用自己的資金，無償幫別人購置不動產，依照遺產及贈與稅法規定屬於贈與行為，應課贈與稅，近期就有民眾未依規定申報而被要求補稅的案例。
財政部北區國稅局說明，近日查獲一位2015年才剛大學畢業楊先生，同年度即取得一筆土地，經查發現是其父與賣方簽訂不動產買賣契約書且支付買賣價款，還約定楊先生為登記人，楊父沒照規定在訂約後30日內主動申報贈與，經輔導後，楊父在收到輔導函10日內按照土地公告現值1800萬元辦理贈與稅申報，核定應繳納贈與稅158萬元。
國稅局表示，出資為他人購置不動產，已使他人獲得財產上利益，實質上跟贈與財產並無不同，為了防止納稅義務人藉由這種方式逃避贈與稅，遺產及贈與稅法第5條第3款規定，有這類情形者以贈與論，依照不動產公告現值或評定標準價格來計算財產價值，課徵贈與稅。
國稅局提醒民眾，如果有出資為別人購置財產的贈與行為，應在訂約後30日內，向所在地稽徵機關申報贈與稅，未依規定申報者，在接獲國稅局通知補報函後，一定要依規定期限內補辦申報，以免受罰。
自從今年三月國有地停售，建商取得土地較困難，因而開始透過法拍市場購地。業界表示，現在大台北地區一地難求，因此許多公司才會從法拍市場購地。而法拍的土地，通常都較為低廉一點，比較划算。 [...]
高房價效益推升，使得工業住宅近5年房價穩定漲幅20%~110%，買氣熱絡。工業住宅房價比一般區域住宅行情低10%~25%，只是貸款成數不高。工業住宅土地取得成本較低，售價相對較低，若地點優質，不僅價差會拉小，轉手也不成問題。工業住宅近5年漲幅20%~110%不等，漲速直追一般物件。工業住宅最大問題仍是適法性，以「一般事務所」登記，無法申請政府優惠房貸。至於水、電費率，可申請自用住宅的優惠稅率，則與 [...]
台南縣政府宣布9月20日星期一停止上班、停止上課；有需要到公部門洽公的民眾，敬請注意，切勿白跑一趟。 [...]
財政部表示，99年地價稅將於11月1日開徵，申請適用特別稅率課徵地價稅或減免的土地，如土地所有權人持有自然人憑證者，可在99年9月23日當日24時前，點選「地方稅網路申報入口」提出申請。 [...]
行政院昨日通過「不動產經紀業管理條例」修正草案，規定成屋及預售屋銷售，業者應於買賣或租賃成交後30日內向中央主管機關登錄實際房價與資訊；該草案將由行政院送請立法院完成立法程序後執行。未來業者應登錄的成交案件內容，除實際交易價格外，還有移轉面積、交易日期、建物類型或用途、土地使用分區、總樓層數、移轉層次、登錄業者等相關屬性資料。但為保障隱私權，將採用區段化與去識別化方式登錄，區段化門牌未來可能採用一 [...]
國內房市大金主之一的新光集團表示，未來在陸資真正湧入後，台灣人可能會「買不過」大陸投資者。新光集團認為，若依ECFA的對等內涵，台灣市場未來終將會對大陸大型投資機構開放，屆時才會看到真正的資金狂潮。據了解，由於北市精華區土地愈來愈貴，新光金董事會已經考慮「往南移」投資房產。有投資專家預期，若陸資大量湧入，新台幣升勢難擋，甚至可能超過人民幣升幅；而只有新台幣百億實力的台灣投資機構，在比較之下，將來只 [...]
第11屆「國家建築金獎」即日起到9月30日截止報名收件，建築開發商、營造商、建築建材及設備廠商，以及物管、保全業者，皆可報名角逐。「國家建築金獎」以關懷消費者權益的精神，提升台灣整體建築品質為目標，十年來已建立嚴格參選門檻，將消基會的申訴記錄納入審核，並持續由專業評審團隊實地評鑑參選建築營造作品，通過嚴格程序，讓國家建築金獎獲獎作品成為購屋的參考指標。「國家建築金獎」共甄選「優質建案金獅獎」、「績 [...]
颱風即將來襲，提醒您颱風過後營造工地搶修應注意事項：一、勞工於施工構台上作業前，應依下列規定確認主要構材狀況或變化：（一）支柱滑動或下沈狀況。（二）支柱、構台之樑等之損傷情形。（三）構台覆工板之損壞或舖設狀況。（四）支柱、支柱之水平繫材、斜撐材及構台之樑等連結部分、接觸部分及安裝部分之鬆動狀況。（五）螺栓或鉚釘等金屬之連結器材之損傷及腐蝕狀況。（六）支柱之水平繫材、斜撐材等補強材之安裝狀況及有無脫 [...]
本會【不動產經營講座】 都市更新實務，由詹益寧建築師及馨茨建設公司董事長陳坤鐘主講，歡迎前往聆聽。 一、時 間：99年9月30日(星期四)下午2點 (1點40分報到)二、地 點：台南商務會館 2樓 TEL:06-2435699 (永康市中正北路347-1號，近永康交流道)三、講師介紹：詹益寧 建築師 宏晨開發公司 執行董事成功大學建研所/都計所 碩士 [...]
台南縣政府公告公開展覽「變更台南科學工業園區特定區計畫（新市區建設地區開發區塊L及M）細部計畫（土地使用分區及都市設計管制要點第二次專案通盤檢討）」案計畫書及公開說明會日期、地點，請週知。依據：都市計畫法第26條。公告事項：一、公告日期：自民國99年9月10日起至民國99年10月11日止計30天。二、公告地點：臺南縣善化鎮公所、新市鄉公所與本府城鄉發展處。三、舉辦公開說明會時間與地點：(一)99年 [...]