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地價申報 多方管道可執行

2018年重新規定地價自2018年1月1日起開始公告,地政事務所提醒,土地所有權人如有申報需求者,請於2018年1月2日起至1月31日止期限內辦理申報作業,受理土地所有權人申報地價,作為往後2年稅捐稽徵機關核課地價稅之依據,民眾可於期限內以公告地價80%-120%範圍申報,若未辦理申報地價者,將以公告地價80%為其申報地價;而申報地價超過公告地價120%時,則以公告地價120%核定。

地政事務所官方表示,由於平均地權條例第14條業於2017年修正通過,將以往每三年1次重新規定地價改為每二年1次,而2018年正適逢修法後的第1次重新規定地價,故特別提醒土地所有權人如有需要可於公告期間申報地價,申報地價將作為日後稅捐稽徵機關課徵地價稅之依據;另依據同條例第16條規定,土地所有權人未於公告期間申報地價者,將以公告地價80%為其申報地價,另申報之地價超過公告地價120%時,以公告地價120%為其申報地價;申報之地價未滿公告地價80%時,以公告地價80%為其申報地價。
 

官方補充表示,土地所有權人除可於申報期間內填具重新規定地價申報書並檢具相關身分證明文件至新北市地政局或各地政事務所進行臨櫃申報外,亦可持自然人憑證至內政部地政司地政線上申辦系統進行網路申報,或採取郵寄、傳真方式申報。此外,民眾如欲了解自家土地2018年公告地價訂定情形,亦可上各地方政府不動產買賣交易服務網查詢。

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8月17號 13國有地上權招標

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推案搭流行脈動手法 賞屋送馬來貘禮

預售屋推案新手法;最近高雄某個案場,推出手繪的馬來廣告看板,吸睛程度破表,真是了解年輕人流行脈動。 這棟大樓產品,主推首購族群,不僅找來當紅馬來貘插畫當代言人,樣品屋裡的拖鞋、沙發抱枕等小物也有馬來貘圖像,就是要讓上門賞屋的客人大呼「卡哇伊」。 還有限量馬來膜賞屋禮,下載其案場APP,點進去後,開啟「賞屋好禮搖一搖」,就可以兌換一次;算是有搭上流行話題。 [...]

試辦逾2年 以房養老申辦掛零

不動產逆向抵押制度試辦方案(俗稱以房養老)叫好不叫座,試辦已逾2年來,申辦數迄今掛零。銀行主管表示,台灣人有土斯有財的概念及相關規定過於嚴格,都是政策成效不彰的主因。 銀行主管說,目前沒有成功申辦的案例,關鍵有幾個。一是台灣人普遍存在「有土斯有財」的概念,不願意將房子抵押給銀行;二是相關規定過於嚴格。由於符合資格的人相當少,因此試辦方案上路超過兩年來乏人問津,成功申辦案件掛零。 內政部規劃的以房 [...]

房地產6月廣告少 南部建案到北部量增

住展雜誌6月房市風向球中廣告批數4.48分,創下13個月的次低。房市專家分析,不動產業者不肯降價,打廣告亦枉然,因此代銷業索性暫停廣告。 住展雜誌6月房市風向球的各項指標中,6月建案廣告較5月驟減約25%,廣告批數得分4.48分,僅次於去年11月的4.18分。 住展雜誌企研室表示,代銷多認為應增加讓價空間,趁年底前大賣一波,但願意配合降價的建商卻不多;代銷業者見建商不肯讓步,即使大打廣告效果也不 [...]

變更九份子重劃範圍通盤檢討案公告

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