即時資訊

台南智慧發展中心 於永華市府中心揭牌

台南市政府為因應全球資通訊加速創新局勢、開放政府及智慧城市未來發展趨勢,自2017年11月1日起資訊中心改制為智慧發展中心,展現市府朝向數位化、智慧化府城的發展決心,李孟諺市長2017年12月28日於永華市政中心進行揭牌儀式,作為市府「科技中樞」,兼具內部推動數位治理與對外服務創新的任務,強化市府虛實整合戰力,展現與時俱進的科技能力。
 
李孟諺表示,隨時代演變,科技日新月異,政府施政面臨各種挑戰,所以政府必須思考如何因應瞬息萬變的智慧科技,面對及解決新的問題,提升政府效率,這也是市府成立智慧發展中心的重要任務,透過智慧發展中心檢視市府各項服務流程,推動簡政便民,整合各局處資料,達到一處填寫多點服務,並提供更優質的智慧科技環境,讓更多年輕人選擇在台南創業、落地生根,打造台南成為智慧、便民的宜居城市。
 
李孟諺認為人工智慧的進步對於未來會有重大影響,以人工智慧圍棋程式AlphaGo打敗世界級棋王柯潔的例子來說,人工智慧也以AlphaZero開始結合與各個領域,我們的生活也將與智慧科技緊密結合,現今無人駕駛的汽車技術相當進步,未來計程車將無司機駕駛,目前交通部也推出路邊停車格智慧化,能夠自動記錄車輛及費用,利用新的科技讓民眾更便利,同時降低成本,但是也連帶影響計程車司機與停車格收費員的工作機會,政府應該擬定政策因應智慧科技所帶來的問題、輔導失業勞工就業。
 
李孟諺進一步指出,如何將智慧生活無齡化也是未來的策略政策之一,未來可以和有線電視協調、研議,將公車動態與電視連結,打開電視就可以查詢相關數位資訊,進一步服務長者,持續打造新式的智慧便民服務。
 
此外,2017年是連續第二年獲選全球21大智慧城市(ICF 2018 SMART 21)殊榮,朝向全球前七大智慧城市(ICF 2018 Top 7)邁進。未來台南科技發展會以市民需求為出發點,其中,近期推動的簡政便民工作,將各區公所現行申請業務,依據民政、社政等業務分類,逐步進行表單一致性整併,進而使各局處資料整合,達一處填寫多點服務。
 
智慧發展中心業務將著重於資訊的互通、整合、開放、分析,善用市政大數據結合AI數位治理,以利市府成為數位化、智慧化的智能府城。對內將協助輔導局處行政流程改造、提升資訊素養,朝向效率、效能兼顧的智慧政府,對外透過公私協同合作、公共服務創新,提升市民服務。

文章分享

檢舉再陳內政部 工務局:現階段無法拆除

安南區最近一處透天厝被檢舉違建,工務局兩度前往勘查並勒令停工,但建商仍搶建完成,市府雖將建商移送法辦,卻無法處理已完工的違建。檢舉人再轉向內政部陳情,市府工務局表示「現階段依法實在無法拆除」。 台南市安南區的建案熱絡,最近有4戶正在興建中的透天厝,被附近居民檢舉,指建商在取得使用執照後二次增建,將屋後再增建1到3樓,影響到其他住戶的採光及公共安全。 工務局到場勒令停工,但2次前往勘查時,建商仍繼 [...]

王耀興:房市今年持平 明年不樂觀

土地銀行董事長王耀興表示,美國量化寬鬆(QE)政策退場、資金重返美國,對新興國家房市造成衝擊,今年房市還得以持平,明年就沒那麼樂觀了。 王耀興說,根據歷史經驗顯示,貸款利率超過3~3.5%,整個房地產的景氣就會下滑。以土銀而言,目前建築融資利率約2.9%、土地融資為2.6~2.7%,只要利率調漲2碼,土融和建融的利率就會飆破3%;意即房地產行情恐受衝擊。 王耀興表示,央行選擇性信用管制,只要放給 [...]

土銀房貸放款7成為原則

國內不動產龍頭銀行土地銀行新任總經理高明賢表示,土銀在不動產放款方面有建置一套風險評估卡,除豪宅貸款主管機關有一定規定外,一般房貸的放款成數「沒有下修」,完全是風險控管措施,以七成為原則,之後將視當地不動產市場供需、地點、貸款人還款能力、所得等綜合因素進行評估。 高明賢說明,若經由風險評估卡制度後,該案的不動產貸款等級較低時,土銀可能降低放款成數,或者不承作。 土銀目前房貸放款的成長主力為青年安 [...]

