即時資訊

五大安心裝修 落實全齡化住宅

「家有一老,如有一寶;家有一小,其樂融融」,一家老小共同生活,老少同樂,這是人生中最美好的經驗,也是人生最珍貴的時光,可是一家三代同住在一個屋簷下,每個人都有不同的生活作息、習慣與愛好,該怎麼規劃既能滿足老人家的喜好,也兼顧到其他家人的生活需求呢? 房屋業者表示,隨著人口高齡化,獨居老人也不少,裝修住家時,若思考全齡化的住宅,可從浴室、廚房、扶手和插座開關高度等方面注意,提高居家安全和便利,民眾只要利用現有空間,注意加裝設備就可以達到安全性提升。

 

首先是避免浴室危機,洗澡空間配置預留洗澡椅空間,加裝洗澡椅可以避免重心不穩、暈眩造成跌倒;地面磁磚更換防滑磁磚,能有效避免滑倒。將連蓬頭設計在浴缸邊水龍頭旁,即使手不便舉高,也很方便使用。還要加設馬桶扶手,因為長輩有時會雙腳無力、便秘,久坐起身會有跌倒危險;透過馬桶旁扶手,可幫助長者自行如廁較省力。

 

其次是走廊、樓梯、門檻處加裝扶手設置,其實扶手並不是只為長者專用,以全齡化思考在家裡換鞋子、進出門、走在走道上,多多少少需要手扶;扶手可提升走路安全性,而且安裝簡易,不太會破壞原有裝潢,甚至可以多加利用成另一種風格。

 

第三是改善插座及開關位置,一般家庭開關的高度是120公分,這高度對於坐輪椅長輩來說太高,可以將高度降低到80至90公分左右,也要避免電線出現在地面上容易絆倒。

 

第四是廚房安全,高齡者不適合久站,做菜、洗碗、洗臉時,能坐著就勝過站著,因此在洗碗槽、洗臉盆下方的空間,建議要預留可以坐著做家事的空間;冬天門窗緊閉或是熱水器裝置在室內的民眾,可透過加設一氧化碳偵測器,加強安全。

 

第五加強緊急求救鈴,醫院病床邊都有的緊急求救鈴,這是非常方便的設施,居家求救鈴可裝設在長輩居所內較有危險的幾處地方,包括廁所、床邊、廚房,同時也要注意安裝高度不要太高,或是可以延伸啟用線,若長輩已跌坐在地,也能方便觸及。

 

房屋業者表示,長輩因為行動不便、視力退化、腿腳不靈活等影響,動作及反應能力大幅下降,容易發生危險;高齡者的雙手也不太能舉高使力,降低廚房局部櫥櫃的高度、晾衣服的高度,甚至可以坐著晾,都可以減少年老屋主的家事壓力。

 

全齡化的家,應兼顧人的生活面跟設計面,生活要過的簡單知足,設計也要搭配得宜 ,以簡單好用、安全、好清潔為首要目標。只要多在居家安全防護上下功夫,就能讓長輩生活更安全,在現今這個高齡化與少子化並存的社會裡,透過良好設計,未來不論獨居或與家人同住,家都是最堅實可靠的避風港。

文章分享

世銀年度報告:台灣房貸比例偏高

世界銀行公布東亞經濟發展半年度報告指出,在東亞各國中,台灣房貸占貸款總額比例和家戶房貸負債占國內生產毛額比例,排名居高不下,凸顯台灣房貸問題的嚴重。 報告指出東亞國家的房貸問題中,2010年房貸占貸款總額比例中,以新加坡的比例最高,約52%,其次是台灣約42%。 2008年東亞各國家戶房貸負債占國內生產毛額(GDP)的比例,香港最高約占41%,其次是台灣約4成。 2009年東亞各國家戶總負債占GD [...]

北市都更不作為 投資者飽受巨大損失

介入台北市都市更新案的建築業者,卡著千億元資金,近兩個月以來,? 終於爆發不滿,他們指出,因為市政府接近「不作為」的施政態度,讓他們飽受巨大損失。不具名的業者指出,從去年8月市府宣佈新都更政策後,整個都更作業幾乎停擺,結果都更住戶要求重新洽談已經談妥的條件,等於重新開始,讓已投入的人力物力都歸零,而相關的規定又不明確,讓很多案子形成僵持狀態。業者表示,最近這兩三個月情況更糟,不管到什麼地步的都更案 [...]

