適逢206南台大地震兩周年前夕，當年受影響而倒塌的東區大智市場公寓大樓，經過居民自組都市更新會的努力，歷經近2年的都更過程，於日前舉行動土典禮，重建後的大智市場將為地下2層、地上9層的公寓大樓，其中1、2樓作為超市使用，3樓以上則為住家使用，並預計109年中完工。
歷經市府以及內政部兩層審核，大智市場更新會感謝市府及各界的協助，讓他們能順利重建家園，2年半之後就能入新厝，原住戶也都相當期待。
都發局表示，地震發生後市府舉辦多次重建說明會，除了協助大智市場住戶於105年7月成立重建都市更新會，也配合劃定都市更新地區，並提供善款支持更新會克服先期規劃作業資金不足的困難。
更新會在106年提送都市更新事業計畫及權利變換計畫書，經過市府檢討整併相關行政流程，於同年將大智都更會所擬事業計畫與權利變換計畫核定實施，完成都更審議，並核發建造執照。市府在審議時期也多次協調銀行，促成更新會於11月12日順利與臺灣銀行簽訂聯合授信、不動產開發與建經委任等融資合約，克服資金籌措課題。
景氣逐漸回春，南科L&M區陽光電城已有4處建案開工，加上台鐵南科車站啟用在即，沈寂多時的南科周遭房市也日趨活絡。目前南科陽光電城已有4家建商推案，包括永龍、南源、太子、統上建商大興土木，有店面和一般別墅住家。率先開工的是南源建設的「未來市」，訴求大坪數，店鋪和住家共29戶，人氣強強滾。永龍「極光」規劃60戶，第一期22戶已賣出一半，並預計推出第二期。統一關係企業的統上建設「統一夢巴里」，規 [...]
內政部建築研究所昨天公布98年第四季台灣房地產景氣動向調查報告，景氣對策訊號在暌違10季之後，首度轉為綠燈，且景氣綜合指標中的領先指標及同時指標都大幅上升，代表房地產景氣重回穩定的局面，且預測到今年第四季房地產景氣仍佳。主持這項研究的張金鶚教授則表示，98年第四季景氣對策訊號綜合判斷分數為12分，較上一季上升二分，燈號由黃藍燈轉為綠燈，其中，建造執照面積、新推個案標準單價分別上升一分，素地交易量指 [...]
中央大學台灣經濟發展研究中心公布3月份台灣消費者信心指數（CCI）中的「未來半年投資股票時機」為99.7點，與2001年12月調查時的史上最高分數相同，呈現「偏向樂觀」。3月CCI為74.33點，較2月上升1.17點，創2005年6月以來、57個月新高；六項調查指標全數較2月上揚，但上升幅度不大；主要是景氣漸復甦，台灣消費者信心也自去年下半年起逐步上揚，因勞動市場持續改善，國內經濟景氣為升幅最大指 [...]
財政部國有財產局中區辦事處99年度招標第1批國軍老舊眷村改建國有土地，4月21日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=473如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1305 -1313 -1319 -1322 處分課 [...]
財政部國有財產局中區辦事處99年度招標第1批未辦繼承登記之不動產，3月31日公告，4月30開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=476如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1305 -1319 處分課。 [...]
銀行主管指出，各銀行對投資客的定義不一，民眾若要貸款買第二戶或第三戶房子，建議可找資格定義較寬的銀行借錢，不僅可省利息，可貸款成數也會比較高。部分行庫主管指出，投資客條件訂定未滿一個月，因為訂定規範不同，民眾詢價狀況漸趨頻繁。由於銀行條件差異很大，建議名下房屋超過一戶的民眾，若要辦理房貸，一定要詳加比較各銀行對投資客的定義和貸款條件。行庫主管表示，一般民眾名下就算有兩戶房子，可能也是未來饋贈子女， [...]
在台商回流、外資押寶、陸資入台的三資匯流帶動下，今年國內豪宅房價攀上歷史新高，如今房屋建材成本大漲，營造成本勢必將再墊高，建築業者更是堅守房價不墜。房地產業者表示，目前最新鋼筋行情，每噸漲到2萬元，今年以來漲幅約25%，而且即使拿現金預訂，盤商也不接受半年以上的訂單，建商面臨龐大成本壓力，只能邊賣邊蓋，降低風險。業者指出，房地產基本建材結構牽涉到的材料達100 種以上，業者預期鋼筋持續大漲、平均每 [...]
財政部長李述德29日指出，房屋及地價稅率雙漲政策「暫時喊停」，須視地方政府調整房屋課稅稅基後的狀況，再視景氣與實際需要考量是否配合調整房屋稅率。李述德說，中央政府暫時不調整房屋稅率，並不影響地方政府調整房屋評定現值的權限，各縣市仍可自行斟酌經濟發展與房地產價格，適當調整房屋的課稅現值。市價與房屋評定現值差距過大的豪宅或高價房屋，仍需合理加稅。北市調高豪宅的房屋評定現值，最快今年8月將會定案，民國1 [...]
今年329檔期的全台推案量初步統計約4500億元，比去年增加，儘管遇上政府嚴打炒房時刻，卻是愈打愈勇；核發建照面積明顯回穩，年增率已連3個月為正數，既代表房市供給將增加。 核發建照增加時，表示民間營建需求上升。因此，核發建照面積的多寡，被經建會納為景氣領先指標的組成指標之一，建照面積預示的是從房市供給面觀察需求動向。 97年9月金融海嘯爆發後，建商推案保守，企業投資更是全面退潮，以致全年核發建照面 [...]
台灣有了綠建築評估系統，不僅催生節能、環保建築，也發揮把關角色，杜絕公共建築過度設計的浪費現象。成大建築系教授林憲德說，國內建築及空調設計費，是用設備採購經費乘以一定的費率計算，這項制度助長公共建築過度設計的歪風。也就是說，設備費愈貴，空調技師和建築師拿的設計費也愈高。林憲德說，建築空調過去雖有計算基準，但缺乏精準的負荷計算依據，事前事後也沒人查核把關，導致浪費公帑和能源；建立綠建築評估指標後，空 [...]