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內政部公告 13項明年上路新制

 

內政部明年推出多項攸關民眾權益的新措施,並透過新聞稿公布13項明年新實施的重大政策及措施。今年1月9日修正發布的「地籍測量實施規則」部分條文,刪除屋簷、雨遮得以附屬建物測量登記的規定,自107年1月1日起適用。明年起建物測繪登記新制上路,屋簷雨遮不再納入登記,以改善建物虛坪問題,維護消費者權益。

 

內政部不動產交易實價查詢服務網縮短發布期程,改為於每月1日、11日、21日,每月發布3次實價登錄最新資料,取代原每月1日、16日,每月發布2次的頻率,讓民眾可更即時查詢房地產交易價格,掌握不動產市場波動。

 

各地政事務所將利用戶政機關每月提供的門牌整編及行政區域調整資料,使用系統比對並審查後,逕為辦理住址變更登記。

 

替代役制度也有新規劃。因應募兵制的實施及國防部自107年起停止徵集82年次以前出生的役男服常備兵役政策,82年次以前出生的役男,預估107年尚有1萬5000人,依法應服1年替代役,規劃將人力投入一般替代役警察役、消防役、社會役、其他施政重點役別計1萬1000人及研發替代役4000人。

 

83年次以後出生的役男,為照顧弱勢家庭及落實宗教人權保障,明年仍得以家庭或宗教因素,申請服警察役或消防役,約3000人。

 

內政部實施訴願「視訊」陳述意見,讓不住在台北市的訴願當事人申請陳述意見時,可以選擇就近到所在地縣市政府或行政院各地聯合服務中心,進行網路視訊陳述意見,不必親自到場。

 

考量小三通交流已趨於常態化,內政部推動「簡化小三通個人旅遊申請應備文件(不須G簽注)」、小三通藝文商務交流審查時間由5個工作日縮短為3個工作日(不含退補件及中央目的事業主管機關審查時間)。

 

內政部推動台灣地區無戶籍國民僑生得於線上申請居留及延期或變更登記,以網路代替馬路,省去民眾舟車勞頓的麻煩,也開放外國與外僑學生得於線上申請居留及延期或變更登記。

 

為使外國人節省臨櫃申辦時間,增加在台灣生活便利性,內政部新增持有「外來人口自然人憑證」的外國人,得以線上查詢有無被禁止出國。

 

具台灣地區居留身分的大陸地區人民及香港澳門居民,持IC晶片卡式中華民國居留證於入出境通關時,免核蓋入出境章戳,並取消搭配「中華民國台灣地區入出境查驗表」。

 

為獎勵民間釋出空餘屋做為社會住宅,同時發展住宅租賃產業,內政部規劃獎勵及補助租屋服務事業承租民間住宅,轉租給弱勢族群,或媒合承、出租雙方並代為管理。

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學區宅具保值性 全台超前佈署

少子化讓不少學校招不到學生,更讓一些大專院校關門大吉;而明年即將遇到「龍年」,讓許多望子成龍的家長超前部署、提前卡位明星學區,甚至未雨綢繆買下學區房,也大有人在。根據專者預估,2024龍年的出生人數將較2022(虎年)增加1.5萬人,整體出生人數大約落在15.5萬人左右。許多計畫生育的家長已悄悄佈署,可以預期2024各大明星學區將會出現一波龍年移居潮。專家表示,整體來說,市中心明星學區周邊房價都不 [...]

南區鯤鯓安居社宅統包工程招標

國家住都中心於台南市南區再推出「鯤鯓安居」社會住宅,預計2028年完工,提供約655戶社會住宅,即日起公告上網招標至2023年12月12日上午9時止,歡迎廠商踴躍投標。 台南市「鯤鯓安居」社宅位於南區濱海路與清水路交會路口,屬龍崗國小、新興國中學區;基地鄰近區公所、消防局、圖書館、市場及賞夕秘境小美軍海濱公園等。步行4分鐘可至台南捷運綠線健康灣裡線永華國小站(規劃中)。開車20分鐘可達高 [...]

