即時資訊

五大安心裝修 落實全齡化住宅

「家有一老,如有一寶;家有一小,其樂融融」,一家老小共同生活,老少同樂,這是人生中最美好的經驗,也是人生最珍貴的時光,可是一家三代同住在一個屋簷下,每個人都有不同的生活作息、習慣與愛好,該怎麼規劃既能滿足老人家的喜好,也兼顧到其他家人的生活需求呢? 房屋業者表示,隨著人口高齡化,獨居老人也不少,裝修住家時,若思考全齡化的住宅,可從浴室、廚房、扶手和插座開關高度等方面注意,提高居家安全和便利,民眾只要利用現有空間,注意加裝設備就可以達到安全性提升。

 

首先是避免浴室危機,洗澡空間配置預留洗澡椅空間,加裝洗澡椅可以避免重心不穩、暈眩造成跌倒;地面磁磚更換防滑磁磚,能有效避免滑倒。將連蓬頭設計在浴缸邊水龍頭旁,即使手不便舉高,也很方便使用。還要加設馬桶扶手,因為長輩有時會雙腳無力、便秘,久坐起身會有跌倒危險;透過馬桶旁扶手,可幫助長者自行如廁較省力。

 

其次是走廊、樓梯、門檻處加裝扶手設置,其實扶手並不是只為長者專用,以全齡化思考在家裡換鞋子、進出門、走在走道上,多多少少需要手扶;扶手可提升走路安全性,而且安裝簡易,不太會破壞原有裝潢,甚至可以多加利用成另一種風格。

 

第三是改善插座及開關位置,一般家庭開關的高度是120公分,這高度對於坐輪椅長輩來說太高,可以將高度降低到80至90公分左右,也要避免電線出現在地面上容易絆倒。

 

第四是廚房安全,高齡者不適合久站,做菜、洗碗、洗臉時,能坐著就勝過站著,因此在洗碗槽、洗臉盆下方的空間,建議要預留可以坐著做家事的空間;冬天門窗緊閉或是熱水器裝置在室內的民眾,可透過加設一氧化碳偵測器,加強安全。

 

第五加強緊急求救鈴,醫院病床邊都有的緊急求救鈴,這是非常方便的設施,居家求救鈴可裝設在長輩居所內較有危險的幾處地方,包括廁所、床邊、廚房,同時也要注意安裝高度不要太高,或是可以延伸啟用線,若長輩已跌坐在地,也能方便觸及。

 

房屋業者表示,長輩因為行動不便、視力退化、腿腳不靈活等影響,動作及反應能力大幅下降,容易發生危險;高齡者的雙手也不太能舉高使力,降低廚房局部櫥櫃的高度、晾衣服的高度,甚至可以坐著晾,都可以減少年老屋主的家事壓力。

 

全齡化的家,應兼顧人的生活面跟設計面,生活要過的簡單知足,設計也要搭配得宜 ,以簡單好用、安全、好清潔為首要目標。只要多在居家安全防護上下功夫,就能讓長輩生活更安全,在現今這個高齡化與少子化並存的社會裡,透過良好設計,未來不論獨居或與家人同住,家都是最堅實可靠的避風港。

文章分享

安南區怡中市地重劃區工程預計2024年底完工

安南區怡中市地重劃區工程預計2024年底完工

安南區怡中市地重劃區位於台南市綜合農產果菜市場兩側,分東西兩區塊,總開發面積為8.91公頃,東基地位於怡安路與北安路口的北安利多黃昏市場,因攤商眾多遷移協調難度高,台南市政府地政局自2022年初工程規劃設計階段,即積極協調拆遷作業,終於於(2023年5月)上月底前完成地上物拆遷(黃昏市場遷移至斜對面北安路東側百興隆食品批發旁),重劃工程將全面進場施工,預計2024年12月底完工。  台南 [...]

內政部安檢公寓大廈 危樓限2年內成立管理組織

為強化公寓大廈安全維護管理機制,內政部今(6)公告危險認定要件及要求限期成立管理組織。在新公布的「公寓大廈有危險之虞之認定要件及成立管理委員會或推選管理負責人並辦理報備之期限」,明訂公寓大廈未成立管理組織且建築物公共安全檢查或消防安全檢修有不合格的情況者,經地方政府通知後,一律限期兩年內需成立管理組織及完成報備。內政部營建署表示,本次公告生效次日起14日內,地方政府針對建物總樓層數為11樓以上,有 [...]

