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內政部公告 13項明年上路新制

 

內政部明年推出多項攸關民眾權益的新措施,並透過新聞稿公布13項明年新實施的重大政策及措施。今年1月9日修正發布的「地籍測量實施規則」部分條文,刪除屋簷、雨遮得以附屬建物測量登記的規定,自107年1月1日起適用。明年起建物測繪登記新制上路,屋簷雨遮不再納入登記,以改善建物虛坪問題,維護消費者權益。

 

內政部不動產交易實價查詢服務網縮短發布期程,改為於每月1日、11日、21日,每月發布3次實價登錄最新資料,取代原每月1日、16日,每月發布2次的頻率,讓民眾可更即時查詢房地產交易價格,掌握不動產市場波動。

 

各地政事務所將利用戶政機關每月提供的門牌整編及行政區域調整資料,使用系統比對並審查後,逕為辦理住址變更登記。

 

替代役制度也有新規劃。因應募兵制的實施及國防部自107年起停止徵集82年次以前出生的役男服常備兵役政策,82年次以前出生的役男,預估107年尚有1萬5000人,依法應服1年替代役,規劃將人力投入一般替代役警察役、消防役、社會役、其他施政重點役別計1萬1000人及研發替代役4000人。

 

83年次以後出生的役男,為照顧弱勢家庭及落實宗教人權保障,明年仍得以家庭或宗教因素,申請服警察役或消防役,約3000人。

 

內政部實施訴願「視訊」陳述意見,讓不住在台北市的訴願當事人申請陳述意見時,可以選擇就近到所在地縣市政府或行政院各地聯合服務中心,進行網路視訊陳述意見,不必親自到場。

 

考量小三通交流已趨於常態化,內政部推動「簡化小三通個人旅遊申請應備文件(不須G簽注)」、小三通藝文商務交流審查時間由5個工作日縮短為3個工作日(不含退補件及中央目的事業主管機關審查時間)。

 

內政部推動台灣地區無戶籍國民僑生得於線上申請居留及延期或變更登記,以網路代替馬路,省去民眾舟車勞頓的麻煩,也開放外國與外僑學生得於線上申請居留及延期或變更登記。

 

為使外國人節省臨櫃申辦時間,增加在台灣生活便利性,內政部新增持有「外來人口自然人憑證」的外國人,得以線上查詢有無被禁止出國。

 

具台灣地區居留身分的大陸地區人民及香港澳門居民,持IC晶片卡式中華民國居留證於入出境通關時,免核蓋入出境章戳,並取消搭配「中華民國台灣地區入出境查驗表」。

 

為獎勵民間釋出空餘屋做為社會住宅,同時發展住宅租賃產業,內政部規劃獎勵及補助租屋服務事業承租民間住宅,轉租給弱勢族群,或媒合承、出租雙方並代為管理。

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財政部民間參與公共建設招商大會登場

財政部為激發國內公共建設投資能量,快速有效媒合民間參與公共建設商機,6月16日於台北國際會議中心舉辦「2017年度民間參與公共建設招商大會」,釋出民間參與公共建設投資商機案源81件,包含促參、土地開發(含招標設定地上權)、公辦都市更新及標租等類型,投資金額超過新台幣2,000億元。 行政院表示,因應近年全球經濟動盪,為加速我國經濟成長,行政院推出前瞻基礎建設計畫,五大主軸--綠能、數位、城鄉、水環 [...]

馬玉山:房市景氣短期應不會再惡化

冠德建設董事長馬玉山在股東會上表示,房地產從2014年到目前為止都非常不景氣,接下來會向上或會向下,短期看不出來,可以肯定的是,台灣的服務業會愈來愈好。 馬玉山說,主要是國人素質普遍很好,服務人員多能發自內心去服務別人,比起其他國家,服務會更好,這點可讓台灣大型服務業加速成形發展。 馬玉山表示,國內房市不景氣已三年,今年第2季到目前表現持平,接下來會向上或向下,短期內看不出來,從一些現象來看,應該 [...]

房市剛性需求買盤持續進駐

潤泰創新董事長簡滄圳表示,從今年第1季六大都會區交易量同步出現正成長就可得知今年房市已經覺醒;他認為,房市在剛性需求買盤持續進駐,加上房屋稅制轉趨穩定,讓觀望心理排除,因此看好房地產後市表現。 簡滄圳指出,首季的台中、台南、高雄移轉棟數年增率都超過35%以上,台北市交易量較去年同期成長30.6%,新北市成長68.5%,桃園市成交量也成長約25%,六都交易量同步增加,讓今年房市醒過來。 簡滄圳表示, [...]

