2018年商用不動產重點投資趨勢
全球商用不動產投資業者表示，綜觀2018年亞太區不動產投資趨勢，多元化的投資組合，將是投資人在傳統地產選擇下的新投資標的，如(1)共享辦公、(2)銀髮住宅、(3)養生村、(4)數據中心、(5)個人倉庫、(6)物流倉儲，都將為全球投資市場增添投資動能。
業者進一步表示，(1)旅館、(2)餐飲、(3)零售業也將持續受惠於國際觀光旅遊，成為國內外資金佈局台灣不動產市場的投資焦點。
全球商用不動產業者指出，在智能科技、共享辦公浪潮帶領之下，全新辦公體驗將可望為企業提升員工工作效率、吸引優秀人才及辦公環境管理方便性，成為企業租戶於未來辦公空間規劃上的主要考量。
展望2018年不動產市場，業者預測，由於亞太地區核心市場成長動能持續增加，投資人看好發展中市場投資意願攀升，2018年亞太地區不動產交易量將可望成長5％達到1350至1400億美元。
細分析台灣2018年投資市場趨勢，業者表示，國內游資充沛，法人投資人2018年也將於市場上積極尋找合適的投資標的。由於台灣工業生產及進出口持續成長，將可望帶動工業自用型地產需求提升；旅館、餐飲、零售業也將持續受惠於國際觀光旅遊，成為國內外資金佈局台灣不動產市場的投資焦點。
銀髮住宅、養生村、學生宿舍、數據中心和個人倉庫，都將是2018年投資人於不動產市場中的新選擇。
另外也提及，不動產科技將是2018年不動產界的新潮流。根據研究顯示，2013-2017年期間，全球不動產科技總投資額高達78億美元，其中48億美元來自亞太地區。長期來看，服務數據化、物聯網(IOT)應用和自動化將對企業房產策略、團隊組織產生巨大影響。物聯網智能系統和通過網絡運行的設備，將更有效率的清楚呈現資產使用率和效能，智能建築將幫助業主和企業租戶節省成本並提高績效表現。
儘管成本控管在公司營運上仍為大多數企業的主要考量，但聘請優秀人才更是企業成長不可或缺的重要資產。為提高員工彼此間的互動並吸引和留住優秀人才，2018年考慮使用共享辦公空間的公司將持續增長。創造全面用戶體驗的轉變正在開始改變辦公空間。未來的工作空間是能夠滿足員工需求，同時提高效率和參與度。那些提供高科技、個性化和創新空間的公司，如: 共享辦公空間、健身房，創造以人為本的辦公環境將脫穎而出，在人才爭奪戰中吸引最好的人才。
