即時資訊

內政部公告 13項明年上路新制

 

內政部明年推出多項攸關民眾權益的新措施,並透過新聞稿公布13項明年新實施的重大政策及措施。今年1月9日修正發布的「地籍測量實施規則」部分條文,刪除屋簷、雨遮得以附屬建物測量登記的規定,自107年1月1日起適用。明年起建物測繪登記新制上路,屋簷雨遮不再納入登記,以改善建物虛坪問題,維護消費者權益。

 

內政部不動產交易實價查詢服務網縮短發布期程,改為於每月1日、11日、21日,每月發布3次實價登錄最新資料,取代原每月1日、16日,每月發布2次的頻率,讓民眾可更即時查詢房地產交易價格,掌握不動產市場波動。

 

各地政事務所將利用戶政機關每月提供的門牌整編及行政區域調整資料,使用系統比對並審查後,逕為辦理住址變更登記。

 

替代役制度也有新規劃。因應募兵制的實施及國防部自107年起停止徵集82年次以前出生的役男服常備兵役政策,82年次以前出生的役男,預估107年尚有1萬5000人,依法應服1年替代役,規劃將人力投入一般替代役警察役、消防役、社會役、其他施政重點役別計1萬1000人及研發替代役4000人。

 

83年次以後出生的役男,為照顧弱勢家庭及落實宗教人權保障,明年仍得以家庭或宗教因素,申請服警察役或消防役,約3000人。

 

內政部實施訴願「視訊」陳述意見,讓不住在台北市的訴願當事人申請陳述意見時,可以選擇就近到所在地縣市政府或行政院各地聯合服務中心,進行網路視訊陳述意見,不必親自到場。

 

考量小三通交流已趨於常態化,內政部推動「簡化小三通個人旅遊申請應備文件(不須G簽注)」、小三通藝文商務交流審查時間由5個工作日縮短為3個工作日(不含退補件及中央目的事業主管機關審查時間)。

 

內政部推動台灣地區無戶籍國民僑生得於線上申請居留及延期或變更登記,以網路代替馬路,省去民眾舟車勞頓的麻煩,也開放外國與外僑學生得於線上申請居留及延期或變更登記。

 

為使外國人節省臨櫃申辦時間,增加在台灣生活便利性,內政部新增持有「外來人口自然人憑證」的外國人,得以線上查詢有無被禁止出國。

 

具台灣地區居留身分的大陸地區人民及香港澳門居民,持IC晶片卡式中華民國居留證於入出境通關時,免核蓋入出境章戳,並取消搭配「中華民國台灣地區入出境查驗表」。

 

為獎勵民間釋出空餘屋做為社會住宅,同時發展住宅租賃產業,內政部規劃獎勵及補助租屋服務事業承租民間住宅,轉租給弱勢族群,或媒合承、出租雙方並代為管理。

文章分享

住宅e化網改版上線 整合建管資訊

「住宅e化網」(http://ehi.cpami.gov.tw)昨日改版上線,主要是整合戶役政、地政、稅籍與全國建管資料等,資料更新至首季,提供政府最新住宅政策、不動產價格資訊等。不動產價格資訊可分為中古屋、標售、法拍3項,由內政部地政司提供中古屋行情、國有財產局提供標售價格、司法院提供法拍屋價格,均由公部門負責,暫無民間業者參與。實際市場行情,可依「住宅e化網」提供數字,再加2成價格,不過僅限於 [...]

第7屆理監事改組  北揚建設洪德勝當選新任理事長

第7屆理監事改組 北揚建設洪德勝當選新任理事長

本會昨天下午在桂田中信酒店召開第七屆第一次會員代表大會,會中並改選新任理監事,由本會常務監事亦即北揚建設董事長洪德勝當選新任理事長。現任理事長吳玉山在三年的理事長任內,積極爭取各項相關法令的鬆綁,並建置的公會網站及復刊建築橋季刊,任勞任怨,公而忘私,令人敬佩。在會務報告結束後,接著就進行了理監事的改選,在近四百位出席會員的投票下,先選出15位理事,再由理事選出理事長,最後由北揚建設董事長洪德勝榮膺 [...]

