即時資訊

內政部公告 13項明年上路新制

 

內政部明年推出多項攸關民眾權益的新措施,並透過新聞稿公布13項明年新實施的重大政策及措施。今年1月9日修正發布的「地籍測量實施規則」部分條文,刪除屋簷、雨遮得以附屬建物測量登記的規定,自107年1月1日起適用。明年起建物測繪登記新制上路,屋簷雨遮不再納入登記,以改善建物虛坪問題,維護消費者權益。

 

內政部不動產交易實價查詢服務網縮短發布期程,改為於每月1日、11日、21日,每月發布3次實價登錄最新資料,取代原每月1日、16日,每月發布2次的頻率,讓民眾可更即時查詢房地產交易價格,掌握不動產市場波動。

 

各地政事務所將利用戶政機關每月提供的門牌整編及行政區域調整資料,使用系統比對並審查後,逕為辦理住址變更登記。

 

替代役制度也有新規劃。因應募兵制的實施及國防部自107年起停止徵集82年次以前出生的役男服常備兵役政策,82年次以前出生的役男,預估107年尚有1萬5000人,依法應服1年替代役,規劃將人力投入一般替代役警察役、消防役、社會役、其他施政重點役別計1萬1000人及研發替代役4000人。

 

83年次以後出生的役男,為照顧弱勢家庭及落實宗教人權保障,明年仍得以家庭或宗教因素,申請服警察役或消防役,約3000人。

 

內政部實施訴願「視訊」陳述意見,讓不住在台北市的訴願當事人申請陳述意見時,可以選擇就近到所在地縣市政府或行政院各地聯合服務中心,進行網路視訊陳述意見,不必親自到場。

 

考量小三通交流已趨於常態化,內政部推動「簡化小三通個人旅遊申請應備文件(不須G簽注)」、小三通藝文商務交流審查時間由5個工作日縮短為3個工作日(不含退補件及中央目的事業主管機關審查時間)。

 

內政部推動台灣地區無戶籍國民僑生得於線上申請居留及延期或變更登記,以網路代替馬路,省去民眾舟車勞頓的麻煩,也開放外國與外僑學生得於線上申請居留及延期或變更登記。

 

為使外國人節省臨櫃申辦時間,增加在台灣生活便利性,內政部新增持有「外來人口自然人憑證」的外國人,得以線上查詢有無被禁止出國。

 

具台灣地區居留身分的大陸地區人民及香港澳門居民,持IC晶片卡式中華民國居留證於入出境通關時,免核蓋入出境章戳,並取消搭配「中華民國台灣地區入出境查驗表」。

 

為獎勵民間釋出空餘屋做為社會住宅,同時發展住宅租賃產業,內政部規劃獎勵及補助租屋服務事業承租民間住宅,轉租給弱勢族群,或媒合承、出租雙方並代為管理。

文章分享

整修建物合理報價以免觸法

丹娜絲颱風襲台,台南市多個行政區建物嚴重毀損,亟須修復整建、重建,各界齊心協力幫助受災民眾盡速回復日常生活,然現在卻傳出有不肖營建業者漫天開價或坐地起價的狀況,市府指示法制處應遏止此種傷害災民的行為,若涉及不法即移由主管機關查明辦理。法制處表示,法制處消保官迭獲民眾反映有不肖營建業者藉風災重建之際任意抬高價格,致修復建物之費用遞增且逾正常之交易價格甚多,為維護消費者應有之權益,法制處已發函予本市各 [...]

台灣經濟景氣展望指數走揚 ​7月房市卻冷颼颼

國泰世華金控21日公佈2025年7月國民經濟信心調查結果,顯示景氣展望與股市樂觀指數同步持續走揚,風險偏好亦升溫,大額消費意願再回升。本月調查顯示,景氣現況樂觀指數反彈至-31.5,展望樂觀指數同步走揚至-28.1。大額消費意願指數上升至2.0,耐久財消費意願指數則持平在-19.6。買房意願小幅下降至-47.6,賣房意願同步走低至-29.4。總體經濟成長方面,民眾對於2025年台灣經濟成長率的平均 [...]

工業地投資旺 桃園台南是大贏家

根據信義全球資產最新統計,上市櫃公司近三年來在六都的工業地產投資額就超過1,400億元,其中桃園近600億元、台南近400億元,新北則以230億元位居第三。反映出上市櫃法人對桃園市、台南市、新北市的工業不動產需求相當強勁。根據信義全球資產統計資料,近三年上市櫃法人在工業地產投資上,六都中以桃園市累計三年工業地產總交易額達597億元、居六都之冠,台南市以389億元緊追在後,新北市則以230億元排名第 [...]