2013房市南部漲幅大 南市大樓均價破個位數

各大房仲業者回顧2013年房市交易,推估買賣移轉件數年增約一成,逾36萬件,房價漲幅南大於北,主因是北部房價基期較高。業者預估,今年總體交易量將較去年小幅減少3%,且是近年來買方議價最容易的一年。 2013年奢侈稅的利空因素鈍化,根據各房仲業者的資料,2013年不動產買賣移轉件數將逾36萬戶,較2012年的33萬戶成長約一成,回到2011年的水準,但仍不及2004至2010年平均約41.3萬件的 [...]

全國土地現值勁升14% 創20年漲幅

內政部公布2014年土地公告現值,全國平均調升14.19%,創下20年最大調幅,意味著今年賣屋的人,要繳更多土地增值稅,成本將墊高。 內政部統計,全台各縣市土地公告現值全面調升,幅度較往年明顯;與去年相比,六都調升幅度由高至低分別為:台中市24.43%、桃園縣22.50%、新北市17.44%、台北市13.23%、台南市11.09%、高雄市10.42%。 整體而言,公告土地現值調升幅度前三名都在離 [...]

2013年商辦冷 土地交易創3年新高

戴德梁行表示,2013年不動產交易兩樣情,商用不動產交易量驟減,土地交易量創3年來新高。 戴德梁行表示,2013全年商用不動產買賣金額低於2008年金融海嘯時水準,比2012年減少11.85%;其中,壽險資金2013年投資房地產約175.66億元,占全年交易量的19.89%,較2012年大減70.94%。 戴德梁行指出,展望2014年,因年底選舉,全台不動產市場反轉之勢將難免,土地雖屬於原料,在 [...]

安南區別墅違法增建 被移送地檢署偵辦

安南區四戶新建別墅違法增建,有民眾連續向市府檢舉,經工務局勘查並發函勒令停工,但違建人卻無視停工令持續增建,被工務局依建築法93條移送地檢署偵辦。 工務局表示,民眾新建房屋在領得使用使照後,違法2次施工之增建,只要接獲檢舉及現場勘查屬實後,則依建築法93條「勒令停工之建築物,非經許可不得擅自復工;未經許可擅自復工經制止不從者,除強制拆除其建築物或勒令恢復原狀外,處1年以下有期徒刑、拘役或科或併科 [...]

台南中西區中古屋漲3倍 全台NO.1

房仲全聯會公佈台灣地區房價漲幅,第一名竟然出現在台南。   台南中西區正興街,過去一坪喊到30萬已經不得了,現在竟然有人喊到90萬,漲幅高達3倍;房價漲幅第二名是桃竹地區,竹北房價直逼台北信義,反倒是新北、台北,交易量萎縮,最明顯的就是房仲大量關門。   台南市中西區的正興街,寬不到10公尺,長也不到1公里,但這裡的中古屋房價,從去年的每坪30萬,漲到最高90萬,漲幅高達3倍 [...]

李同榮:中南部補漲行情至明年底

中華民國仲介全聯會理事長李同榮表示,明年預售銷量會比今年大,但銷售率不見得好,預估全年量增在5%之內;而資金南移將趨緩,2014年房市仍在安全期,2016年最有可能結束多頭走勢。   李同榮表示,外資在台資金處於淨流出,且央行明年下半年可能緩升利率,減緩買美元的壓力,加上市場資金仍充沛,QE逐步退場對明年上半年房市沒影響,下半年則是影響有限。   他指出,根據全聯會統計資料顯 [...]

全台房價持平 台中、台南與高雄有上漲機會

雖然財長張盛和認為台灣房市已達泡沬化指標,但不動產仲介聯合會理事長李同榮認為,明年全省房價緩升,平均漲幅在5%上下,新的一年台灣房市不會泡沬化,只是市場風險度將拉到最高點。   李同榮認為,2015年到2016年是房價最有可能調整的年度。也有房仲業表示:新的一年房價漲難跌易,不過,若是候選人硬要提出一些振興房市的蠢政策,房市就可能續漲下去。   信義房屋企研室則表示,全台整體 [...]