即時資訊

台南推廣綠屋頂 鼓勵各方踴躍申請

台南市府致力推動綠屋頂節能降溫計畫,日前在東區崇學國小旗艦型綠屋頂示範場域舉辦成果發表暨啟用典禮,李孟諺市長表示,全球暖化日趨嚴重,台灣近80年來,受到溫室效應影響,在汛期及颱風時期,降雨量與過去大相逕庭,近10年來,每小時強降雨量突破過去的紀錄,有時更高達1至200毫米,造成許多災害;救地球、愛地球是大家責無旁貸,積極推動綠屋頂的概念,加深民眾認同屋頂綠化政策,才能共創低碳永續的家園。
 
李孟諺表示,綠屋頂計畫有4個重要的意涵,首先是節能減碳,妥善利用綠屋頂,能達到降低頂樓溫度,可以減少尖峰時間的空調用電;其次是綠美化功能,一般建築頂樓的隔熱磚常無法達到隔熱效果,許多人用鐵皮搭建在頂樓隔熱,不僅影響市容,且有違法之虞,如果能全面推行綠屋頂,將荒廢的角落營造出綠意盎然的休憩空間,美化生活環境,而在學校推行綠屋頂,並將融入環境教育,結合課程營造校園生態棲地,以「都市農業學校」為理念,提供孩童親近自然的機會。
 
再者,在下雨時,綠屋頂也能協助吸收雨水,有效降低60%-80%的暴雨逕流,減輕市區下水道的負荷,對都市防洪、排水裨益良多;最後,李孟諺更提出,未來將修訂本市低碳城市自治條例,期望透過都市發展審議及建造核發手續,增加屋頂綠化面積,並鼓勵民間跟進屋頂綠化或設置太陽能板,讓台南市變成最美麗的都市花園。
 
環保局林健三局長表示,台南咱ㄟ綠屋頂計畫共投入300萬經費,輔導8處屋頂(包含3處公有建築、3所學校、1處社區及1處老人養護中心)進行綠化改造,綠化總面積達到533平方公尺,崇學國小的綠屋頂有三種類型,分別為盆缽菜園、棚架與薄層綠化,總綠化面積100平方公尺,底部皆使用蓄排水板,總蓄水量可達3.2公噸,遇暴雨時,有助於減少地面逕流,並從食農、節能、環境權等概念發展學校特色課程與情境營造,屋頂綠化可調節都市氣候,並減緩都市熱島效應,2018年將持續推廣補助,歡迎有興趣的單位踴躍提出申請。

文章分享

全台買賣移轉 台南獨霸年增25.3%

六都地政局陸續公布2018年2月最新建物買賣移轉棟數,分別為台北市1344棟,月減42.6%,年減6.7%;新北市2768棟,月減43.69%,年減11.93%;桃園市1930棟,月減34.4%,年減3.4%;台中市2013棟,月減50.2%,年減18.2%;台南1359棟,月減31.6%,年增25.3%;高雄市1889棟,月減39.2%,年減11.3%。   房仲研究數據顯示,受到農曆 [...]

產業AI趨勢 房仲多元服務

產業積極推動AI人工智慧發展,數位轉型已然趨勢。台灣房地產業界也投入開發地產機器人,在微軟的數位轉型高峰會分享,數位科技和人工智慧在房地產業界的實務應用。   房屋業者表示,傳統服務業最強調以人為本的服務,特別是房仲,金融,保險,都要跟人接觸,而數位轉型不是取代人際互動,而是服務力的提升,服務價值提升。   房屋的AI地產機器人開發上線已經兩年,不僅服務一般消費大眾,也成為公司 [...]

台糖土地 協議價購聯合開發

地方建設面臨缺地問題,寄望台糖釋出土地,國發會主委陳美伶透露,行政院已確定,未來在公益性及對地方發展有利條件下,可參考區段徵收的精神向台糖協議購地,或採聯合開發。   行政院長賴清德組閣後全力拚經濟,火速針對產業缺水、缺電、缺地、缺才、缺工等5缺問題,提出具體解決辦法。   國家發展委員會主委陳美伶接受中央社專訪時說,解決五缺的方案相當符合企業界的需求,但「執行力才是王道」,否 [...]

