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內政部公告 13項明年上路新制

 

內政部明年推出多項攸關民眾權益的新措施,並透過新聞稿公布13項明年新實施的重大政策及措施。今年1月9日修正發布的「地籍測量實施規則」部分條文,刪除屋簷、雨遮得以附屬建物測量登記的規定,自107年1月1日起適用。明年起建物測繪登記新制上路,屋簷雨遮不再納入登記,以改善建物虛坪問題,維護消費者權益。

 

內政部不動產交易實價查詢服務網縮短發布期程,改為於每月1日、11日、21日,每月發布3次實價登錄最新資料,取代原每月1日、16日,每月發布2次的頻率,讓民眾可更即時查詢房地產交易價格,掌握不動產市場波動。

 

各地政事務所將利用戶政機關每月提供的門牌整編及行政區域調整資料,使用系統比對並審查後,逕為辦理住址變更登記。

 

替代役制度也有新規劃。因應募兵制的實施及國防部自107年起停止徵集82年次以前出生的役男服常備兵役政策,82年次以前出生的役男,預估107年尚有1萬5000人,依法應服1年替代役,規劃將人力投入一般替代役警察役、消防役、社會役、其他施政重點役別計1萬1000人及研發替代役4000人。

 

83年次以後出生的役男,為照顧弱勢家庭及落實宗教人權保障,明年仍得以家庭或宗教因素,申請服警察役或消防役,約3000人。

 

內政部實施訴願「視訊」陳述意見,讓不住在台北市的訴願當事人申請陳述意見時,可以選擇就近到所在地縣市政府或行政院各地聯合服務中心,進行網路視訊陳述意見,不必親自到場。

 

考量小三通交流已趨於常態化,內政部推動「簡化小三通個人旅遊申請應備文件(不須G簽注)」、小三通藝文商務交流審查時間由5個工作日縮短為3個工作日(不含退補件及中央目的事業主管機關審查時間)。

 

內政部推動台灣地區無戶籍國民僑生得於線上申請居留及延期或變更登記,以網路代替馬路,省去民眾舟車勞頓的麻煩,也開放外國與外僑學生得於線上申請居留及延期或變更登記。

 

為使外國人節省臨櫃申辦時間,增加在台灣生活便利性,內政部新增持有「外來人口自然人憑證」的外國人,得以線上查詢有無被禁止出國。

 

具台灣地區居留身分的大陸地區人民及香港澳門居民,持IC晶片卡式中華民國居留證於入出境通關時,免核蓋入出境章戳,並取消搭配「中華民國台灣地區入出境查驗表」。

 

為獎勵民間釋出空餘屋做為社會住宅,同時發展住宅租賃產業,內政部規劃獎勵及補助租屋服務事業承租民間住宅,轉租給弱勢族群,或媒合承、出租雙方並代為管理。

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四草開發新契機 未達0.5公頃免許可

台南市都市計畫「遊2」,遊樂區細部計畫自2018年6月29日發布實施,許多地主不知如何申請開發許可,台南市議會與市府都發局召開說明會,原以大面積開發案審議大鬆綁,未達0.5公頃地主也可靈活使用,市議會議長郭信良說,通過該細部計畫對台南四草的開發是項利多,不但活絡地方,也對四草生活休閒產業有幫助。   這場說明會針對在地多數未達0.5公頃地主的開發疑慮一一說明,都發局指出,申請開發未達0. [...]

台南店面交易量 東區安平區最高

實價登錄資料顯示,台南2018年店面交易件數年增幅逾8%,其中東區與安平區5成增幅表現最佳。房仲業者分析,台南近年力推觀光,商業發達,吸引業者搶進,店面空置率降低,不過隨著服務業變動快速,流動率卻增加,今年以來,部分屋主趁市場熱絡,選擇入袋為安,紛紛由租轉賣,促使店面交易量增加。   據台南市經發局商業登記家數最新統計,今年1月店家數達6萬7,043家,比起去年同期多出4,000多家;而 [...]

南市重大投資招商 煙波飯店取得使照

由市府、財政部國有財產署及民間合作開發之煙波飯店,係市府重大投資招商案之一,該飯店座落於中西區原臺南地方法院宿舍國有土地,面積約5413平方公尺,臨本市中西區永福路一段,基地對面為原台南地方法院,東北側鄰近有重要文化資產節點,西南側鄰近商業群聚,係依國有財產法以設定地上權方式引進民間廠商投資興建營運。   臺南市中西區建興段商四(1)開發案於104年5月21日與得標廠商新春建設股份有限公 [...]

台南鐵路地下化工程 相繼施工中

因應台南鐵路地下化工程陸續展開,屬於國定古蹟的台南火車站,未來地下化站體工程備受矚目。據了解,因為原台南火車站後站位置恰在地下站體的連續壁位置,必須拆除,台南站表示,鐵道局在站體工程會先新建臨時後站與人行天橋,取代原後站與連通前站的地下人行道,這工程須等站體工程發包後才能施工,鐵道局計劃最快今年6月發包站體工程。   根據交通部鐵道局規劃,南鐵地下化工程從永康區中華陸橋以南到東區生產路以 [...]

回應「房衫軍」訴求 南市府召不動產評價委員會

針對在「房衫軍」要求取消回溯、調降房屋稅及2019年房屋稅凍漲,台南市政府召開記者會回應表示,將在2019年3月19日召開2019年不動產評價委員會,邀請議員、專家學者等代表,一起為減輕市民稅賦努力。   王時思副市長說明,市長為兌現選前承諾,已積極尋找凍漲房屋稅法源,並多次請示財政部,為減輕市民租稅負擔,市府將朝「輕稅」方向規劃,中古屋標準單價重新檢討,2016年6月30日前興建的房屋 [...]

329檔期即將登場 推案量將破5000億

329檔期即將登場,數字科技旗下591統計六都及新竹等都會區,今年推案量將破5,000億元,相比去年329檔期實際推案量,成長超過四成。   根據591新建案資料,今年3月中到4月底的329檔期建案,北台灣今年預估推案量逾3,500億元,較去年同期實際推案量成長五成,北台灣由桃園擠下新北市成為第二高案量,北台灣總體而言主打小坪數規劃,因應市場入手門檻較低,反觀豪宅市場在新檔期中近乎掛零。 [...]

全球房地產數據 交易規模創歷史新高

房地產服務商戴德梁行發布最新數據顯示,2018年房地產交易規模創歷史新高,達到1.75萬億美元,同比增長4%,超過了2017年的1.68萬億美元。   戴德梁行預測,2019年全球房地產市場規模將維持在1.75萬億美元的歷史新高水平,一方面投資者將瞄準更廣泛的市場,尋找投資機會;另一方面,越來越多的買家將會湧入房地產市場。這是因為買家們將調整房地產投資策略,適應不斷變化的貨幣政策,緊張的 [...]

水利署表示 加速疏濬砂石料源充足

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進口車商業者 積極往中南部購地蓋廠

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台南市與全球最大訂房網 簽署合作備忘錄

台南市政府與全球最大訂房網Booking.com啟動雙邊合作,台南市長黃偉哲及Booking.com副總裁暨亞太區董事總經理Angel Llull Mancas於永華市政中心簽署合作備忘錄MOU,宣示短期內完成合作契約,採取實質行動、串接雙方旅遊平台,預期將有效吸引國際遊客造訪台南,帶動台南旅遊商機。   市長黃偉哲表示,台南一直致力於推展觀光新藍海,國旅固然是台南觀光的主力,但是吸引更 [...]