白雪條款 3到5層樓建物需設防火安全梯

2009年白雪大旅社惡火奪走多條人命,內政部營建署訂定「白雪條款」,將在建築防火辦法中擴大安全梯的設置範圍,規定3層以上、5層以下的既有建築物,至少要有一座防火安全梯。 營建署表示,因為在既有的3、5五層樓小規模建築物上增設安全梯,實務上較困難,所以有替代方案,可在樓梯的牆壁及出入口,裝設防火牆及門窗。 「原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法」修正條文下月呈報內政部法規會審議,預計3個月內 [...]

李鴻源:興建房屋不得減少透水面積

公共工程委員會主委李鴻源表示,工程會即將修法規範建商開發土地時,不得減少地面透水面積,也就是說,興建房子時,所有的水都必須都滲到地下,沒有溢流到鄰居的土地上。 新辦法上路後,建商必須建築工地以種樹、鋪草、或增設滯洪池等方式,才能達成要求。 李鴻源說,土地有一定的含水量,而國內建築工地多數以不透水的混凝土鋪面,雨水無法滲到地底,遇到大雨,排水溝的容量不夠就會淹水。 李鴻源表示,在國外,建商必須提出數 [...]

未來一年 5成看好中部 5成看壞台北

在標售土地創新高激勵下,台中預售房市近期出現回溫;從一項購屋趨勢調查來看,中部地區民眾對房市確實較具信心,不論是購屋意願或對房價看法,都明顯偏向樂觀。 根據永慶房屋最新購屋趨勢調查,國內房市在奢侈稅、歐債全球股災接連重擊下,整體民眾對今年第四季和對明年房市看法都不太樂觀,認為未來3個月會下跌的人高達35%,認為未來一年會房價會下跌的更達44%,都遠高於看漲的比例。 其中以北市民眾最不看好後市,看跌 [...]

仁德交流道改善 預估2012年底動工

中山高速公路仁德交流道的交通瓶頸改善有譜!相關單位計劃將高速公路南下交流道出口增加一匣道;目前市府已編列預算,只待設計完成就可徵收土地。另計劃北上交流道車道增設跨中山路的高架橋,讓南來北往車輛不用匯集中山路上,以減少車流。中山高仁德交流道是南關線往市區的交通瓶頸,尖峰時刻常嚴重大塞車,地方亦積極爭取改善之道;相關單位規劃將中山高南下交流道增闢一條匣道,讓開往裕農路的車輛不用到中山路再右轉,而是在下 [...]

台南江蘇鹽城包機首航126人

繼大陸廈門與日本小松之後,台南機場昨天再度啟動國際包機直航,126名旅客搭乘立榮航空的直航班機,前往江蘇鹽城,這批旅客主要由台鹽經銷商及台南市美食業者組成,除前去參觀鹽鄉,也帶了台灣的美食小吃去參加鹽城舉辦的台灣風情節,趁機行銷台南。台南飛鹽城的直航包機是台南機場升格國際機場以來的第三趟包機,這次同樣由立榮航空協助班機調度,並由兩地旅遊業者分別分攤包機費用,也各自負責攬客及機位銷售。其中台南飛鹽城 [...]

永康一抵稅地高出底價800多萬元標出

國有財產局南區辦事處台南分處今年標售的第11批國有非公用不動產昨天進行開標,其中一筆位於永康工業區的近1,500坪抵稅地,高出底價800多萬元,台南分處表示,這是今年標售的土地中,得標價格最高的一筆。國產局台南分處今年第11批標售的國有地共有14筆,昨天下午在台南分處進行開標作業,共收到針對其中4筆標案下標的5件標單。出現二搶一情形的是一筆坐落在永康工業區頂東段1045之1地號的近1,500坪抵稅 [...]

柳營交流道發包 101年初動工 103年完工

二高柳營交流道工程已發包,用地徵收作業也將啟動,台南市政府工務局副局長蘇金安16日表示,柳營交流道工程預定明年初動工,103年5月完成闢建。 蘇金安說,二高柳營交流道在縣市合併前,就由縣府提出爭取興建,96年11月交通部核定可行性規劃報告,但是卡在環評審議時間很長,市長賴清德上任後,多次向中央反映,應早日完成環評審查,今年9月環評通過後,二高柳營交流道建設計畫也獲交通部正式核定。他表示,柳營交流道 [...]

11月28日 預售屋行為規範宣導說明會

行政院公平交易委員會謹訂於100年11月28日(星期一),假台南商務會館舉辦一場「行政院公平交易委員會對於預售屋行為規範宣導說明會」,歡迎會員公司踴躍報名。 報名專線: 06-3131937傳真:06-3131939,或利用E-mail:tnh.tda@msa.hinet.net回覆時間:100年11月28日(星期一) 13:00報到, 13:30開幕地點:台南商務會館2F院會廳(台南市 [...]