即時資訊

五大安心裝修 落實全齡化住宅

「家有一老,如有一寶;家有一小,其樂融融」,一家老小共同生活,老少同樂,這是人生中最美好的經驗,也是人生最珍貴的時光,可是一家三代同住在一個屋簷下,每個人都有不同的生活作息、習慣與愛好,該怎麼規劃既能滿足老人家的喜好,也兼顧到其他家人的生活需求呢? 房屋業者表示,隨著人口高齡化,獨居老人也不少,裝修住家時,若思考全齡化的住宅,可從浴室、廚房、扶手和插座開關高度等方面注意,提高居家安全和便利,民眾只要利用現有空間,注意加裝設備就可以達到安全性提升。

 

首先是避免浴室危機,洗澡空間配置預留洗澡椅空間,加裝洗澡椅可以避免重心不穩、暈眩造成跌倒;地面磁磚更換防滑磁磚,能有效避免滑倒。將連蓬頭設計在浴缸邊水龍頭旁,即使手不便舉高,也很方便使用。還要加設馬桶扶手,因為長輩有時會雙腳無力、便秘,久坐起身會有跌倒危險;透過馬桶旁扶手,可幫助長者自行如廁較省力。

 

其次是走廊、樓梯、門檻處加裝扶手設置,其實扶手並不是只為長者專用,以全齡化思考在家裡換鞋子、進出門、走在走道上,多多少少需要手扶;扶手可提升走路安全性,而且安裝簡易,不太會破壞原有裝潢,甚至可以多加利用成另一種風格。

 

第三是改善插座及開關位置,一般家庭開關的高度是120公分,這高度對於坐輪椅長輩來說太高,可以將高度降低到80至90公分左右,也要避免電線出現在地面上容易絆倒。

 

第四是廚房安全,高齡者不適合久站,做菜、洗碗、洗臉時,能坐著就勝過站著,因此在洗碗槽、洗臉盆下方的空間,建議要預留可以坐著做家事的空間;冬天門窗緊閉或是熱水器裝置在室內的民眾,可透過加設一氧化碳偵測器,加強安全。

 

第五加強緊急求救鈴,醫院病床邊都有的緊急求救鈴,這是非常方便的設施,居家求救鈴可裝設在長輩居所內較有危險的幾處地方,包括廁所、床邊、廚房,同時也要注意安裝高度不要太高,或是可以延伸啟用線,若長輩已跌坐在地,也能方便觸及。

 

房屋業者表示,長輩因為行動不便、視力退化、腿腳不靈活等影響,動作及反應能力大幅下降,容易發生危險;高齡者的雙手也不太能舉高使力,降低廚房局部櫥櫃的高度、晾衣服的高度,甚至可以坐著晾,都可以減少年老屋主的家事壓力。

 

全齡化的家,應兼顧人的生活面跟設計面,生活要過的簡單知足,設計也要搭配得宜 ,以簡單好用、安全、好清潔為首要目標。只要多在居家安全防護上下功夫,就能讓長輩生活更安全,在現今這個高齡化與少子化並存的社會裡,透過良好設計,未來不論獨居或與家人同住,家都是最堅實可靠的避風港。

文章分享

千人搶房 公平會開罰遠雄350萬元

遠雄明日讚預售的千人搶房造成話題,同時也引起政府相關部門的關切,初步發現疑涉有違反公平法跡象,決議處遠雄建設200萬罰鍰、遠雄房地產150萬罰鍰,合計350萬元。公平會指出,遠雄明日讚預售千人搶房的消息出現後,經內政部與台南市政府消保、地政等機關立即進行聯合稽查,初步發現疑涉有違反公平法跡象。公平會查證,遠雄建設及遠雄房地產相關商品資訊尚未規劃完成,就先辦理預售屋建案禮賓活動,讓消費者攜帶10萬元 [...]

打房出招連連 車道擬不計入公設比

政府打房不手軟,有立委質疑新成屋某些公設比對消費者不公平;針對此,內政部次長花敬群表示,目前修法草案已經在準備,方向朝向要將停車場、停車位、車道等非人人會用的公設,不計入樓上公設計算,同時應降低公設的面積,預計最快下會期就會提出。有立委質疑,某些公設比對消費者不公平,例如有人沒開車,卻連車道公設比都要灌進去,建議應分開計價對消費者才公平。對此,花敬群回應,這些部分目前都有在檢討,至於是否分開計價很 [...]

