即時資訊

台南智慧發展中心 於永華市府中心揭牌

台南市政府為因應全球資通訊加速創新局勢、開放政府及智慧城市未來發展趨勢,自2017年11月1日起資訊中心改制為智慧發展中心,展現市府朝向數位化、智慧化府城的發展決心,李孟諺市長2017年12月28日於永華市政中心進行揭牌儀式,作為市府「科技中樞」,兼具內部推動數位治理與對外服務創新的任務,強化市府虛實整合戰力,展現與時俱進的科技能力。
 
李孟諺表示,隨時代演變,科技日新月異,政府施政面臨各種挑戰,所以政府必須思考如何因應瞬息萬變的智慧科技,面對及解決新的問題,提升政府效率,這也是市府成立智慧發展中心的重要任務,透過智慧發展中心檢視市府各項服務流程,推動簡政便民,整合各局處資料,達到一處填寫多點服務,並提供更優質的智慧科技環境,讓更多年輕人選擇在台南創業、落地生根,打造台南成為智慧、便民的宜居城市。
 
李孟諺認為人工智慧的進步對於未來會有重大影響,以人工智慧圍棋程式AlphaGo打敗世界級棋王柯潔的例子來說,人工智慧也以AlphaZero開始結合與各個領域,我們的生活也將與智慧科技緊密結合,現今無人駕駛的汽車技術相當進步,未來計程車將無司機駕駛,目前交通部也推出路邊停車格智慧化,能夠自動記錄車輛及費用,利用新的科技讓民眾更便利,同時降低成本,但是也連帶影響計程車司機與停車格收費員的工作機會,政府應該擬定政策因應智慧科技所帶來的問題、輔導失業勞工就業。
 
李孟諺進一步指出,如何將智慧生活無齡化也是未來的策略政策之一,未來可以和有線電視協調、研議,將公車動態與電視連結,打開電視就可以查詢相關數位資訊,進一步服務長者,持續打造新式的智慧便民服務。
 
此外,2017年是連續第二年獲選全球21大智慧城市(ICF 2018 SMART 21)殊榮,朝向全球前七大智慧城市(ICF 2018 Top 7)邁進。未來台南科技發展會以市民需求為出發點,其中,近期推動的簡政便民工作,將各區公所現行申請業務,依據民政、社政等業務分類,逐步進行表單一致性整併,進而使各局處資料整合,達一處填寫多點服務。
 
智慧發展中心業務將著重於資訊的互通、整合、開放、分析,善用市政大數據結合AI數位治理,以利市府成為數位化、智慧化的智能府城。對內將協助輔導局處行政流程改造、提升資訊素養,朝向效率、效能兼顧的智慧政府,對外透過公私協同合作、公共服務創新,提升市民服務。

文章分享

奢侈稅滿3年量縮價揚 剛性買盤撐盤

奢侈稅上路屆滿3年,據統計,全台房屋交易量縮減1成、價格平均上揚6.43%;而在交易型態方面,投機客紛紛退場,房市買盤轉由自住客挑大樑,小坪數、剛性需求產品成主流。 業界普遍認為,奢侈稅對市場的影響已鈍化,但因有年底選舉干擾因素影響、中央銀行近日又進一步擴大相關管制,財政部甚至研議房地合ㄧ課稅,全台房市下半年難有大表現,仍以剛性需求撐盤的態勢為主。 至今年6月已屆滿3年的奢侈稅,據台灣房屋智庫統 [...]

Q1房市調查 南市房價看漲幅度增加

內政部營建署公布103年第1季房市動向調查,綜合分數為118.2分,較上季減少6.8分,顯示民眾對看漲趨勢降低,投資需求也明顯減少。而六都購屋總價平均為1041.3萬元及單價每坪25.6萬元,則雙創歷史新高。 營建署公布全體購置住宅者及今年第1季整體調查,近期趨勢分數為121.3分,較上季減少11.6分,而未來一年趨勢分數為115分,較上季減少2分,顯示對民眾對房市看漲趨勢都明顯趨緩。 在六都中 [...]

麻豆交流道特定區住宅區綠地樁位測定公告

公告「高速公路麻豆交流道附近特定區計畫」部分住宅區、綠地(東角段882-1地號土地附近)都市計畫樁位測定案都市計畫樁位成果坐標圖表週知。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國103年7月8日起至103年8月7日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市麻豆區公所。 二、公告樁位之土地權利關係人,如認為實地樁位測定錯誤時,應於公 [...]

