即時資訊

五大安心裝修 落實全齡化住宅

「家有一老,如有一寶;家有一小,其樂融融」,一家老小共同生活,老少同樂,這是人生中最美好的經驗,也是人生最珍貴的時光,可是一家三代同住在一個屋簷下,每個人都有不同的生活作息、習慣與愛好,該怎麼規劃既能滿足老人家的喜好,也兼顧到其他家人的生活需求呢? 房屋業者表示,隨著人口高齡化,獨居老人也不少,裝修住家時,若思考全齡化的住宅,可從浴室、廚房、扶手和插座開關高度等方面注意,提高居家安全和便利,民眾只要利用現有空間,注意加裝設備就可以達到安全性提升。

 

首先是避免浴室危機,洗澡空間配置預留洗澡椅空間,加裝洗澡椅可以避免重心不穩、暈眩造成跌倒;地面磁磚更換防滑磁磚,能有效避免滑倒。將連蓬頭設計在浴缸邊水龍頭旁,即使手不便舉高,也很方便使用。還要加設馬桶扶手,因為長輩有時會雙腳無力、便秘,久坐起身會有跌倒危險;透過馬桶旁扶手,可幫助長者自行如廁較省力。

 

其次是走廊、樓梯、門檻處加裝扶手設置,其實扶手並不是只為長者專用,以全齡化思考在家裡換鞋子、進出門、走在走道上,多多少少需要手扶;扶手可提升走路安全性,而且安裝簡易,不太會破壞原有裝潢,甚至可以多加利用成另一種風格。

 

第三是改善插座及開關位置,一般家庭開關的高度是120公分,這高度對於坐輪椅長輩來說太高,可以將高度降低到80至90公分左右,也要避免電線出現在地面上容易絆倒。

 

第四是廚房安全,高齡者不適合久站,做菜、洗碗、洗臉時,能坐著就勝過站著,因此在洗碗槽、洗臉盆下方的空間,建議要預留可以坐著做家事的空間;冬天門窗緊閉或是熱水器裝置在室內的民眾,可透過加設一氧化碳偵測器,加強安全。

 

第五加強緊急求救鈴,醫院病床邊都有的緊急求救鈴,這是非常方便的設施,居家求救鈴可裝設在長輩居所內較有危險的幾處地方,包括廁所、床邊、廚房,同時也要注意安裝高度不要太高,或是可以延伸啟用線,若長輩已跌坐在地,也能方便觸及。

 

房屋業者表示,長輩因為行動不便、視力退化、腿腳不靈活等影響,動作及反應能力大幅下降,容易發生危險;高齡者的雙手也不太能舉高使力,降低廚房局部櫥櫃的高度、晾衣服的高度,甚至可以坐著晾,都可以減少年老屋主的家事壓力。

 

全齡化的家,應兼顧人的生活面跟設計面,生活要過的簡單知足,設計也要搭配得宜 ,以簡單好用、安全、好清潔為首要目標。只要多在居家安全防護上下功夫,就能讓長輩生活更安全,在現今這個高齡化與少子化並存的社會裡,透過良好設計,未來不論獨居或與家人同住,家都是最堅實可靠的避風港。

文章分享

和緯路五段開通 北區與安平商圈交通更順暢

和緯路五段開通 北區與安平商圈交通更順暢

耗資3.5億元,歷時三年的和緯路五段延伸工程,於(28)日下午4時開放通車,讓民眾中秋連假返鄉、觀光更便利,也提升北區與安平老街商圈的交通便利性。工務局表示,和緯路是中西區、北區通往安平的重要道路,東接北門路、西門路,西接台17西濱公路、華平路,交通需求量大,又是台南市安平舊城區東邊出入主要道路,平時交通尖峰時間或遇到假日觀光潮,經常造成交通壅塞,險象環生。為提供安平區觀光車潮更便捷的行車路網,並 [...]

台南推全國首創「預售屋早早查」系統

台南推全國首創「預售屋早早查」系統

台南市政府地政局昨(27)日推出「預售屋早早查」系統,對外提供預售屋申報資訊及契約備查情形提早查詢服務,民眾及業者透過查詢即可輕鬆掌握建案改正進度,地政局並管控行政作業日數,有助於檢視行政績效,期許持續維護預售屋市場安全。 平均地權條例自2021年7月已將預售屋納管,於2021年7月1日後銷售預售屋者,應將預售屋資訊及買賣定型化契約報請備查,始可銷售。根據地政局統計,自2021年7月1日 [...]