房市出現「三高」 購屋人因應法則

聯徵中心2023年Q1房貸資料顯示,房市出現「三高」現象,其中房價平均1267萬、平均房貸906萬元,都寫下新高;而房貸利率達2.07%,創近30季以來新高。房市專家表示,預算有限的民眾,在三高狀況下只能透過「買小、買舊、買遠」,並且選擇30年期房貸等方式減壓。根據統計,國人購屋總價不斷攀高,平均購買總價從2015年突破千萬後,到現在已經連續5季突破1200萬元,如今房貸利率也從去年開始連續5次升 [...]

房價漲勢縮水 全台皆在一成以內

隨買氣下滑,今年房價漲勢大踩剎車,根據最新房價統計指出,全國各地房價指數和去年同期相比,年漲幅皆在一成以內;交易量若持續萎縮,會帶給市場什麼樣的衝擊,各界都在拭目以待。近三年來雖因新冠疫情,景氣蕭條,但高科技產業帶領台股衝破萬八,連帶著房市投資氣氛一飛衝天,望塵莫及。疫情最嚴重期間的2020年至2022年,全台各地各月房價和去年同期相比,年漲幅大多突破二成。其中漲最凶的是新竹縣市,年漲幅高達33. [...]

新平均地權條例上路 房地市場全波及

被稱為「史上最重打炒房」措施的平均地權條例子法,內政部預計今年7月1日上路,該政策自2021年12月底內政部通過修法草案,即引起市場震撼,整個房地市場皆受波及。從2022年第一季開始,全國買賣移轉棟數逐季走跌,今(2023)年首季6萬4291棟,與去年同期相比減少24.2%;此外,觀察今年單月移轉量,3月份全國突增至2萬7243棟,睽違8個月的單月新高,但4月又驟減,市場交易混亂。專家表示,平均地 [...]

南區鹽埕段國有土地開發案招商

「臺南市南區鹽埕段210-1地號等4國有土地開發案」招商,領取投標須知及投資開契約期限:自公告日起至112年8月31日止。申請人應於112年8月31日星期四)17時前以掛號,郵寄或專人送達臺南市政府經濟發展局投資商務科(地址:70801臺南市安平區永華路二段6號)以寄(送)達為憑,逾期恕不受理。本案為臺南市南區鹽埕段210-1、210-2、210-3、210-5地號等4筆國有非公用土地設定地上權, [...]

中西區細計配合西湖里多功能場館新建計畫案公開展覽

變更臺南市中西區細部計畫部分「停C3」停車場用地為「機C1」機關用地,配合西湖里多功能場館新建計畫案,自民國112年6月1日起依法公開展覽30天公告。公告事項: 一、公開展覽時間:自民國112年6月1日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三) 臺南市中西區公所公告欄。三、公告圖說 [...]

南科三期基地4通檢討圖公開

2023年AI人工智慧技術突起,遠距高階製造技術研發與晶圓製程技術需求增加,台南科學園區應利用半導體產業優勢,進行產業轉型。都發局長徐中強指出,南科三期基地第4次通盤檢討,除針對既有園區事業專用區、公用設備與公共設施用地之需求檢討、周邊整體開發區道路系統之縫合、文化遺址之相融與保存等事項,整體性檢討外,並結合循環經濟、綠能淨零、生態永續等發展方向,就資源循環事業之需求與開展及將三期基地範圍納入統整 [...]

伊東豊雄打造台南李科永紀念圖書館

國內第10座李科永紀念圖書館在台南落腳,更邀請到日本建築大師伊東豊雄親自操刀設計。伊東豊雄2023年5月31日親自來到台南市政府,在黃偉哲的見證下,與李科永基金會董事李振宇簽立合作意向書,黃偉哲期待圖書館能在台南400前動工,讓台南再迎來一座具有跨時代意義的地標性建築。 黃偉哲表示,台灣最早向世界開放的城市就在台南,留下豐厚的史蹟資產,奠定深厚的文化底蘊。如今在台南400前夕,與伊東豊雄 [...]

配合南鐵地下化工程 開元陸橋將拆除

配合台南市區鐵路地下化工程推進,開元陸橋拆除工程,預計自7月5日起封閉施工拆除,開元路銜接北門路交通將中斷約2年。目前鐵路南台南站區一帶,房價紛紛站上4字頭,持續吸引買家進場。交通局表示,經施工單鐵道局南工處積極趕工,前鋒路(開元路至東豐路段)將於6月20日前擴充為雙向混合4車道,東豐路平交道將於7月3日前擴充為雙向6車道,經考量暑假期間南二中校園使用情形後,預訂自7月5日起封閉開元陸橋並分3階段 [...]