即時資訊

永康水資再生工程 產業再升級

行政院已於2017年5月拍板定案「台南市永康水資源回收中心放流水回收再利用推動計畫」,其主要內容共分5大項目,其中分別為「永康水資中心新建工程」、「永康再生水廠新建工程」、「再生水區內外輸配水管線佈設工程」、「配水池工程」、「區內配水管網工程」,總建設經費約27.15億元,預訂建設期程為2017年至2020年、營運期為2020至2035年,完工後即可提供南科相關產業廠商使用,營建署將協助台南市政府推動。
 
另為加速上開計畫推動,營建署與台南市政府於2017年9月簽訂代辦協議書,將協助辦理第一期(2017年~2020年)工程招標及施工專案管理工作,目前正辦理專案管理技術服務廠商招商作業,預計施作永康水資源回收中心第一期工程(平均日處理污水量29,000噸)、再生水廠第一期工程(第一期供水量8,000噸/日,全期供水量15,500噸/日)及相關所需輸配水管線管網、配水池等項,依據報院計畫期程預計於2020年7月前提供再生水8,000噸/日,至2023年12月前完成建設後再生水量可提升至15,500噸/日。
 
台灣平均年雨量高達2,500公釐,約為世界各國平均值之2.6倍,惟因雨量於時間及空間上分佈極為不均,且台灣人口密度高居全球第二,故使每人每年平均分配雨量僅有世界平均值的1/5。為因應氣候變遷導致水資源日漸匱乏之疑慮及確保工業用水不致影響民生及農業用水,政府積極推動放流水回收再利用,透過「台南市永康水資源回收中心放流水回收再利用推動計畫」,以及後續「台南市安平水資源回收中心放流水回收再利用推動計畫」之執行,建立台南地區大型放流水回收再利用設施及減輕用水之壓力。
 
永康地區污水下水道建設目前持續推動辦理中,未來水資源回收中心及再生水廠完工後,除可改善永康地區生活環境與品質外,放流水回收再利用亦將提供水質水量穩定之水源供給相關產業使用。

 

內政部營建署亦將持續推動各縣市之污水下水道系統,使再生水推動具開發潛勢,除確保民眾及產業用水權益外,更可提升水資源利用效率,達到永續水資源之發展。

文章分享

豪宅實價課稅可能造成中價位房價波動

財委會通過建請財政部研議6000萬元以上豪宅實價課稅,房仲業者表示,真的豪宅大戶根本不只6000萬元,所以這對打擊房價不見得有幫助,只可能造成投資者轉進中價位房產,造成另一種波動。 住商不動產表示,6000萬元上豪宅實價課稅實際執行上可能面臨兩大難題,首先是如何避免技術性避開6000萬元門檻的取巧做法,其次是如何找到前一次交易的價格。 業者說,真正的豪宅是1億元以上的大戶,真正富豪可能並不在意被課 [...]

國泰金籲放寬保險業投資商用地

金管會限制保險業投資素地,國泰金控總經理李長庚呼籲金管會「重新思考這項政策」,並且開放保險業投資商業用素地。保險局副局長陳開元回應,現行法規並沒有禁止保險業投資商業用素地,不過保險業投資之前必須申請保險局核准,並限制投資對象為「公共建設」與「專案投資」兩種。 李長庚說,金管會可以開放保險業投資「商業用」素地,以開發為飯店、辦公大樓,同時限制保險業買素地蓋住宅,但如今金管會全面限制,讓保險業幾乎沒法 [...]

國道8南科聯絡道 5月動工

國道8號南科聯絡道延伸省道台一線道路工程,市府爭取列入生活圈道路系統建設計畫獲補助,工務局副局長蘇金安說,目前將先行辦第一期工程,預定5月動工,工期兩年,將來由省道前往南科的車輛不會再塞在台一線上。南科園區發展快速,園區和特定區的開發引進大量人口,聯外交通嚴重壅塞,尤其在園區南向聯外道路新港社大道,和省道台一線的相交路口,在交通尖峰時間,車輛回堵嚴重,讓用路人相當頭痛。他指出,國道八號南科聯絡道延 [...]

