即時資訊

內政部地籍清理 邁入第十年

內政部自2008年開始推動地籍清理工作,迄今已協助民眾完成10萬6,265筆土地清理,價值約711億餘元,內政部表示,台灣地區自1945年後開始辦理土地總登記,遺留了不同的地籍問題,例如仍有以神明會,日據時期會社名義登記的土地,或者是所有權人的姓名、名稱或住址記載不全或不符,寺廟土地權屬不清等。這些土地權利遺留至今因權屬不明,不僅妨害土地利用,也影響民眾的使用權利,所以政府在2007年特別制定地籍清理條例,並先後研訂2期地籍清理實施計畫補助地方政府分年進行清理。
 
依內政部統計,自2008年7月起全面進行地籍清查工作,在各縣市政府共同合作下,目前已完成15類土地的清查,公告17萬餘筆存有地籍問題的土地,並通知相關權利人重新申請。其中已有8萬9,344筆土地重新完成登記,依公告土地現值計算總額約524億元,解決了許多土地無法處分利用的問題。
 
此外,對於神明會、日據時期會社或組合、或登記名義人姓名或住址記載不全或不符等4類土地,如果逾期無人申請登記者,將由縣市政府代為標售,經過2次標售不成再登記國有。目前已完成代為標售或囑託登記國有計1萬6,921筆土地,總額約187億元,有助於土地產權的活化利用。
 
內政部指出,地籍清理土地因為遺存年代久遠,原土地權利人大多難以查明,迄今清理不易,但在各縣市政府積極宣導,並透過戶政、稅捐或法院等機關查詢及通知土地權利關係人申報或申請登記,或親自拜訪及協助相關權利人申請登記,目前已有可觀的成效。
 
對於目前全國仍有近7萬筆土地,尚待土地權利人提出申報或申請登記;此外,目前仍有許多經代為標售或囑託登記國有土地的權利人尚未申請發給價金。內政部也特別提醒權利人要請儘速向縣市政府申辦,以維護自身權益。

文章分享

賴清德將赴環評 催生柳營交流道

南二高增設柳營交流道案卡在環境影響評估,市長賴清德3日前往視察,賴清德指示工務局備集相關資料送審,強調將出席環評大會,爭取柳營交流道早日設置。工務局副局長蘇金安報告指出,南二高增設柳營交流道,所規劃的南106線新闢聯外道路工程,路線起自鄉道南81線,向東沿既有農路銜接柳營交流道聯絡道至縣道165線,長度約2.7公里。其中柳營交流道以西已於去年10月15日完工;以東去年12月發包,預計7月底完工通車 [...]

沙崙支線正式通車 雙鐵共構活絡台南

第一條連接高鐵、台鐵的台南沙崙支線鐵路,1月2日下午正式開通營運,總統馬英九在沙崙車站搭乘彩繪通勤電車到台南火車站後,他表示希望有更多接駁性質的交通路線出現,讓台灣的交通網絡更完整。全長只有6.5公里的沙崙支線,是台鐵自民國80年南迴鐵路通車以來,首度增加的鐵路營業里程,由交通部所屬三個軌道單位協助完成,高鐵局辦理可行性研究及規劃,鐵工局辦理設計及施工,完成後交付台鐵營運管理。馬英九總統昨天下午先 [...]

新營客轉中心重劃案 核准

新營市客運運轉中心市地重劃計畫案已獲內政部核定,市府地政局將於近期內召開公聽會,並辦理公告開發。地政局長洪得洋表示,新年度有多件市地重劃案將啟動,新營客轉中心總開發面積為廿四點二公頃,開發完成後不僅兩百多位地主可以受益,更能帶動新營市交流道附近地區的發展,強化溪北地區交通與工業競爭力。趕在民國一百年來臨前,內政部正式核定新營客運運轉中心市地重劃案。地政局指出,民國六十六年劃設的新營市交流道西側貨物 [...]

