即時資訊

內政部公告 13項明年上路新制

 

內政部明年推出多項攸關民眾權益的新措施,並透過新聞稿公布13項明年新實施的重大政策及措施。今年1月9日修正發布的「地籍測量實施規則」部分條文,刪除屋簷、雨遮得以附屬建物測量登記的規定,自107年1月1日起適用。明年起建物測繪登記新制上路,屋簷雨遮不再納入登記,以改善建物虛坪問題,維護消費者權益。

 

內政部不動產交易實價查詢服務網縮短發布期程,改為於每月1日、11日、21日,每月發布3次實價登錄最新資料,取代原每月1日、16日,每月發布2次的頻率,讓民眾可更即時查詢房地產交易價格,掌握不動產市場波動。

 

各地政事務所將利用戶政機關每月提供的門牌整編及行政區域調整資料,使用系統比對並審查後,逕為辦理住址變更登記。

 

替代役制度也有新規劃。因應募兵制的實施及國防部自107年起停止徵集82年次以前出生的役男服常備兵役政策,82年次以前出生的役男,預估107年尚有1萬5000人,依法應服1年替代役,規劃將人力投入一般替代役警察役、消防役、社會役、其他施政重點役別計1萬1000人及研發替代役4000人。

 

83年次以後出生的役男,為照顧弱勢家庭及落實宗教人權保障,明年仍得以家庭或宗教因素,申請服警察役或消防役,約3000人。

 

內政部實施訴願「視訊」陳述意見,讓不住在台北市的訴願當事人申請陳述意見時,可以選擇就近到所在地縣市政府或行政院各地聯合服務中心,進行網路視訊陳述意見,不必親自到場。

 

考量小三通交流已趨於常態化,內政部推動「簡化小三通個人旅遊申請應備文件(不須G簽注)」、小三通藝文商務交流審查時間由5個工作日縮短為3個工作日(不含退補件及中央目的事業主管機關審查時間)。

 

內政部推動台灣地區無戶籍國民僑生得於線上申請居留及延期或變更登記,以網路代替馬路,省去民眾舟車勞頓的麻煩,也開放外國與外僑學生得於線上申請居留及延期或變更登記。

 

為使外國人節省臨櫃申辦時間,增加在台灣生活便利性,內政部新增持有「外來人口自然人憑證」的外國人,得以線上查詢有無被禁止出國。

 

具台灣地區居留身分的大陸地區人民及香港澳門居民,持IC晶片卡式中華民國居留證於入出境通關時,免核蓋入出境章戳,並取消搭配「中華民國台灣地區入出境查驗表」。

 

為獎勵民間釋出空餘屋做為社會住宅,同時發展住宅租賃產業,內政部規劃獎勵及補助租屋服務事業承租民間住宅,轉租給弱勢族群,或媒合承、出租雙方並代為管理。

文章分享

刷新歷史紀錄 2月房貸餘額破7兆元

中央銀行公布2月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額及建築貸款(土建融)餘額,各為7.004兆元及1.864兆元,其中房貸餘額破7兆元大關,連續25個月刷新歷史最高紀錄,惟土建融餘額則受到季節因素影響,終結連10個月的新高紀錄。   根據央行統計資料,2月房貸餘額7.004兆元,年增3,262.93億元,年增率4.87%,維持在近一年平均4.5%以上的水準,月增91億元,低於近一年來平均月增 [...]

南鐵地下化工程 預計2022年通車

南鐵地下化計畫共分為四個工程標案進行,根據南市府向市議會提出的施政報告,最早動工的仁德段工程進度已逾十七%,其次為北區路段,工程進度也逾六%。   根據市長黃偉哲向市議會提出的報告,由交通部鐵道局辦理的南市市區鐵路地下化計畫,截至元月底,已完成仁德區、北區及東區工程用地取得。   鐵道局也表示預計2022年12月通車,2024年6月完工,並包含地面道路及周邊工程。其中,仁德段標 [...]

兩千坪商業區土地 於國平重劃區公開標售

世邦魏理仕25日宣布,將公開標售台南新興港灣市政特區2,154.88坪土地,底價14.65億元,為國平重劃區面積最大的商業區土地,預計5月23日早上正式開標。   世邦魏理仕表示,這筆台南新興港灣市政特區近日釋出稀有千坪商業土地,公開標售位於台南安平國平重劃區一筆大面積商業土地約2,154.88坪,總銷售金額為14.65億元。   這塊地的基地,坐擁台南270度海景,並連結台南 [...]