台南房市打回內需市場

2025年第二季「政大永慶即時房價指數」數據顯示,全國與七大都會區指數全面下跌,全台指數季跌幅為1.6%,細看到各都的表現,台南、台中及新北指數跌勢最明顯,季跌幅超過2%。台南市因為南科的科技業效應帶動房市蓬勃,這幾年房價快速上升,如今又因為央行政策壓制、銀行限貸,讓買氣大為降溫,買方不再追價,高價案也難追,因此房價勢必受到衝擊與修正。今年Q2「政大永慶即時房價指數」分析,去年下半年開始因央行第七 [...]

臺南市今年4月住價指數微幅下修0.05%

114年4月臺南市住宅價格指數為146.21,較前期(3月)微幅下降0.05%,相較去年同期則微幅上漲1.58%。以住宅型態而言,本期大廈的價格指數為152.55,透天住宅的價格指數為137.79,與前期相較,大廈價格指數微幅下降0.08%,透天住宅價格指數微幅下降0.02%。觀察本市各行政區本期住宅價格指數,多數行政區較前期持續呈現微幅下跌修正趨勢,然與去年同期相較仍呈現微幅上漲趨勢。在交易量方 [...]

後壁都市計畫公設用地專案通盤檢討變更案

變更後壁都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案自114年6月20日起依法再公開展覽60天公告。公告事項:一、本案原以臺南市政府114年6月19日府都規字第1140518822A號公告公開展覽期間自 114年6月20日起30日,因應 〈丹娜絲〉颱風影響延長公告展覽期間自114年6月20日起60日,並另訂於民國114年8月8日上午10時整舉行本案都市計畫說明會。二、再公開展覽時間:自民國114年 [...]

學甲區大灣農村社區重劃將釋建地

南市府近年積極推動農村社區重劃,打算透過重劃以由下而上之方式,結合社區發展願景及居民需求進行整體規劃設計,終於出現佳音,內政部核定學甲區大灣農村社區土地重劃計畫書圖,南市府今(16)日辦理公告,重劃辦理面積約為7.35公頃,其中可建築用地約為5.42公頃,公共設施約為1.93公頃,公共設施規劃綠帶、社區多功能中心用地、污水處理設施用地、道路及生態滯洪池兼公園等。南市府地政局積極推動學甲區大灣社區辦 [...]

2025年第二季房價指數跌幅明顯

永慶房屋發布最新2025第2季「政大永慶即時房價指數」,七大都會區指數全面下跌,台南、台中和新北指數跌勢最明顯,季跌幅超過2%,台北、桃園與高雄跌幅較輕,跌幅在1%內,新竹縣市季減1.3%。專家表示,從去年下半年開始,受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下,房市熱度明顯降溫,今年上半年,在房市政策續行及美國宣布關稅政策下,房市交易仍未見顯著起色。現階段房市為自用當道市場,買方期待有一定幅度的降價才 [...]

家住好宅•幸福攏總來 第9屆優良公寓大廈評選起跑

為提升公寓大廈生活品質、凝聚社區向心力,臺南市114年度「家住好宅•幸福攏總來」第九屆優良公寓大廈評選活動正式開跑,受理報名6月23日至8月20日止,歡迎踴躍報名參加,鼓勵臺南齊心打造「家住好宅•幸福攏總來」的理想生活場域,提升臺南市居住生活為更友善安全環境。台南市府工務局表示,臺南市優良公寓大廈參選組別依使用執照年度及戶數規模分五組評選,另設八項主題特色獎,嘉勉經營品質良好的 [...]

遺贈稅免稅額預估明年額度不變

財政部去(2024)年底公告調整遺產稅及贈與稅課稅級距金額,至於免稅額部分,官員表示,2022年才調整,目前消費者物價指數(CPI)累計漲幅未達10%,預估明年額度不變,維持遺產稅免稅額1,333萬元、贈與稅每年244萬元。《遺產及贈與稅法》規定,遺產稅、贈與稅之「免稅額」、「課稅級距金額」等額度,每遇CPI較前次調整指數累計上漲達10%以上時,自次年起按上漲程度調整,調整金額以萬元為單位,未達萬 [...]