聯電太陽能電池新廠看上南科工

市場傳出,聯電集團加速布局太陽能電池市場,旗下太陽能電池廠聯景光電繼桃園廠順利量產後,已決定前往南部設廠,已看上台南科技工業園區,新廠投資規模可望超過180億元。聯景光電總經理郭俊華證實,公司確實在南科工購地評估擴產,國外擴產計畫也有在評估,但考量生產效率、產品良率等問題,仍先以國內為優先。由於聯景光電到明年的產能已全被訂走,加上今年全球太陽能市場需求約15到16GW(10億瓦),估計未來五年太陽 [...]

100年房市強 Q1蓄勢待發

今年房市怎麼走?多數學者專家仍看好房市上漲,但必須注意資金潮的動向。台灣房屋首席總經理彭培業說,目前房價仍高檔盤整,並無明顯下修,「說泡沫似乎還太早」他提醒,要密切注意資金動向,熱錢湧入台灣,營造這波房市榮景,一旦資金退潮就是房地產最大的危機,「水能載舟也能覆舟」。政大教授張金鶚說,今年看起來是榮景的一年,但如從總體經濟面及基本面來看,支撐這個榮景的力量是薄弱的,只要一有風吹草動,就很容易出現反轉 [...]

2011房市 中南高升格看好

今年對台灣房地產而言,是多空變化關鍵的一年,上半年市場往上衝刺,價量上揚一片看好,內外因素交互作用,增加買賣雙方的信心;但同步釋大量的結果,銷售量可能稀釋,誘導著下半年之後乃至明年的變盤因素。分析來自內政部建築研究所、中華民國住宅協會、各家房仲及房市專家的綜合觀點,台灣2011年房市,在利多與利空因素交互作用下,因利多明顯高於利空因素,成為近年中難得預期向上的一年;不過,變盤因素同步存在,尤其第四 [...]

打房 央行再升息半碼

 中央銀行三十日召開理監事聯席會議,會中決議將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升零點一二五個百分點(半碼),同時祭出土地抵押貸款及特定地區購屋貸款限制,均自即日起實施。央行調升後,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別由年息百分之一點五、百分之一點八七五及百分之三點七五調升至百分之一點六二五、百分之二及百分之三點八七五。同時,央行也宣布新版「中央銀行對金融機構辦理土地抵 [...]

房地產Q3景氣熱 創13年新高

內政部建築研究所公布今年第三季房地產景氣動向對策訊號,綜合判斷分數為十五分,燈號由上一季的綠燈轉為黃紅燈,顯示房產景氣偏熱;上次黃紅燈為一九九七年第三季,創十三年新高。政大地政系特聘教授張金鶚表示,今年房地產景氣對策訊號分數是逐季上升,可說是「驚驚漲」,一季比一季熱,在第三季對廠商調查,廠商認為明年上半年房價將呈穩定或上漲,短期來看房價呈持平或小幅上升;不過,長期來看,部分地區房價偏離基本面,未來 [...]

賴清德:新市歸仁區土地應重規劃

台南市建築經營協會昨天下午召開會員大會,特邀請市長賴清德到場進行專題演講,博得滿堂彩。賴清德到場發表演說,報告他的理念。他表示,當天上午前往行政院會列席,第一案聽見文建會報告100年跨年晚會的設計,光是放煙火要耗資3億多,他認為中央該考慮全台灣這麼多地方需要建設,應優先通過公債法、財政收支劃分法等法案,不能重北輕南。賴清德並強調,台南市不用模仿其他城市,因為台南市是資源最有特色的城市,未來可以發展 [...]

升格利多 30公頃以下工區市府核定

縣市合併升格首現「效益」,凡工業區報編面積30公頃以下者可由市府初審,將大幅縮短報編時程;市府經發局30日召開凱田實業報編「凱田工業區現地勘選土地會議」,對此案樂觀其成,將全力協助。廠商預計投資20億元,可創造250個就業機會。由凱田實業申請報編的「凱田工業區」,位於七股區篤加段170之123地號等21筆土地,面積約10.31公頃,準備開發做為研製扎線帶及配線器材等生產的工業用地。市府經發局昨召開 [...]