即時資訊

五大安心裝修 落實全齡化住宅

「家有一老,如有一寶;家有一小,其樂融融」,一家老小共同生活,老少同樂,這是人生中最美好的經驗,也是人生最珍貴的時光,可是一家三代同住在一個屋簷下,每個人都有不同的生活作息、習慣與愛好,該怎麼規劃既能滿足老人家的喜好,也兼顧到其他家人的生活需求呢? 房屋業者表示,隨著人口高齡化,獨居老人也不少,裝修住家時,若思考全齡化的住宅,可從浴室、廚房、扶手和插座開關高度等方面注意,提高居家安全和便利,民眾只要利用現有空間,注意加裝設備就可以達到安全性提升。

 

首先是避免浴室危機,洗澡空間配置預留洗澡椅空間,加裝洗澡椅可以避免重心不穩、暈眩造成跌倒;地面磁磚更換防滑磁磚,能有效避免滑倒。將連蓬頭設計在浴缸邊水龍頭旁,即使手不便舉高,也很方便使用。還要加設馬桶扶手,因為長輩有時會雙腳無力、便秘,久坐起身會有跌倒危險;透過馬桶旁扶手,可幫助長者自行如廁較省力。

 

其次是走廊、樓梯、門檻處加裝扶手設置,其實扶手並不是只為長者專用,以全齡化思考在家裡換鞋子、進出門、走在走道上,多多少少需要手扶;扶手可提升走路安全性,而且安裝簡易,不太會破壞原有裝潢,甚至可以多加利用成另一種風格。

 

第三是改善插座及開關位置,一般家庭開關的高度是120公分,這高度對於坐輪椅長輩來說太高,可以將高度降低到80至90公分左右,也要避免電線出現在地面上容易絆倒。

 

第四是廚房安全,高齡者不適合久站,做菜、洗碗、洗臉時,能坐著就勝過站著,因此在洗碗槽、洗臉盆下方的空間,建議要預留可以坐著做家事的空間;冬天門窗緊閉或是熱水器裝置在室內的民眾,可透過加設一氧化碳偵測器,加強安全。

 

第五加強緊急求救鈴,醫院病床邊都有的緊急求救鈴,這是非常方便的設施,居家求救鈴可裝設在長輩居所內較有危險的幾處地方,包括廁所、床邊、廚房,同時也要注意安裝高度不要太高,或是可以延伸啟用線,若長輩已跌坐在地,也能方便觸及。

 

房屋業者表示,長輩因為行動不便、視力退化、腿腳不靈活等影響,動作及反應能力大幅下降,容易發生危險;高齡者的雙手也不太能舉高使力,降低廚房局部櫥櫃的高度、晾衣服的高度,甚至可以坐著晾,都可以減少年老屋主的家事壓力。

 

全齡化的家,應兼顧人的生活面跟設計面,生活要過的簡單知足,設計也要搭配得宜 ,以簡單好用、安全、好清潔為首要目標。只要多在居家安全防護上下功夫,就能讓長輩生活更安全,在現今這個高齡化與少子化並存的社會裡,透過良好設計,未來不論獨居或與家人同住,家都是最堅實可靠的避風港。

文章分享

前四月住宅開工量 達三年來最高

根據內政部統計處最新統計資料顯示,2018年前4月住宅的開工數量為2.8萬戶,是2016年以來的最高的一次,顯示開發商認為房市最壞的狀況已過,陸續清理手上庫存後,又重新投入購地市場買地推案,不過對比2015年的3萬戶與2014年的3.8萬戶,現在推案量還是處於溫和復甦的階段。   房仲業者研究表示,建商從取得土地到設計規劃,申請建照到開工,中間至少歷時一年的時間,因此2018年報開工的數 [...]

維冠重建大樓出雲居 開啟重建之路

0206地震造成台南市永康區維冠大樓倒塌,經過社會各界資源與市府協助整合,也正式開啟了重建之路,日前維冠重建大樓「出雲居」進行開工動土儀式,參與重建單位與多位住戶也出席見證。   市長李孟諺首先揭示維冠重建大樓「出雲居」表示住戶經過磨難之後,得以揮別過去、迎向嶄新的日子。他特別肯定在維冠都市更新會楊寧廷理事長帶領下,住戶得以齊心協力、凝聚高度共識,終於完成都更程序。   南市府 [...]

