即時資訊

內政部地籍清理 邁入第十年

內政部自2008年開始推動地籍清理工作,迄今已協助民眾完成10萬6,265筆土地清理,價值約711億餘元,內政部表示,台灣地區自1945年後開始辦理土地總登記,遺留了不同的地籍問題,例如仍有以神明會,日據時期會社名義登記的土地,或者是所有權人的姓名、名稱或住址記載不全或不符,寺廟土地權屬不清等。這些土地權利遺留至今因權屬不明,不僅妨害土地利用,也影響民眾的使用權利,所以政府在2007年特別制定地籍清理條例,並先後研訂2期地籍清理實施計畫補助地方政府分年進行清理。
 
依內政部統計,自2008年7月起全面進行地籍清查工作,在各縣市政府共同合作下,目前已完成15類土地的清查,公告17萬餘筆存有地籍問題的土地,並通知相關權利人重新申請。其中已有8萬9,344筆土地重新完成登記,依公告土地現值計算總額約524億元,解決了許多土地無法處分利用的問題。
 
此外,對於神明會、日據時期會社或組合、或登記名義人姓名或住址記載不全或不符等4類土地,如果逾期無人申請登記者,將由縣市政府代為標售,經過2次標售不成再登記國有。目前已完成代為標售或囑託登記國有計1萬6,921筆土地,總額約187億元,有助於土地產權的活化利用。
 
內政部指出,地籍清理土地因為遺存年代久遠,原土地權利人大多難以查明,迄今清理不易,但在各縣市政府積極宣導,並透過戶政、稅捐或法院等機關查詢及通知土地權利關係人申報或申請登記,或親自拜訪及協助相關權利人申請登記,目前已有可觀的成效。
 
對於目前全國仍有近7萬筆土地,尚待土地權利人提出申報或申請登記;此外,目前仍有許多經代為標售或囑託登記國有土地的權利人尚未申請發給價金。內政部也特別提醒權利人要請儘速向縣市政府申辦,以維護自身權益。

文章分享

交通改善工程 北外環道三期西段動土

改善南科聯外交通瓶頸,減輕台一線永康段、國道八號、台十九線負擔,台南都會區北外環道第三期西段工程昨天動土,預計二○二一年五月完工通車,將可分散車流、縮短南科特定區與台南都會區核心區間的行車時間。   台南都會區北外環道全長十九公里,均採高架式施設,共分四期進行開闢,總經費一五四億元。第一期工程已於二○一五年二月完工,西起南科聯絡道,東至高鐵橋下道路;第三期工程西起安南區台江大道,東至第一 [...]

九月買賣移轉公布 獨台南增加6.5%

經由公布資料顯示,截至目前已有四都公布九月份買賣移轉資料,分別為桃園、台中、台南及高雄,與今年八月份相比,二都上升、二都降,台中市月增1.2%、台南市月增5.4%、桃園市月減3.3%、高雄市月減4.5%,若跟去年同期相比,只有台南市增加6.5%,其他三都減少。   有房仲業者就分析,雖然今年買氣回升,不過先前受大雨影響及民俗月淡季,今年九月的買賣移轉量都不出色,台南市能異軍突起,最主要是 [...]

七股科技工業區 明年初開發動工

台南市七股科技工業區預計明年初開發,可望吸引人口回鄉就業,估計完成開發可創造9540個工作機會。   台南市經濟發展局表示,縣市合併後,除重啟新吉工業區開發招商外,儘速完成七股科技工業區開發行政審議亦是市府重大建設之一,七股科工區計畫面積約141.34公頃,其中約77.5公頃土地供廠商設廠。   引進產業以低汙染、低耗能及低耗水的綠能、南科中下游支援產業及地方特色產業為主,區內 [...]