公設比改革恐推升單價考驗市場

]政府有意推動公設比改革,一是針對停車位改革,避免將車道灌到「大公」,第二是檢討免計容積項目;由於個案的總銷售金額不變,一旦可銷售的坪數減少,就是反映在單價上,也將考驗市場的接受度。專家表示,公設比透明化與合理化,可提供消費者有足夠資訊判斷,由於小公面積較為固定,僅能透過設計規畫調整,但是大公登記就有許多彈性空間,個案也會看當下消費者能夠接受的比例去調整;目前比較常見大樓公設比大約在33%~35% [...]

台南六行政區重測11月起公告

2023年度台南市委託測繪業辦理地籍圖重測將於11月1日起至12月1日止辦理結果公告,公告期間可至土地所在地之地政事務所公告場閱覽重測結果。台南市政府提醒,所有權人可攜帶重測結果通知書及身分證,踴躍前往公告場閱覽重測結果,確保自身權益。 本年委託測繪業辦理地區為鹽水地政事務所管轄之新營區、柳營區;麻豆地政事務所管轄之麻豆區、六甲區;佳里地政事務所管轄之學甲區、北門區等6個地區,共計辦理土 [...]

南科七區都計再展通過 將啟動區段徵收

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市府積極推動之南科A、B、C、D、E、N、O等7區都市計畫規劃,於112年7月5日起辦理再公展作業30天,期間接獲之主要計畫人民及團體陳情意見於昨(31)日經內政部第1044次都委會審議,全案主要計畫經審議通過後正式審定,接續將進入先行區段徵收籌備作業。都發局長徐中強指出,目前南科A、B、C、D、E、N、O、N、O案審定之內容,除提供完善住商生活機能外,另為因應科學園區發展,支援解決園區產業用地不 [...]

台南市10月移轉旺 月增38.1%、年增66.8%

各都地政局現已公布10月份的建物買賣移轉棟數,2023年10月台北市2,259棟、月減11.8%、年增17.3%,新北市5,955棟、月增12.3%、年增54.6%,桃園市3,428棟、月減14.8%、年增11.8%,台中市3,721棟、月減16.6%、年減8.6%,台南市2,704棟、月增38.1%、年增66.8%,高雄市2,961棟、月增6.8%、年增15.5%,10月六都總計買賣移轉棟數21 [...]

推動新設工業區  七股、沙崙、柳營同步起動

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為鼓勵台商回流、吸引企業投資,各級產業需地殷切,臺南積極透過產業園區開發、土地盤點、市地重劃等策略,創造多元投資標的並推動各工業區開發,臺南市政府現進行七股科技科工業區開發工程,並同步啟動沙崙健康園區與沙崙產業園區整體發展規劃作業,另為帶動溪北經濟發展軸線也以啟動柳營科技園區第三期報編作業。臺南市政府表示,七股科技科工業區環差定稿與開發計畫分別提送於環境部與本府都市發展局審查,後續配合相關核定期程 [...]

變更新化三通二階案

變更新化主要計畫第三次通盤檢討含計畫圖重製第二階段案,自112年10月30日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國112年10月30日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市新化區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案新化(三通)(二階)案發布實施-公告文pdf(1 [...]

沙崙科學城招商進駐率已達93%

沙崙智慧綠能科學城辦公室,參展10月舉辦的台北國際光電週,展示台南智慧科技與綠能技術成果,也向北部相關業者招手,歡迎先進技術在沙崙科學城試驗落地。沙崙科學城表示,沙崙全區的進駐率已達93%、共有94家公私立機構進駐,就業人數已經超過1400人。 經發局長林榮川認為,2023年中研院南部分院二期竣工、國科會資安大樓二期上樑,未來將有更多人才進駐研發下世代科技,如氫能、化合物半導體、量子科技 [...]

台南運動藝文休閒園區BOT案招商至2024年1/29止

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台南市政府辦理「台南市運動藝文休閒園區民間自提BOT案」招商,政策公告期間自2023年10月31日至2024年1月29日止,歡迎各界踴躍參與投資。財政稅務局指出,該案基地位於東區南台南站副都心第一期區段徵收之新興發展區,匯聚鐵路、機場航空站、高鐵及未來捷運線等便捷交通系統,易於結合周遭藝文節點、促進人流與經濟效應,發展可期。 財政稅務局說明,該案依促參法規定辦理,期許透過民間自提BOT方 [...]