維冠原地重建預定109年完工

0206強震造成永康區維冠金龍大樓倒塌釀115人死亡,台南市政府協助受災戶透過原地重建或賣地離開等方式,回歸正常生活,其中77位權利人盼原地重建,工務局昨日在維冠原址舉辦「維冠大樓重建先期工程原地下室拆除開工典禮」,預計109年9月取得使照竣工,交屋入厝。 賴清德致詞時表示,再次感謝社會各界對台南震災的幫助,希望能如期順利入厝;工務局指出,預定150個工作天完成地下結構體拆除,然後交給重建會辦理新 [...]

一定面積以上公地都更由政府主導實施

內政部營建署表示,為強化大面積公有土地由政府主導之必要性,擴大政府主導都更能量及避免小面積土地併大面積公地辦理都更之不合理現象,本次都市更新條例修正草案增訂相關規定,更新單元內屬一定比例及面積以上公有地者由政府主導實施、主管機關及公產管理機關可公開評選民間都更事業機構實施都更,各級主管機關也可設置專責法人機構協助都更推動。目前該條例修正案已於2017年5月16日報請行政院審查,通過後,將送請立法院 [...]

沙崙科學城將建全台首座循環綠住宅

為配合政府推動「前瞻基礎建設-沙崙綠能科學城」,台糖公司將在台南沙崙建造全台首座智慧綠能循環住宅園區,於2017年6月15日假台糖台南長榮酒店舉辦「2017循環經濟之建築實踐交流論壇」,邀請國外循環建築領域專家與會,分享實務上推行循環建築的成功經驗,推動發展台灣綠建築邁入循環經濟的新里程碑。   台糖土地開發處表示,出席「2017循環經濟之建築實踐交流論壇」有荷、英工程顧問公司及建築師, [...]

怠延10年無下文 市府南科徵地還亞蔬

位於台南縣善化鎮,堪稱全球最大蔬菜種原庫亞蔬中心,會不會納入台南科學園區的徵收範圍? 10年前,為疏解南科交通問題,台南市政府向亞蔬中心協議徵收4.1公頃土地、興建西拉雅大道,雖然依雙方簽立協議將徵收鄰近4.1公頃農地,還給亞蔬作為實驗田,但延怠10年遲無下文。 昨日內政部土地徵收審議小組南下,針對「變更台南科學工業園區特定區計劃案」區段徵收公益性和必要性,聽取台南市政府簡報,同時會勘亞蔬中心附近 [...]

民眾續看衰房價 後續影響值得觀察

內政部營建署發布 2016 年下半年住宅需求動向調查,民眾持續看衰房價,近期、未來與綜合趨勢分數轉為下跌,創2009年第1 季以來新低。營建署認為,有意購屋者看跌房價的比例轉趨增加,對房市後續影響值得觀察。 營建署公布最新調查,2016年下半年,房價近期、未來與綜合趨勢分數全面下跌,分別為67.8分、67.2分與67.5分。對近期房價,認為將小幅下跌的比例最高,占49.5%,其次是維持平穩(30. [...]

經營環境改變 建商啟動多角化經營

房市經營環境改變,許多大型建商從建案回收的資金,轉進具有穩定收益的商用不動產,開始插旗飯店事業,啟動多角化經營。 興富發建設為分散經營風險,經過近二年的評估和布局,集團陸續投入商場百貨和飯店事業,目前已投入購地資金至少八、九億元,其中飯店事業將在新北市、台中、高雄及台南等四地區,經營旅館事業。 興富發建設指出,在台南已與國際連鎖飯店集團合作,將打造100間房以下的精品旅館。新北、高雄兩地則仍在和國 [...]

全國國土計畫展開分區座談

全國國土計畫草案已於3月底完成初稿,延續前2次就國土功能分區及空間發展規劃所召開座談會,營建署自2017年4月起已邀集機關及專家學者、公民團體等分別就城鄉發展模式、城鄉發展地區劃設原則、國土保育地區劃設原則、空間發展策略、成長管理策略等召開部門研商會議及座談會,後續亦會就本次全國國土計畫中探討議題包括國土功能分區、部門空間發展策略、國土防災復育...等持續邀集相關機關團體召開會議研商。   [...]