攜手對抗登革熱  本會協同友會捐助防疫物資

攜手對抗登革熱 本會協同友會捐助防疫物資

台南市政府與台南市議會聯手抗蚊,26日府會於台南市議會一樓簡報室召開記者會,由市長黃偉哲率副市長趙卿惠及各局處首長,與捐贈單位代表宣示攜手對抗登革熱的決心。本會榮譽理事長洪德勝理事長也代表本會出席,一起共襄盛舉!記者會中,黃偉哲特別感謝參與防疫的所有人員,他強調台南剛走出COVID-19的疫情,就又碰到登革熱疫情,感恩各界團結一致,給予市府最大的支持,他深深一鞠躬感謝所有人員堅守崗位。中秋連假將至 [...]

逾八成民眾購買預售屋意願降低

為減輕租屋家庭負擔,行政院通過「300億元中央擴大租金補貼專案」,於2023年7月3日正式起跑,支持包含青年、新婚、育有未成年子女、經濟及社會弱勢租屋等族群,透過提供租金補貼來實質減輕民眾的居住負擔。根據永慶房屋2023Q4網路會員調查,詢問消費者對於租金補貼的看法結果,66%消費者認為擴大租金補貼有助於減輕居住負擔;75%消費者認為免經房東同意將有利於租客申請租金補貼,不過,也有將近九成的消費者 [...]

平均地權條例修法上路 南市府將強化查察及宣導

內政部推動平均地權條例於112年7月1日修法上路,台南市政府地政局26日於市政會議說明政策修訂重點及台南市推出的因應措施。台南市副市長趙卿惠代表黃偉哲市長主持會議時表示,平均地權條例的修正是為了遏止房地產相關投機炒作行為,包括預售屋炒紅單,甚至故意在半夜排隊來炒作房價的情事。她呼籲業者要遵守新的法令規定,尤其是預售屋的銷售案場,必要時市府地政局、工務局、消保官等單位也會加強前往聯合稽查,對於民眾的 [...]

改善缺工 首波營造移工核配可滿足營造業9成申請量

國土管理署長吳欣修表示,自2023年8月1日公告受理一般營造業移工申請,8月份共有570件符合申請要件,共計核配9,048移工名額,9月25日已核發雇主資格認定函予申請者。從申請情形可發現營造業者對於人力有其需求,超過首波8,000千名額度。因此,為滿足業者人力需求,經向勞動部申請增額第二波7,000名額度,也已獲得同意,總計共有15,000名移工額度可供綜合營造業、專業營造業及土木包工業之業者申 [...]

8月房市交易年月雙增 1-8月年減13.2%

根據內政部最新資料顯示,2023年8月全台建物買賣移轉棟數為26,595棟,月增4.0%;永慶房屋說明,8月的建物買賣移轉棟數反映的是7月至8月初的市況,過去缺工、缺料的狀況逐漸緩解,各都會區陸續出現交屋潮,推升建物買賣移轉棟數表現。因民眾對於通膨常態化的預期,購屋意願仍高,顯示在房市政策衝擊淡化的狀況下,房市回歸供需面,市場交易仍以自住與長期置產需求為主力,讓全台8月建物買賣移轉量較7月小增4. [...]

10月24日公有地標售 麻豆工業區抵費地受矚目

為活化公有土地開發與利用,台南市府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地及南區新興段土地標售,共計30筆土地,將於10月24日上午10時開標,其中位於麻豆工業區6筆抵費地,最受建築業界矚目。台南市府表示,麻豆工業區鄰近麻豆交流道,距南科僅10至15分鐘距離,位屬科技廊帶之中心;今年上半年已順利標售3筆地上權及20筆所有權土地,現在持續釋出土地供廠商設廠,未來除可作為南部科學園區支援產業及傳統產業設廠使用, [...]

民眾對未來房市看法偏向中性

信義房屋的2023年第4季購屋意向調查,結果顯示信義房屋針對官網用戶進行2023年第4季購屋意向調查,結果顯示2023年選舉對於房市干擾相對輕微,僅有31%的受訪者會因為選舉而觀望,63%受訪者認為不影響有需求就買;另外,現在民眾對於房價看法偏向中性,也因為房市已經進入盤整期,民眾並未有急迫的購屋需求,相對多數的受訪者希望在半年到一年買到合適的房子就好。 信義房屋表示,目前房市已經進入盤 [...]

利空效應逐漸淡化 想快速回溫依舊有難度

台經院今(25)日發布9月景氣動向調查指出,營建業方面,受惠於8月有多項公共工程新案陸續啟動,商辦建設熱度提高,加上未來政府建設力道仍大,故營造業看好當月與未來半年景氣表現。而不動產業雖因平均地權條例修正案對預售屋市場造成衝擊,但因部分買方轉往成屋市場,加上青年安心成家2.0政策正式上路,對於房市交易量具正面效益。 在不動產業方面,2023年8月六都建物買賣移轉件數月增率為1.6%,係因 [...]