台南農地重劃區 農路縣道改善增長

縣市合併為臺南市後,由於轄境擁有全台最大面積的耕地,迄今已完成92個農地重劃區,為改善農民行車安全及農業經濟的持續發展,使舊有農路能因應現代化經營規模,臺南市政府除了向中央申請經費補助,每年也自籌編列市預算,辦理各農地重劃區農水路改善工程,總經費逾25億元,更新重劃區內農路長度達830公里(相當國道中山高速公路的2.2倍)、水路長度達277公里、路側擋土牆長度37公里,盼能改善農路行車安全,提高農 [...]

地政個人專區服務網 正式上線

南市政府地政局「地政個人化專區服務網」正式上線,民眾只要透過自然人憑證、工商憑證登入「地政個人化專區服務網」,即可免費快速查詢自己名下在台南市內之不動產全部基本資料,包含筆數、地號、建號、面積、公告現值、買賣申報金額、公告現值總額統計等。   地政局指出,憑證登入「地政個人化專區服務網」,亦可顯示目前申辦中的登記、測量案件最新即時進度、實價登錄申報期限等資訊,並結合Google地圖,可快 [...]

房仲業者預估 買賣移轉旺季落在4-5月間

329檔期不僅是建商傳統推案的旺季,一般住宅買賣亦會在第二季逐漸加溫。房仲業者依據內政部買賣移轉資料統計過往10年間變化,4月至6月間,約有6到9成的機率在登記買賣移轉棟數上會比3月份呈現增加,以登記時間遞延1到2個月的時間來推算,上半年買賣交易旺季估將落在4月到5月間。   房仲業者觀察全台買賣移轉棟數變化,發現過往10年間,在3月過後的三個月內,建物所有權登記買賣移轉棟數將有6到9成 [...]

六都最低 南市府全面調降房屋稅

台南市日前召開2019年不動產評價委員會已宣布調降房屋稅,財稅局2019年3月21日在市政會議簡報「不動產評價委員會決議─房屋稅全面調降」。市長黃偉哲表示,市府全面回應民意,減輕市民稅賦,2001年-2016年興建的房屋,稅率適用調整後的標準單價,因此調漲歸零,受惠戶數高達111,890戶,從2019年7月開始,就回歸到1984年的標準,調整後的標準單價更為六都最低,未來市府會秉持輕稅、便民、簡政 [...]

近四年實價登錄統計 台南房價成長15%

房仲業者統計近四年實價登錄資訊,發現六都中台南房價最低,但房價成長15%為六都第一,尤其南區、中西區、歸仁區、安南區為漲幅最高的前四名行政區,房仲業者表示,主要是南部科學工業園區創造穩定購屋需求、重劃區內有較多新增建案,讓這四區房價穩定成長。   房仲業者表示,台南房價基期低,加上近幾年有許多重大建設持續展開,如鐵路地下化、台南都會區北外環道路等交通題材,讓大台南30分鐘生活圈逐漸成型, [...]

台南市調降房屋稅 重點說明

為回應民意,減輕房屋稅負擔,台南市召開108年不動產評價委員會,針對現行房屋稅課稅標準進行討論。會議後即由台南市政府王時思副市長統一對外說明委員會評定結果,包括中古屋回歸105年調整前的標準、過去漲幅歸零、新屋標準單價打折、折舊率提高至1.17%、路段率核實調整等新措施。可預見109年房屋稅將大幅降低,估算因本次調整受惠的房屋戶數有139,379戶。   王時思副市長表示,不動產評價委員 [...]

更安全的城郊觀光 南164線道路改善

工務局養護工程科,為了提供民眾更安全的行車環境,以及盼望增加龍崎與左鎮區的觀光效益,由龍崎區通往左鎮區草山月世界及308高地之南164線道路,因年久失修加上交通頻繁,龜裂破損嚴重。市府工務局爭取交通部公路總局前瞻基礎建設計畫補助經費,於107年7月進行石嘈里南164線1K+500~4K+700道路改善工程,日前已完工,並使路面煥然一新。   工務局表示,通往草山月世界及308高地之石嘈里 [...]