即時資訊

五大安心裝修 落實全齡化住宅

「家有一老,如有一寶;家有一小,其樂融融」,一家老小共同生活,老少同樂,這是人生中最美好的經驗,也是人生最珍貴的時光,可是一家三代同住在一個屋簷下,每個人都有不同的生活作息、習慣與愛好,該怎麼規劃既能滿足老人家的喜好,也兼顧到其他家人的生活需求呢? 房屋業者表示,隨著人口高齡化,獨居老人也不少,裝修住家時,若思考全齡化的住宅,可從浴室、廚房、扶手和插座開關高度等方面注意,提高居家安全和便利,民眾只要利用現有空間,注意加裝設備就可以達到安全性提升。

 

首先是避免浴室危機,洗澡空間配置預留洗澡椅空間,加裝洗澡椅可以避免重心不穩、暈眩造成跌倒;地面磁磚更換防滑磁磚,能有效避免滑倒。將連蓬頭設計在浴缸邊水龍頭旁,即使手不便舉高,也很方便使用。還要加設馬桶扶手,因為長輩有時會雙腳無力、便秘,久坐起身會有跌倒危險;透過馬桶旁扶手,可幫助長者自行如廁較省力。

 

其次是走廊、樓梯、門檻處加裝扶手設置,其實扶手並不是只為長者專用,以全齡化思考在家裡換鞋子、進出門、走在走道上,多多少少需要手扶;扶手可提升走路安全性,而且安裝簡易,不太會破壞原有裝潢,甚至可以多加利用成另一種風格。

 

第三是改善插座及開關位置,一般家庭開關的高度是120公分,這高度對於坐輪椅長輩來說太高,可以將高度降低到80至90公分左右,也要避免電線出現在地面上容易絆倒。

 

第四是廚房安全,高齡者不適合久站,做菜、洗碗、洗臉時,能坐著就勝過站著,因此在洗碗槽、洗臉盆下方的空間,建議要預留可以坐著做家事的空間;冬天門窗緊閉或是熱水器裝置在室內的民眾,可透過加設一氧化碳偵測器,加強安全。

 

第五加強緊急求救鈴,醫院病床邊都有的緊急求救鈴,這是非常方便的設施,居家求救鈴可裝設在長輩居所內較有危險的幾處地方,包括廁所、床邊、廚房,同時也要注意安裝高度不要太高,或是可以延伸啟用線,若長輩已跌坐在地,也能方便觸及。

 

房屋業者表示,長輩因為行動不便、視力退化、腿腳不靈活等影響,動作及反應能力大幅下降,容易發生危險;高齡者的雙手也不太能舉高使力,降低廚房局部櫥櫃的高度、晾衣服的高度,甚至可以坐著晾,都可以減少年老屋主的家事壓力。

 

全齡化的家,應兼顧人的生活面跟設計面,生活要過的簡單知足,設計也要搭配得宜 ,以簡單好用、安全、好清潔為首要目標。只要多在居家安全防護上下功夫,就能讓長輩生活更安全,在現今這個高齡化與少子化並存的社會裡,透過良好設計,未來不論獨居或與家人同住,家都是最堅實可靠的避風港。

文章分享

不動產實價登錄草案 違者最高罰15萬

實價登錄草案出爐,最受爭議的房地產交易價格區段化公告,從現行以100號區間,縮至以10號為間隔範圍,區間大幅縮減十分之一,不動產交易價格資訊更為透明。若登錄不實,七日內須重新據實申報,違者最高可處15萬元罰鍰。 內政部地政司近日已完成擬訂「平均地權條例第47條不動產成交實際資訊申報登錄及查詢收費辦法」草案,待「平均地權條例」、「地政法」與「不動產經紀條例」修正條文草案三讀完成後,將會對外公布。 外 [...]

立委提國有地全面禁售 財部認同

政府標售國有地常引發爭議,為避免養地炒房,立委提案修訂「國有財產法」,要求國有土地統統不准賣,除非事先經過行政院專案核准。財政部長李述德日前表示,政府處理國產非常謹慎,97年起就不再賣500坪以上大面積土地。他贊同立委修法,但表示未來國有地標售的事前程序會較複雜。 立法院財政委員會下月3日將討論「國有財產法」修正案,若順利修法通過,政府未來處置非公用財產土地,須事先經行政院專案核准。 國有財產法第 [...]

國內景氣趨緩 9月續亮黃藍燈

行政院經濟建設委員會昨日公布9月景氣對策信號,綜合判斷分數為21分,景氣燈號續呈黃藍燈,顯示當前國內景氣持續趨緩。 經建會表示,今年9月全球經濟走緩跡象更為明顯,影響國內貿易面與股市表現,不過,國內消費面、生產面、勞動市場大致呈現溫和成長;領先、同時指標持續下跌,景氣對策信號分數由8月下修值的20分增為21分,燈號為黃藍燈,顯示當前國內景氣持續走緩。官員指出,領先指標由正轉負未必代表經濟 [...]

