即時資訊

水面型太陽能發電站 於台南樹谷園區動土

能源企業配合政府推動太陽能種電,承攬台南樹谷園區管理中心的「樹之谷」水面型太陽能發電站建置案,總投資額7,000萬元,於日前動土,規畫發電量為110萬瓦(1.1MWp),年發電量可供應425戶家庭的1年用電,預定今年4月完工併網發電。另外,也有業者承攬台南樹谷園區的「風之谷」滯洪池水面型太陽能發電站建置案,發電量420萬瓦(4.2MWp),也將擇期動工,預計7月可完成併網發電。

 

台南樹谷園區管理中心規畫在樹谷園區的樹之谷及風之谷兩個滯洪池,設置水面型太陽能發電站,總發電量為530萬瓦。兩發電站都採用法商的創新Hydrelio浮筒太陽能發電系統。

 

法國在台協會商業處表示,樂見法商來台發展太陽能,也相當認同台灣政府的綠能政策,法商自2011年推出創新的Hydrelio浮筒太陽能發電系統,目前已協助全球併網90多個水面型發電站,水面型發電站系統非常適合用於地狹人稠的地區,因而引進台灣。

 

台南市2017年市內設置太陽光電系統取得同意備案件數的年發電量,相當於曾文水力發電廠年發電量1.5倍以上,且2年太陽光電城政策目標,要在2018年完成建置220MW的太陽光電容量。台南市經發局表示,市府很有信心可以提前達標,且台南並非第一次建置水域太陽能,等上述兩個水面型發電站系統完成後,樹谷園區將是台南最大的水面型太陽能發電站。

文章分享

不動產保值避險 營建指數創10年新高

在台經院發布的9月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點,三大行業同步走高,其中營建業反應房市買氣熱絡,創近10年半新高紀錄。台經院分析,主要受營建業進入公共工程年底前趕工期,加上房屋新建開工需求擴增與廠辦動土興建熱絡所致,然而展望未來,由於近期相關政府單位對於銀行風險管控、房市是否過熱的疑慮,加上全球疫情尚未停歇,故多數業者對於未來半年看法呈現持平態勢。台經院表示,營造業景氣表現溫和成長走勢,創2 [...]

預售屋契約條例有規範 業者擬文須小心

內政部近日明文表示,民眾在購買預售屋簽訂買賣契約時,若建商提供的契約違反規定,民眾可要求建商改正或向主管機關檢舉;請會員公司在擬定契約書時務必小心,以免引起不必要的糾紛與困擾。內政部表示,地方政府每年都會查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範,最容易出現糾紛的包括「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項。內政部指出,依內政部 [...]

台經院:政府關切讓7成業者看法轉持平

台經院26日發佈「10月分景氣動向調查報告」,其中不動產業雖然9月移轉棟數創57個月來新高,但卻超過7成以上的業者對於房地產看法轉趨持平;台經院指出,主要是主管機關是否對於房市進行調控的態度有關。台經院指出,2020年9月六都建物買賣移轉棟數達2.4萬棟、月增12.3%;民俗月過後,因國內疫情穩定,加上交屋潮、超低利率環境、銀行積極搶攻房貸商機帶動,資金持續轉往房市。台經院表示,觀察房市走向,由於 [...]

舉喜重劃區人口急升 活化台86橋下空間使用

舉喜重劃區人口急升 活化台86橋下空間使用

南區舉喜重劃區近年來人口成長相當快速,但都市計畫可供規劃為停車場用地畢竟有限,為改善區域停車需求問題,市府積極與交通部公路總局協商合作,利用台86線快速道路橋下空間闢建停車場,不但活化土地使用,也促進地方發展與改善市容環境。交通局長王銘德指出,該停車場位於台86線快速道路橋下範圍(萬年三街至萬年五街),面積2,646平方公尺,由公路總局提供土地,南區區公所辦理土地撥用,交通局負責停車場闢建工程,藉 [...]

上市櫃建商六都獵地 台南金額創新高

上市櫃建商買地不手軟,根據商仲業者統計,今年前3季,上市櫃建商在六都累積砸下835億元獵地,全年可望突破1千億關卡,六都中以台中市累積獵地金額最高,達287億元,其次才是台北市、約228億元,至於,南二都中的台南市獵地金額熱過高雄,達85億元,為2015年以來新高。根據統計在六都獵地情形,今年上市櫃建商光前3季的購地金額,已經比2015到2017年的每1個單1年度還要多,顯見建商明顯感受到房市翻揚 [...]

六都價量交易量分析 台南年漲幅5%

台灣在這次的COVID-19疫情下似乎成為世外桃源,同時又迎來中美貿易戰的資金回流,充沛的資金醞釀近期房市的「升溫」,使得房市再度成為產官學界聚焦的議題。房地產市場的特性為「量先價行」,意味著交易量的擴張與收縮,會牽動未來房價的漲跌,反過來說,要預測房價的漲跌,從交易量的變化可見一斑。台灣前一波房市的高點發生在2015年中,不過,其實交易量在2014年中就開始收斂,收斂了一年後房價跟著向下修正,直 [...]

內政部修法 促小基地危老屋重建

為促進被已建築完成基地包圍的小型危老建築基地重建,內政部2020年10月22日部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案,增訂重建計畫範圍內,建築基地未達200平方公尺,且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者,給予基準容積2%的容積獎勵,以提供誘因,加速危老建築物重建,改善民眾居住安全。根據內政部營建署統計,全台危老案件平均重建計畫面積為682.75平方公尺,平均申請容積獎勵額 [...]

台南人口移入逆勢成長 明年三所新校招生

少子化趨勢下,台南市新興的安南區九份子重劃區卻因人口移入而逆勢成長,同樣現象也反映在南科工作機會增加、新住戶移入,台南市政府於九份子設立台南第1所九年一貫國中小,善化區小新國小也將增設第2校區,另因應人口稠密的永康鹽行地區長年無學校,新設鹽行國中,2021年一口氣將有3所新學校招生!安南區是台南第2大行政區,未來隨著Google進駐台南科工區,在地就業人口勢必增加,且新興九份子重劃區鄰近僅有海佃國 [...]

青安成家貸款傾向續辦

公股銀行配合政策辦理的「青年安心成家貸款」即將在年底到期;財政部長蘇建榮表示,目前傾向繼續實施,會先找8家公股銀行開會討論,但仍要報行政院核定才能正式拍板。為協助首購的青年家庭解決居住問題,政府自2010年12月推出「青年安心成家貸款」,至2020年底實施將屆滿10年;這是由財政部主導,由八大公股銀行來承辦的方案。由於青安貸款多次在到期前延長實施,在目前房貸利率普遍偏低,民眾優惠房貸選擇多的情況下 [...]

重劃區房價年漲近2成 南區房價不斷刷新

台南舉喜重劃區鄰近86快速、連接國道一號非常便利,但這區域的大樓房價相當親民;但近年來房價漲幅近2成,目前仍守住1字頭防線,讓這區域的房市表現依舊亮眼。南區因有86快速道路、機場等交通樞紐,其中水交社更因鄰近市區,接近新光三越等商圈,房價已突破2字頭;讓不少客群開始往南區外圍移動。舉喜重劃區為某家建設主導的自辦重劃區,近期房價漲幅驚人,年漲幅近2成;此區靠近黃金海岸86快速道路,過去生活機能主要依 [...]