騎樓供設攤營業 應徵房屋稅

高雄市稅處表示,房屋稅於五月開徵、稅單寄發後,承辦人員接獲多位納稅人反應「房屋未變更使用,為何房屋稅增加?」經查詢發現,原經核定免稅之騎樓,因出租或提供親友擺設攤位、設加水站…等,而不符免稅規定,該處依規定就騎樓供營業使用面積部分改按營業用稅率課徵房屋稅所致。騎樓房屋稅徵免,以是否供公共通行為要件,騎樓既擺設攤位營業,已不符公共通行要件,財政部88年7月12日台財稅第88192627 [...]

5月26日開標 國產局台南分處不動產招標

財政部國有財產局台南分處99年度招標第2批國有非公用不動產,共14筆,5月11日公告,5月26日開標。  詳情請上國有財產局網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S100&CFT_ID=654   如對開標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818轉201、20 [...]

88水災影響 房屋稅短收6百多萬

去年莫拉克颱風重創台南縣,縣府受理淹水戶申請減徵一個月房屋稅,加上南科有家大廠申請減半課徵,因此5月開徵的台南縣99年房屋稅總件數雖比去年多千餘件,但課徵金額卻減少約665萬元。由於過去幾年經濟不景氣,使5月開徵的房屋稅,成為地方最重要的稅收。這次開徵件數件數較去年多了1648件,金額卻較去年減收約665萬元,減收情形為以往所未見。據了解,去年莫拉克颱風造成數萬戶民眾住家淹水,財產損失頗大,縣府因 [...]

台電台糖 擬建太陽能電廠

綠能產業正夯,台電配合節能減碳政策,推動綠能產業,擬和台糖合作,選在南縣岸內糖廠、七股農場興建太陽能電廠,預估發電量約九MW。 南部陽光充足,適合發展太陽能產業,目前限制使用面積的法令規定,建議中央應開放農業、鹽業用地容許使用面積,加速太陽能電廠興建速度,屆時南縣將有廣闊空間興建太陽能電廠,對發展綠能產業是一大助力。  在傳出岸內糖廠將設電廠後,地方傳異議,縣府希望台電、台糖推動此計畫前,先和地方 [...]

定型化契約新制 未採行建商將開罰

「新制預售屋買賣定型化契約」5月1日上路後,某些建商未依照規定採行,有「灌虛坪」嫌疑,內政部將逐一公布名單;若發現業者未依新制與消費者簽約,將依法開罰,最高可罰150萬元,並可連續開罰。新定型化契約5月1日新制如期上路,為了解各地建築業者是否遵行新制,分開計價,內政部地政司請各縣市政府進行抽查,發現有建商只提供消費者參考用的空白契約書,並未將主、附屬建物、公設等分開計價。未採行新制的建商分別位於宜 [...]

飼禽畜及農業生產用房屋稅 免徵

臺南市稅務局表示,依據房屋稅條例第15條第1項第6款規定,民眾如有專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍,或農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等栽植作物或從事農業生產之房屋,可於減免原因或事實發生之日起30日內檢附使用執照或房屋所有權狀影本並填寫申請書向稅務局申請免徵房屋稅。如有疑問,可撥打該局客服專線電話:(06)2119611 [...]

購新屋還不足1年 要繳房屋稅

舉例來說,若於九十九年一月購入房屋,須負擔九十九年二-六月房屋稅;若於九十九年四月購入房屋者,則須負擔九十九年五-六月房屋稅。近來接獲納稅人反應「為何房屋未變更使用,房屋稅卻增加了」,經該處承辦同仁查對,該納稅人去年新購入房屋,九十八年繳納之房屋稅係按月比例課徵未足一年,九十九年房屋稅因整年持有。故稅單上應納稅額係整年十二個月之金額,因課稅月數不同故而應納稅額較去年增加。 [...]

淡海新市鎮建蔽率放寬至70%

內政部指出,民國81年開發淡海新市鎮前已存在「開發區外」的合法工廠,當年限制建蔽率為60%,惟如今時空環境轉變,開發情況不如預期,因此決定放寬至70%。 內政部部務會議日前通過「新市鎮特定區實施整體開發前區內土地及建築物使用管制辦法」第6條修正案,做出上述決定。 內政部官員表示,淡海新市鎮總計1,750公頃,已開發450公頃,81年開發時,由於評估10年內可快速完成全區開發,那些暫時位於開發區外約 [...]