行庫祭出「三不政策」 緊縮房產授信

大型行庫緊縮不動產授信,祭出「三不政策」,除回收建商用不到的土建融額度、不做同業的分戶貸款外,坪數偏低的小套房貸款,恐怕也將被拒於門外。 土地銀行、合作金庫因土建融瀕臨滿水位,今年開始回收建商土建融額度,特別是已核准,卻遲遲沒動用的部分。 銀行法規定,銀行不動產授信不得超過存款加金融債的30%上限。合庫不動產放款占比28%,已調查申請額度的建商,若無動撥需要,會回收額度,給其他急需融資的建商。 除 [...]

央行房市管制措施 是否解禁成為焦點

打炒房見效,房地產交易量萎縮,中央銀行對房市管制措施也出現鬆綁跡象,未來是否持續解禁,成為外界焦點。 為了遏止建商養地炒房,央行民國99年底對土建融祭出「針對性審慎措施」,限定銀行承作土地抵押貸款時,貸款人須附上興建計畫、成數不得超過六成五。 為避免「非炒房」民眾遭受波及、無法取得融資,央行去年中修改規定,若因生活及理財用途、不涉及炒房的地主向銀行申貸時,可免附興建計畫。今年2月央行再度放寬規定, [...]

4月19日 不動產廣告行為規範宣導說明會

公平交易委員會於101年4月19日在高雄蓮潭國際會館102會議室舉辦「對於不動產廣告行為規範宣導說明會」,歡迎會員公司踴躍參加。一、時 間:101年4月19日(星期四)上午8點 30分二、地 點:高雄蓮潭國際會館102會議室 (高雄市左營區崇德路801號)三、參加人員:台南縣市、高雄縣市、屏東縣等建築開發公會會員四、議 程: 時     間 說明會 [...]

新建案開放空間 今年七一起落實查核

不少大樓、豪宅建置開放空間,以換取容積獎勵,但完工後卻想盡辦法遮掩或阻擋民眾使用;為了不讓開放空間再變成私有庭院,內政部營建署已修正建築技術規則,明定開放空間不得設置圍籬等妨礙民眾通行設施,新法自7月1日上路,未來所有新建案的開放空間,必須確實落實。 營建署還規定,住宅區的廣場式開放空間,因常被「ㄇ」或「口」字形的建築物包圍,有違規封閉使用之嫌,供民眾使用的公益性不高,今後不再列入容積獎勵範圍。而 [...]

張金鶚:建議第3戶以上且非自用住宅實價課稅

立法院財政委員會將安排財政健小組進行報告,立委賴士葆則已在上周財委會搶先提案通過建請財政部研議6000萬元以上豪宅實價課稅,為資本利得稅開出第一槍。 據了解,政府早已經緊盯6000萬元以上房地產交易,房地產業者表示,近來台北市國稅局特別針對6000萬元以上房地產積極查稅。 政大地政系教授張金鶚則表示,6000萬元以上房地產畢竟不多,先從這邊做起沒什麼不好,但因為是少數,影響層面較小。他建議從第三戶 [...]

五都購屋年齡變年輕 南市下降到33歲近年新低

農曆年後,房市買氣逐漸打開,房仲業調查,率先進場的,以年輕族群為主,台南市購屋年齡更下降到33歲,是近年新低。 住商不動產為了解年後回籠買氣主力,統計自2月1日到3月中為止旗下加盟店成交客戶年齡及成交屋齡,結果發現,五大都會區購屋年齡均明顯下降,以年輕族群居多。其中以台北市和台南市下降最明顯,相較去年同期,台北市平均購屋年齡從45歲降到39歲,大降6歲,台南從去年也減了6歲到33歲,是五都中目前購 [...]

安南區發展水上遊憩 市府樂觀其成

台南市議會副議長郭信良等議員昨建議市府配合整治工程及台江國家公園周邊特定區計畫之際,劃設「水上遊樂區」,副市長林欽榮樂觀其成且表示,農業結合觀光將讓地方發展更有機會。副議長郭信良等人昨開記者會建議市府在不影響生態的前提下,妥善利用安南區的豐富資源進行開發且結合週邊,發展出兼具教育、產業科技及文化生態觀光。林欽榮表示,在不影響生態的情況下,台17線以西的確值得開發,他建議六河川在曾文溪排水無名橋改建 [...]