鹽水公20觀光軸帶  1期工程4月底完工

鹽水公20觀光軸帶 1期工程4月底完工

台南市政府爭取前瞻計畫串接鹽水生活圈,開闢鹽水區公20公園,第一期基礎設施工程預計2021年4月底完工,第二期特色遊戲場已開始規劃設計。重視低碳、宜居的永續綠色城市發展,順應特色遊戲場需求趨勢之廣闢大型公園;工務局2020年爭取到內政部「城鎮之心工程計畫」經費補助,在台南市永續低碳城市發展願景下開闢公20公園,串接前期新營~鹽水間已完成之18公里糖鐵甜覓鐵馬道、月津港水岸公園(月津港燈節)、鹽水老 [...]

沙崙綠能科學城核心C區二期工程審議通過

推動能源轉型是國家積極推動目標,配合中央綠能科技產業規劃,「沙崙綠能科學城核心區C區開發工程(第二期)」都市設計審議案,經台南市都市設計審議委員會審議通過。未來興建完成後,沙崙綠能科學城核心區C區將形塑智慧產業聚落。台南市政府都發局表示,沙崙綠能科學城核心區C區開發工程(第二期)規劃為鑽石級綠建築及鑽石級智慧建築。建築物位於產專區C區,為地下兩層、地上五層建築,特色包含建置太陽光電系統、屋頂綠化與 [...]

台南市人口遷入遷出比約1.1倍

中信房屋研展室依據內政部資料統計2020年六都人口遷徙狀況,各都遷徙以台北市遷出流動最多,遷入遷出比約為0.6倍,顯示社會增加人口正大失血。新北市遷入遷出比約為2.74倍最高,桃園市1.89倍、台中市的1.39、台南市的1.1倍,與高雄市的1.02倍。觀看六都遷入遷出人口,遷出人口由多至寡依序是台北市、新北市、桃園市、高雄市、台南市、台中市。而遷入人口則是新北市、台北市、桃園市、台中市、高雄市、台 [...]

房地合一稅2.0初審通過 生效日期待協商

立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案,內含四大重點為1、延長短期交易課重稅的時間;2、法人比照個人納入;3、預售屋及4、特定股權交易也適用房地合一稅。另外也修正房地合一成本計算中的土地漲價總數額減除等規定,以防堵避稅行為。此次法案大多數條文採行政院所提修法版本通過,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%,逾2年、未滿5年內出售課35%,以打擊預售屋炒作和假借公 [...]

台南公寓上漲21.5%最高 新營年增35.3%

2020年全台房市熱絡,連動了公寓的身價;住商機構統計了2019年與2020年六都的公寓房價,發現房價皆為成長。各行政區的公寓價格漲幅最高者,為桃園市觀音區51.2%;其中台南市的漲勢驚人,一年成長21.5%,均價從每坪9.4萬元拉抬到11.0萬元。全台六都的公寓均價漲幅,以台南市年增21.5%最高;台中市年增12.6%,其他四都漲幅則不到1成,房價走勢相對平穩。至於六都中,各行政區公寓漲幅最高的 [...]

南科帶動山區的玉井山上房價

因應台南市之快速發展,市政府近年進行山上及玉井都市計畫之定期通盤檢討作業,其中「變更玉井都市計畫(第四次通盤檢討)(第一階段)案」已發布實施;另「變更山上都市計畫(第四次通盤檢討)案」也經內政部都市計畫委員會審竣,預計2021年上旬發布實施。都發局表示,為因應地方快速發展,南科效應帶動週邊發展活絡,故市府於山上及玉井於定期通盤檢討作業中,除針對公共設施保留地之檢討規劃玉井1處、山上4處等整體開發地 [...]

麻豆工業區市地重劃8月完工

昨日前舉辦「柚花音樂飄」的麻豆區,以文旦聞名全台,出席活動的台南市長黃偉哲表示:持續爭取經費挹注交通道路建設,讓麻豆成為安居「柚」樂業的優質地區。市長黃偉哲表示,麻豆區近年包括投入逾3億元治水建設,以及工業區市地重劃,未來也將持續爭取挹注經費在交通道路建設,使麻豆至南科道路暢通,期許麻豆成為安居「柚」樂業的優質地區。麻豆區長孔慶瑤指出,麻豆區配合前瞻計畫2.0投入3億2千多萬元辦理排水改善工程,包 [...]

2月景氣燈號轉紅  經濟持續走強

2月景氣燈號轉紅 經濟持續走強

根據經濟發展處所發布的2021年2月景氣對策信號綜合判斷分數為40分,較上月增加3分,燈號轉呈紅燈;景氣領先、同時指標持續上升,反映國內經濟持續走強。國內整體經濟表現強勁,除因疫情影響致2020年基期較低外,主要受惠新興科技應用、遠距商機需求續強,加上傳產貨品需求持續回溫,2月貿易、生產、銷售及金融面指標持續擴增。展望未來,隨各國陸續施打疫苗,主要經濟體持續採行寬鬆政策,有利全球經濟回穩,出口動能 [...]