新推個案數共256件,推案戶數計有25,800戶,較上季及2021年同季均上升。總推案金額為4,586億元,較上季及2021年同季均上升;主力總價為1,783萬元,較上季及2021年同季均下降;其中大廈類型推案者佔86%。本季全國可能成交價相較上一季中幅上漲,除台北下跌外,其餘地區成交價均上漲,其中新竹上漲21%最多。全國開價相較上一季小幅上漲,除台北下跌、 [...]

全國Q3房地產指數價漲量穩 台南成交量增

國泰建設公布第3季「國泰全國房地產指數」最新研究調查報告,相較上一季為「價量俱漲」,相較2021年同季為「價漲量穩」。相較上季成交價中幅上漲,本季議價率小幅縮減,推案戶數及推案金額大幅增加,成交量中幅增加,銷售率大幅減少。「國泰全國房地產指數」指出,由於全球景氣擴張力道趨緩,台灣出口成長動能減緩;且為抑制通膨預期心理,央行於9月下旬再度調升利率半碼、調升存款準備率一碼。加上「健全房地產市場方案」措 [...]