即時資訊

台南前瞻計畫 改善道路工程

台南市政府工務局積極向內政部營建署前瞻計畫中「提升道路品質計畫」,提報「新營區金華路及長榮路道路優質化工程」爭取經費,已獲中央核定3億6,585萬3,000元,使府城向宜居、優質、友善城市更邁進一大步。

南市工務局表示,新營區金華路及長榮路連結新營、鹽水兩區,且緊鄰新營家樂福、綜合體育館及國家圖書館南部分館暨聯合典藏中心預定地,銜接臺1線及新營交流道,是臺南市新營區主要道路之一,車流量相當龐大;為提昇道路及觀光品質,該局提報內政部營建署前瞻計畫「提升道路品質計畫」之亮點型計畫,努力向中央爭取經費,107年1月2日已獲營建署核定3億6,585萬3,000元。

工務局指出,此次獲核定之亮點型計畫「新營區金華路及長榮路道路優質化工程」,金華路預計施作長度2.7公里,寬度40公尺;長榮路預計施作長度4.2公里,寬度30公尺。

計畫項目包含無障礙人行環境及共同管溝建置、植栽綠美化、共桿式路燈、道路側溝及中央分隔島整建及以路平專案規格辦理之道路養護,進行全面性的道路優質化工程,完工後不但能使市民擁有舒適的行車體驗、更具系統性的管線整合、提供行人有愛無礙的徒步空間,更透過植栽綠美化編織出美麗的綠色生態路網,為永續都市發展紮根。

另外,該計畫亦為市府城鎮之心建設計畫「新營鹽水-雙星拱月」的重要一環,與新營市區及鹽水月津港周邊自行車道、生態廊道、水岸步道及歷史街區等相關計畫相輔相成,共同攜手打造出北臺南之美。

文章分享

土地取得困難 法拍購地搶手

自從今年三月國有地停售,建商取得土地較困難,因而開始透過法拍市場購地。業界表示,現在大台北地區一地難求,因此許多公司才會從法拍市場購地。而法拍的土地,通常都較為低廉一點,比較划算。 [...]

近5年 工業住宅漲多

高房價效益推升,使得工業住宅近5年房價穩定漲幅20%~110%,買氣熱絡。工業住宅房價比一般區域住宅行情低10%~25%,只是貸款成數不高。工業住宅土地取得成本較低,售價相對較低,若地點優質,不僅價差會拉小,轉手也不成問題。工業住宅近5年漲幅20%~110%不等,漲速直追一般物件。工業住宅最大問題仍是適法性,以「一般事務所」登記,無法申請政府優惠房貸。至於水、電費率,可申請自用住宅的優惠稅率,則與 [...]

特稅課徵可網路申報

財政部表示,99年地價稅將於11月1日開徵,申請適用特別稅率課徵地價稅或減免的土地,如土地所有權人持有自然人憑證者,可在99年9月23日當日24時前,點選「地方稅網路申報入口」提出申請。 [...]

房屋交易30日後須登錄房價 草案通過

行政院昨日通過「不動產經紀業管理條例」修正草案,規定成屋及預售屋銷售,業者應於買賣或租賃成交後30日內向中央主管機關登錄實際房價與資訊;該草案將由行政院送請立法院完成立法程序後執行。未來業者應登錄的成交案件內容,除實際交易價格外,還有移轉面積、交易日期、建物類型或用途、土地使用分區、總樓層數、移轉層次、登錄業者等相關屬性資料。但為保障隱私權,將採用區段化與去識別化方式登錄,區段化門牌未來可能採用一 [...]

陸資湧入 台灣房市升勢難擋

國內房市大金主之一的新光集團表示,未來在陸資真正湧入後,台灣人可能會「買不過」大陸投資者。新光集團認為,若依ECFA的對等內涵,台灣市場未來終將會對大陸大型投資機構開放,屆時才會看到真正的資金狂潮。據了解,由於北市精華區土地愈來愈貴,新光金董事會已經考慮「往南移」投資房產。有投資專家預期,若陸資大量湧入,新台幣升勢難擋,甚至可能超過人民幣升幅;而只有新台幣百億實力的台灣投資機構,在比較之下,將來只 [...]

國家建築金獎 9月30日報名截止

第11屆「國家建築金獎」即日起到9月30日截止報名收件,建築開發商、營造商、建築建材及設備廠商,以及物管、保全業者,皆可報名角逐。「國家建築金獎」以關懷消費者權益的精神,提升台灣整體建築品質為目標,十年來已建立嚴格參選門檻,將消基會的申訴記錄納入審核,並持續由專業評審團隊實地評鑑參選建築營造作品,通過嚴格程序,讓國家建築金獎獲獎作品成為購屋的參考指標。「國家建築金獎」共甄選「優質建案金獅獎」、「績 [...]

颱風過後 營造工地搶修注意事項

颱風即將來襲,提醒您颱風過後營造工地搶修應注意事項:一、勞工於施工構台上作業前,應依下列規定確認主要構材狀況或變化:(一)支柱滑動或下沈狀況。(二)支柱、構台之樑等之損傷情形。(三)構台覆工板之損壞或舖設狀況。(四)支柱、支柱之水平繫材、斜撐材及構台之樑等連結部分、接觸部分及安裝部分之鬆動狀況。(五)螺栓或鉚釘等金屬之連結器材之損傷及腐蝕狀況。(六)支柱之水平繫材、斜撐材等補強材之安裝狀況及有無脫 [...]

9月30日【不動產經營講座】 都市更新實務

本會【不動產經營講座】 都市更新實務,由詹益寧建築師及馨茨建設公司董事長陳坤鐘主講,歡迎前往聆聽。 一、時  間:99年9月30日(星期四)下午2點  (1點40分報到)二、地  點:台南商務會館 2樓 TEL:06-2435699 (永康市中正北路347-1號,近永康交流道)三、講師介紹:詹益寧 建築師  宏晨開發公司 執行董事成功大學建研所/都計所 碩士 [...]

縣府公告變更南科特定區細部計畫

台南縣政府公告公開展覽「變更台南科學工業園區特定區計畫(新市區建設地區開發區塊L及M)細部計畫(土地使用分區及都市設計管制要點第二次專案通盤檢討)」案計畫書及公開說明會日期、地點,請週知。依據:都市計畫法第26條。公告事項:一、公告日期:自民國99年9月10日起至民國99年10月11日止計30天。二、公告地點:臺南縣善化鎮公所、新市鄉公所與本府城鄉發展處。三、舉辦公開說明會時間與地點:(一)99年 [...]