適逢206南台大地震兩周年前夕，當年受影響而倒塌的東區大智市場公寓大樓，經過居民自組都市更新會的努力，歷經近2年的都更過程，於日前舉行動土典禮，重建後的大智市場將為地下2層、地上9層的公寓大樓，其中1、2樓作為超市使用，3樓以上則為住家使用，並預計109年中完工。
歷經市府以及內政部兩層審核，大智市場更新會感謝市府及各界的協助，讓他們能順利重建家園，2年半之後就能入新厝，原住戶也都相當期待。
都發局表示，地震發生後市府舉辦多次重建說明會，除了協助大智市場住戶於105年7月成立重建都市更新會，也配合劃定都市更新地區，並提供善款支持更新會克服先期規劃作業資金不足的困難。
更新會在106年提送都市更新事業計畫及權利變換計畫書，經過市府檢討整併相關行政流程，於同年將大智都更會所擬事業計畫與權利變換計畫核定實施，完成都更審議，並核發建造執照。市府在審議時期也多次協調銀行，促成更新會於11月12日順利與臺灣銀行簽訂聯合授信、不動產開發與建經委任等融資合約，克服資金籌措課題。
都市土地畸零建地做農業使用者，依平均地權條例及土地稅法規定，應課徴「田賦」而免課「地價稅」，被大法官宣告違憲無效，但各地方税務局照常違法課地價稅不手軟。 稅務局表示，自從大法官解釋後，都市畸零土地仍做農業使用者，可改課「田賦」，而目前田賦為零稅額，但需民眾自己提出申請才能免稅，否則稅務局無法主動減免，但若經確認免徵，溢繳部分會如數退還。 土地稅法和平均地權條例規定，都 [...]
台南市政府地政局於11月20日(五) 下午舉辦一場宣導不動產說明書應記載及不得記載事項活動，有意者請先向公會登記，額滿為止。 由於本會會員人數限制30位，有意參加者，務必向公會報名登記；公會將準備講義資料，請至現場領取。 時間：104年11月20日(五) 下午2時-5時 內容：地政局-宣導不動產說明書應記載及不得記載事項 地點：新營文化中心4樓演講室(新營區中正路23號) &nbs [...]
政部營建署表示，依區域計畫法相關規定，為開發利用非都市土地且達一定規模以上者須擬具開發計畫、檢同相關文件向直轄市、縣(市)政府申請，並報請各該區域計畫擬定機關許可後，始得開發。該法亦授權訂定「非都市土地開發審議作業規範」，作為區域計畫擬定機關許可之審議基準原則。 內政部營建署指出，近年發現國內部分由土地所有權人辦理之農村重劃案件透過農村社區土地重劃機制將大片農業用地變更為建築用地獲 [...]
國稅局表示，有民眾藉由「先出租、後賣出」的形式交易房地，用以規避奢侈稅；但國稅局會依照實質課稅原則，除了依法補徵特種貨物及勞務稅外，還會裁處罰鍰。 國稅局指出，不管是先租後售或是以租代售的形式，只要是已經事先預約、雙方決定好商品價格和移轉時機的交易，課稅的時間點就會回溯到買賣時點。國稅局將依特銷稅條例核定補徵特種貨物和勞務稅，並處以2.5倍罰鍰。 國稅局表示，房地合一新制將於明年上路，特種貨物和 [...]
台中市有消費者申訴，購買預售屋後進行公設點交時，發現大樓機械停車設備零件螺絲鬆脫、運作時出現異音；消保官會同人員查證，發現機械停車位許可證照已逾期，要求建商負責完成安全檢查，取得有效期限的機械停車設備許可證，才能再進行點交。 法制局表示，依「建築物機械停車設備設置及檢查管理辦法」第4條規定，在核發建築物使用執照時，會一併辦理竣工檢查，檢查通過再核發機械停車設備許可證，使用期限一年。 [...]
國稅局表示，如果民眾約定的租金，明顯比當地一般的租金行情為低，稽徵機關可以參考當地租金行情、調整計算租賃收入，補課納稅義務人所得稅。 國稅局說明，按照所得稅法第14條和第16條規定，財產出租約定的租金，如果比當地一般租金低，稽徵機關可以參照當地一般租金調整計算租賃收入，當地一般租金的標準是由財政部各地區國稅局訂定，送財政部備查。納稅義務人如對國稅局的認定有異議時，稽徵機關應該要實地調查鄰近房屋的 [...]
某嘉義市建設公司建案，使用一般住宅用語廣告不實罰60萬元；公平交易委員會會議通過，嘉義市某建案廣告，於土地使用分區為旅館區使用一般住宅用語，就商品之用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處新台幣60萬元罰鍰。 公平會表示，此公司於廣告使用「當我看遍了嘉義的案子，比較再比較，看房子是我的興趣和職責，因為我必須給家人一個最美又最穩的家，所以我專 [...]
根據信義房屋最新2015年第三季房價指數統計資料顯示，主要都會區房價除了高雄以外，幾乎都較上一季度出現明顯下滑，而中南部的房價走勢也開始疲軟，台中市房價季減2.63％，高雄市的房價則緩漲。 信義房屋表示，主要都會區2015年第三季的房價指數表現仍呈現疲軟走勢，不管是和第二季相比或2014年同期的第三季相比，房價指數都有一定的修正幅度，且對比國泰房價指數的趨勢來看，二手市場也出現中南 [...]
2015年8月受到國際金融股市震盪影響，不少投資人受到股災影響，資產價值都出現明顯虧損；但信義房屋9月下旬，針對網路潛買進行調查，結果有超過6成的民眾順利躲過股災，購屋資金沒有受到影響。 信義房屋表示，根據此次的網路調查顯示，有超過6成的民眾購屋資金不受到股災影響，顯見國人在購屋資金的理財上相對保守，將買屋資金與投資資金理性分配，不過雖然超過半數的民眾購屋資金不受股災影響，但以現在 [...]
最新10月六都買賣移轉棟數中，台南、台中、桃園及新北市等四都交易量均出現回升的好現象，凸顯出房市降價狀況已從「點」緩擴為「線」並帶動買氣增溫。 面對預售、新成屋一手市場因買賣雙方對價格仍無共識下，市場交易陷入僵局。不過相對一手屋市場交易呈現停滯，二手成屋市場因有越來越多屋主願意降價售出，已經帶起區域買氣出現止跌回升情況。 以最新公布的10月買賣移轉棟數來說，太平洋房屋表示，六都中有新北市、桃園、 [...]