住宅政策 李同榮:別拿學術研究治國

不動產仲介公會全聯會理事長李同榮直言,房地合一、實價課稅等政策,是缺乏實務經驗的「官、學閉門造車研討出來的學術樣本」,能否落實還在未定之天,希望政府與學者,不要再拿學術研究治國。 關於行政院長江宜樺日前宣布,政府會致力推動房地合一、實價課稅政策,財政部將在2014年底提出相關修法草案;也將提案自用住宅「一屋免稅」優惠政策等等。 李同榮強調,房地合一、實價課稅等政策,是官、學閉門造車研討出來的學術 [...]

莊孟翰:景氣已下滑 不宜加碼打房

2013年全球房地產指南(Global Property Guide)調查世界94個主要城市房價,台北市每坪平均69.37萬元,全球排名第18位,然而房價租金比64倍,係全球最高,毛租金收益率僅1.57%則是全球最低,並且還被評為一顆星之不具投資價值城市。 淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示,依常理判斷,房價早該崩盤,但截至目前仍僅止於量縮,房價不僅未明顯下跌,還一路延燒到中南部地區。揆其原因, [...]

央行釘轉貸戶  農漁會在列

為有效落實打房政策,央行、金管會兩大部會最近又相繼邀集金融機構,宣導新一波房市管制措施,並把農漁會納入宣導行列。央行把目標鎖定轉貸戶,金管會則把自用、非自用房貸風險權數明定清楚。 相關人士說,農漁會房貸利率低、貸款成數高,已成投資客房貸的轉貸天堂,為防堵新一波轉貸潮、避免基層金融機構成為打房政策漏洞,央行罕見大動作要求農漁會全面配合政策。 銀行業者指出,央行近日要求各銀行在辦理客戶房貸搬家時,務 [...]

房地合一抑房價? 業者:提升薪資水準

房地合一、實價課稅等措施,真能抑制持續飆漲的房價?房仲業者直言,價格頂多小幅修正,但不會大跌,想解決「住不起台灣」的問題,必須設法提升人民的薪資水準。 行政院長江宜樺日前宣布,政府會致力推動房地合一、實價課稅政策,財政部將在2014年底提出相關修法草案,並提報行政院,希望民眾可以看見住得起、符合土地正義的未來。 住商不動產說,對建商來說,土地、營建成本及稅金,都是必要支出,無法節省,只有利潤可以 [...]

中研院院士開砲 房地課稅別太複雜

中研院院士王平2日指出,租稅政策要簡而明,太複雜,不僅課不到稅,還會惹來民怨,像是證所稅,就不是成功政策,未來政府要課房屋稅,還要計算幾人、幾戶、幾年,恐將重蹈覆轍。 王平表示,台灣很多租稅,從學理、實務來看,不夠先進,政府可以有策略地推動稅改,但是全面改進勢在必行。 他提及,受薪階級薪資停滯,薪資占稅負比率仍高達40%-50% ,反觀企業家稅務負擔低,不管是土增稅、證券稅等資本利得稅加起來,也 [...]

房地合一實價課稅 賴正鎰:不應貿然實施

行政院長江宜樺宣示將推動房地合一、實價課稅,並要求財政部年底以前將相關法律修正草案送到行政院;全國商總理事長賴正鎰表示,這將是房地產的災難,希望政府冷靜思考,不應貿然實施。 賴正鎰也批評政府沒有誠信,當年推出實價登錄,口口聲聲表示不會實價課稅,結果才沒多久就全全失信。 賴正鎰表示,政府近來接二連三打房,目前銷售中的推案來客量已經越來越少,成交率也差,客戶砍價更是離譜。 對於江宜樺的宣示,賴正鎰強 [...]

7月16日開標 10筆市有房地

台南市政府財政處公開標售103年度第5次臺南市市有非公用土地,包含白河、佳里、安南、鹽水、新化和中西區等10標市有房地,103年7月16日開標。 有興趣的民眾請前往台南市政府公告下載 http://www.tainan.gov.tw/finance/default.asp 詳情請上台南市政府網站查詢http://www.tainan.gov.tw/tainan/warehouse/A10000/ [...]