李述德:奢侈稅政策目標已達

抑制房產炒作的「奢侈稅」在6月上路,已屆滿近5個月。近期有房仲業者直說,奢侈稅形同「禁售令」,屋齡2年內的物件成交幾乎陷入停滯。財政部長李述德27日表示,奢侈稅抑制短期投機已達效果,但無礙自住型交易。 「奢侈稅」對於持有不動產不滿2年的屋主,課徵10%至15%的稅負,此舉也大幅抑制新成屋的交易量。根據房仲業者信義房屋日前公布的最新統計,台灣今年第2季,屋齡2年內新成屋成交比為8.8%,但 [...]

後壁、安平、金華入圍國際宜居社區大獎決賽

2011國際宜居社區大獎(The International Awards for Liveable Communities)決賽於10月27日至31日在韓國首爾市松坡區樂天世界飯店展開。臺南市共有無米樂故鄉「後壁區」、歷史古城「安平區」及社區營造成果豐碩的「金華里」等三個社區報名參加該大獎中的「國際花園城市獎」(Whole City Awards),並全部進入決賽。臺南的宜居特色可望透過各國社區 [...]

建商變更停車場用途 消費者恐連坐罰鍰

日前藝人周杰倫的媽媽葉惠美購買號稱「靠山面海」的高樓景觀屋,不料與原先呈現的茂密森林大相逕庭,而且正對「亂葬崗」,讓葉惠美一狀告上法院。昨日更有建商因公共設施廣告不實,遭公平會罰款,而消費者還可能也跟著吃下罰鍰!。 根據公平會調查發現,由某家公司執行預售位於宜蘭縣的新建案,在廣告文宣上,以平面配置參考圖與立體情境示意圖,呈現A棟、B棟的1樓,均設有會客大廳、交誼室、會議室、健身中心等公共 [...]

2011台灣智慧綠色城市展 南市規模NO.1

外貿協會主辦的「2011台灣智慧綠色城市展」26日在台北開幕,台南市今年首度參加,展出規模卻是參展單位中最大的,市長賴清德希望民眾能看到市府建構綠色城市的用心。 台南市展出15個攤位,分成綠能產業、低碳城市與智慧城市3區,市府藉此吸引相關產業進駐台南,嚮往綠色城市的民眾也能考慮移居台南。市府將在網路上建構虛擬展場,讓民眾不必北上,也可以在電腦上看到展出內容。 賴清德市長主持「智慧大台南」 [...]

全台空屋率達19.4%  空屋數156萬戶

台灣空屋率持續攀升,主計處最新普查,全台空屋率高達19.4%,大約平均每10間房子,就有2間是空置,顯示房市供過於求的現象。 政大地政系教授張金鶚昨日公布行政院主計處最新的住宅普查結果,全台空屋率(空屋數占住宅總數的比率)攀升至19.4%,空屋數高達156萬戶;相較10年前的普查,全台空屋數增加了34萬戶,空屋率提高1.8%。 主計處官員表示,日前完成10年調查一次的「人口及住宅普查」,抽樣戶數超 [...]

路平專案施工依據 市道路挖掘管理有規可循

臺南市政府推出路平專案,為達成路平目標,工務局參照國際標準,制定「臺南市道路挖掘管理自治條例」與「臺南市市區道路管理自治條例」,作為路平專案道路施工依據,未來臺南市道路挖掘與管理將有規可循。「臺南市道路挖掘管理自治條例」與「臺南市市區道路管理自治條例」,20日經臺南市政府第40次市政會議通過,待市議會審議通過,自治條例立即上路。市長賴清德強調,要給市民一條平坦、舒適、安全回家的路,路平的成功繫於道 [...]

2011臺灣智慧綠色城市展:智慧大臺南館 啟動

由外貿協會主辦之「2011臺灣智慧綠色城市展」今日起一連4天將於臺北世貿一館舉行,臺南市政府今年首度參展,規劃綠能產業、智慧城市與低碳城市三大主軸共15個攤位展覽,將臺南市綠能減碳及創新開發的成果完整呈現。副總統蕭萬長在聯合開幕典禮中特別稱揚臺南市在綠能減碳方面所作出的貢獻,並率同外貿協會董事長王志剛、中華經濟研究院執行長陳添枝及環保署副署長張子敬,共同為臺南市長賴清德主持開幕的「智慧大臺南」展館 [...]