產業園區買房趨勢 重大建設周邊更保值

全台大型企業不斷重金投資在地產業園區,龐大就業人口刺激周邊房市,根據房仲業者統計近期投資亮點產業園區房價,呈現全面性上漲,如竹科與南科台南園區周邊房市今年迄今平均單價都比去年漲了近1成,分別以9.6%、8.9%奪下冠亞軍。   近來全台各地產業園區皆有重大利多題材,台北市內湖科技園區擁AIT進駐,五期生活圈吸引台塑砸187億元購入T‧CBD新總部;台積電於南科投資5000多億元設計晶圓廠 [...]

魏導新電影文化園區 南市府與台糖洽談土地

電影導演魏德聖籌拍《台灣三部曲》,選定台南後壁區烏樹林台糖地,擬重現熱蘭遮城與大員街市等,並在電影拍攝結束後,做為歷史文化園區。   行政院十三日通過「台灣三部曲歷史文化園區」列為政府重大建設計畫,文化局預計六月底同步展開與台糖洽談土地合作案及地方說明會,希望能在今年底進行第二階段的招商公告。   「台灣三部曲歷史文化園區」規劃面積一百一十八公頃,選定的地點位於後壁蘭花科技園區 [...]

市定古蹟原台南州會 文化局收回並重整

位於中西區的舊台南市議會「直轄市定古蹟原台南州會」,歷經產權與長期佔用等問題引發爭議後,日前順利收回,近期文化局以近四千五百萬元進行修復,將成為中西區圖書館,修復將採減法工法,拆除增建的六層辦公室,恢復臨中正路三樓斜屋頂立面,展露原有古蹟外貌,再現歷史風華。   總經費四千四百七十萬元,文化部補助約一半,市府配合款兩千餘萬元,預計一○九年七月完工。   文化局表示,原台南州會是 [...]

民間參與綠建築 比例創新高

民間參與興建綠建築比率逐漸攀升,根據內政部統計,截至2017年底,國內核發綠建築標章與候選綠建築證書共6864件,近3年每年都超過600件;去年核發646件,綠建築標章占51.9%、候選綠建築證書占48.1%。整體來看,民間參與比例由2008年的14.9%,至去年達到43.7%新高,10年間提升28.8個百分點,看出民間端對於推廣綠能的重視。   氣候變遷及溫室效應造成全球暖化,夏季氣溫 [...]

城市外交 台南與京都市議會簽訂友好協定

城市外交新里程,台南市議會議長賴美惠與日本京都市議會議長寺田一博13日於京都市議會簽訂友好交流協定,台南成為全世界第一個與京都市議會簽定友好交流協定的議會,進一步奠定了雙方認同與交流的機會。   賴美惠表示,京都為千年古都,古蹟文物保存向來出名,極具參考價值,台南市相對年輕,期許自此開啟更多的合作與交流契機,期許雙方未來在古蹟文物維護等各方面,有更多交流與合作。促進兩市互訪合作,並提升台 [...]

公寓大樓紛爭事件 工務局成立調處委員會

工務局使用管理科表示,台南市的公寓大廈數量以永康、東區較多,根據各區公所回報,過去一年向區公所申請調解的公寓大廈私權爭議及紛爭案件有二十件,其中,居家安寧問題除了人的行為之外,也有動物吠叫、衛生問題等,也是可能引起住戶紛爭的原因,市府工務局在六月成立公寓大廈爭議事件調處委員會,充當和事佬,公寓大廈若發生爭議,可透過線上陳情、書面陳情或電話洽詢。   工務局一般接獲民眾公寓大廈陳情案如涉及 [...]

Q1全國貸款資料 台南六都表現最佳

財團法人金融聯合徵信中心公布最新全國貸款資料,今年Q1六都表現穩健,平均貸款成數6成9、平均利率1.76%,普遍優於去年同期,今年Q1表現最好的是台南市,貸款成數7成1,貸款利率1.73%,整體而言,雙北的貸款成數都不到7成,而貸款利率最高的區域則是桃園市,3季都在1.81%以上。   房仲調查研究指出,今年Q1雖然與去年Q4相比有落差,但跟去年同期相比表現不俗,雙北受累於高房價,平均貸 [...]

看好南部二都市房產 大型建商進駐搶地

自今年開春以來,南部房市剛性買盤持續回籠,房市回溫態勢明朗化,大型建商為搶佔市場版圖與儲備推案土地,紛紛鎖定南部二都市區的上千坪精華區土地,不惜高價競標,帶動土地行情墊高,勢將拉抬房價。     由於政府持續在南部推動重大建設計劃,陸續將從今年第三季開始逐漸展現建設成果,包括鐵路地下化、高雄台南兩都會的港灣建設計畫、以及地方大型文教藝文計畫等,已吸引北部業者與外資、港資注意目光,近來紛紛 [...]