台南老屋改建 配套獎勵需跟進

2年前0206台南地震及今年0206花蓮地震,建築物倒塌釀死傷,喚起民眾對房屋結構安全的意識,老屋健檢、重建議題夯,台南市不動產開發商業同業公會日前於公開記者會指出,政府應加快重建腳步,鬆綁法令並透過獎勵政策引導,除有助老屋改建速度,確保居住安全,亦能帶動經濟。 台灣位於地震帶上近來飽受地震威脅,不少民眾憂心老屋的安全,內政部擬定今年推動500件重建,預計協助約1萬戶老舊或危險建築進行家園重建,並 [...]

前2月房市交易回春 Q1房市樂觀

2月適逢農曆春節假期,房市交易時間縮短,2月房市交易量減少,但排除季節性因素干擾,國內三大房仲統計今年前2月房市交易量年成長約13%∼23%,今年買氣明顯回溫,預期Q1房市表現可望優於去年同期。   房仲業者統計全台門市交易狀況,排除過年干擾因素,今年前2月全台房市交易量年增16%,若以區域表現來看,雙北市前2月交易量年增19%,2月平均成交單價維持去年同期水準,呈現價穩量增格局 [...]

台經院景氣動向 營建業對未來半年呈現樂觀

台灣經濟研究院2018年2月26日公布最新一期景氣動向調查,在不動產業方面,2018年1月國內六都建物買賣移轉件數月增率為0.5%,仍延續2017年12月景氣仍處於年底前購屋旺季的氛圍,顯然部分賣方的議價取量策略奏效;隨著產業即將進入傳統329檔期旺季,加上不動產開發商將2018年的推案重點提前於329檔期開打,故有逾五成的廠商認為未來半年景氣看法為好轉。   將上述營建業對景氣看法調查 [...]

台南市府人事異動 秘書長與地政局長職務調動

台南市政府人事異動,市府秘書長吳欣修將於3月1日北上接任內政部營建署署長,該遺缺將由現任副秘書長方進呈接任,副秘書長一職將由地政局長洪得洋調升,地政局長則由副局長蔡奇昆代理。市府表示,此項人事異動,是為了讓市政無縫接軌,並落實前瞻基礎建設之推動。   代理市長李孟諺表示,臺南市政府秉持「用人唯才、拔擢優秀人才」為原則,並以「全力衝刺、幸福台南」為施政目標。方進呈擔任副秘書長任內,勇於承擔 [...]

台南轉運站開工動土 預計2019完工

為了解決台南長途客運於火車站北門路造成交通阻塞的問題,斥資逾1.2億、匯集三家國道客運、市區公車及計程車等交通設施的「台南轉運站」2018年2月24日舉行開工動土,預計2019年3月完工,市府自2014年起積極推動轉運站開發,全市規劃的17處轉運站,目前已完成9座,其中最具指標性的就是24日動土的台南轉運站。   台南市長李孟諺表示,台南轉運站為一綜合性且一次到位的交通轉運設施,未來北門 [...]

房市回穩 三大行庫擴張土建融

房市景氣好轉,據了解,包括土銀、合庫、台銀等不動產放款量最大的三大行庫,已不約而同放大對於土建融業務的承作量能,最主要在於這些大型行庫內部已根據兩大指標,研判出從二年前開始進入U型底部的不動產景氣,即將走出底部。   這兩大指標包括:一、土地成交價位及移轉頻率,已趨於穩定,行庫此時新進場承作土建融業務,風險相對有限;二、從去年底迄目前,不僅看屋人潮多,也反應在實際的房屋成交量。 &nbs [...]

全台建物快篩 政院目標3年完成2.7萬件

行政院長賴清德、內政部長葉俊榮日前共同召開記者會,宣布啟動全國性建築物快篩、耐震評估、補強及重建,預計在3年內完成6層樓以上所有建築物、約2萬7千件快篩,至110年以前補助辦理耐震初步評估3萬4千件、詳細評估500件。   內政部說明,為主動篩選出高危險疑慮建築物,將補助各直轄市、縣市政府針對88年12月31日前興建,一定樓高的鋼筋混凝土構造建築物辦理建物快篩,去年已先對12樓以上約93 [...]