房仲業者統計 9月全台交易月增1%

美中貿易戰端擴大,國際情勢風險增,而星展銀行也開出第一槍,調降台灣2018、2019兩年經濟成長率,國內景氣雖持續復甦,但復甦之路仍蹣跚,民眾購買耐久財信心維持低檔,購屋態度相較於上半年仍呈現保守觀望,因民俗月而遞延的買盤並沒有明顯增加,9月全台交易量較8月量微增1%,交易量在連四月下滑後轉為持平;若與2017年同期相比則增加6%,連續兩個月年增率均為個位數,顯見交易量成長幅度已逐步收斂。 &nb [...]

台南太陽能 年發電量預估達8.7 億度

根據台南市低碳城市自治條例,經常用電契約達 800KW 以上用電大戶得設置契約容量 10% 以上太陽能系統,目前已經有近 60% 廠家及用電大戶完成綠能發電等相關規定。台南市長李孟諺先前也在演講中發下宏願,希望台南可在 2021 年達成 1GW 太陽光電設置目標。   目前全台工業區最大浮動式太陽光電也於 5 月底在台南完工,柳營科技工業園區南、北兩側滯洪池已舖滿裝置量達 4.5MW 太 [...]

地方國稅局筆記 預售屋該如何報稅

有民眾詢問:其於2017年2月以800萬元買入某建案預售屋,復於2018年5月以750萬元出售該預售屋,應如何申報財產交易損失?   財政部南區國稅局表示,預售屋買賣與一般出售房地不同,買方購買的是未來建案完工後請求不動產過戶予買方的「權利」,故民眾在建案完工前將預售屋出售,係屬財產權利的交易,非為「房地合一」的課徵範圍,而係所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得,應併同於綜合所 [...]

國家奈米晶片中心動土 預計110年營運

國家實驗研究院和成功大學共同建置的奈米晶片中心台南基地,於成大力行校區動土,將設置高規格半導體無塵室、生醫晶片實驗室及綠色科技展示區等,預定民國110年營運。   國研院和成大民國106年簽署合約共同建置的奈米晶片中心台南基地,今天在成大力行校區動土,完工後有兩棟建築,總面積約900坪,將推動「前瞻性低耗能快速感測晶片」、「下世代半導體製程」、「先進異質整合封裝」及「先進生醫微流體晶片」 [...]

央行房貸建築貸款統計 8月創新高

中央銀行26日公布,8月國銀購置住宅貸款增至6兆8,367億元,連18個月刷新歷史新高,建築貸款則是漲至1兆7,825億元,連五月創新高。不過,適逢農曆民俗月的季節性因素,8月房貸餘額與建築貸款餘額年增率雙雙下滑。   央行統計顯示,8月象徵房市買氣的房貸餘額月增191億元,餘額6兆8,367億元續創新高,年增率4.7%,較7月下滑0.07個百分點。   「房貸餘額在5~7月, [...]

台南生活圈道路補助 31.4億元獲核定

台南市議會日前完成台南市106年度地方總預算暨附屬單位預算初審,歲入部分,房屋稅收入經討價還價刪減6000萬元通過。   南市108年度地方總預算歲出歲入各編列863億餘元,市議會審完教育局等市府明年度歲出預算後,接續審查明年度地方總預算暨附屬單位歲入預算,並採逐條審查。   由於歲入預算除了中央補助款外,主要都是地方行政規費、罰款及稅收等收入,有議員質疑審查作業過長,於是建議 [...]

8月營建業測驗點上揚 房市仍處盤整階段

8月適逢農曆7月,是房市淡季,不過台經院今天發布的8月營建業測驗點續揚至99.47點。台經院表示,營建業對未來半年較樂觀,但供給面壓力的負面因素未消,房市仍處盤整階段。   台經院今天發布8月營業氣候測驗點,製造業、服務業同步下跌,分別為98.16點與96.39點,營建業則連續3個月上揚,較7月增加0.96點至99.47點。   台經院副研究員劉佩真分析,營建業受到中南部豪雨成 [...]