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內政部公告 13項明年上路新制

 

內政部明年推出多項攸關民眾權益的新措施,並透過新聞稿公布13項明年新實施的重大政策及措施。今年1月9日修正發布的「地籍測量實施規則」部分條文,刪除屋簷、雨遮得以附屬建物測量登記的規定,自107年1月1日起適用。明年起建物測繪登記新制上路,屋簷雨遮不再納入登記,以改善建物虛坪問題,維護消費者權益。

 

內政部不動產交易實價查詢服務網縮短發布期程,改為於每月1日、11日、21日,每月發布3次實價登錄最新資料,取代原每月1日、16日,每月發布2次的頻率,讓民眾可更即時查詢房地產交易價格,掌握不動產市場波動。

 

各地政事務所將利用戶政機關每月提供的門牌整編及行政區域調整資料,使用系統比對並審查後,逕為辦理住址變更登記。

 

替代役制度也有新規劃。因應募兵制的實施及國防部自107年起停止徵集82年次以前出生的役男服常備兵役政策,82年次以前出生的役男,預估107年尚有1萬5000人,依法應服1年替代役,規劃將人力投入一般替代役警察役、消防役、社會役、其他施政重點役別計1萬1000人及研發替代役4000人。

 

83年次以後出生的役男,為照顧弱勢家庭及落實宗教人權保障,明年仍得以家庭或宗教因素,申請服警察役或消防役,約3000人。

 

內政部實施訴願「視訊」陳述意見,讓不住在台北市的訴願當事人申請陳述意見時,可以選擇就近到所在地縣市政府或行政院各地聯合服務中心,進行網路視訊陳述意見,不必親自到場。

 

考量小三通交流已趨於常態化,內政部推動「簡化小三通個人旅遊申請應備文件(不須G簽注)」、小三通藝文商務交流審查時間由5個工作日縮短為3個工作日(不含退補件及中央目的事業主管機關審查時間)。

 

內政部推動台灣地區無戶籍國民僑生得於線上申請居留及延期或變更登記,以網路代替馬路,省去民眾舟車勞頓的麻煩,也開放外國與外僑學生得於線上申請居留及延期或變更登記。

 

為使外國人節省臨櫃申辦時間,增加在台灣生活便利性,內政部新增持有「外來人口自然人憑證」的外國人,得以線上查詢有無被禁止出國。

 

具台灣地區居留身分的大陸地區人民及香港澳門居民,持IC晶片卡式中華民國居留證於入出境通關時,免核蓋入出境章戳,並取消搭配「中華民國台灣地區入出境查驗表」。

 

為獎勵民間釋出空餘屋做為社會住宅,同時發展住宅租賃產業,內政部規劃獎勵及補助租屋服務事業承租民間住宅,轉租給弱勢族群,或媒合承、出租雙方並代為管理。

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不愛養生村 退休族寧高價買房

政府有意推廣「社會公益住宅」,也通過「以房養老」政策,但根據房仲業者調查,62%民眾寧願花4倍多的養老金買房,比率遠高於住養生村的15.3%,19.8%民眾想留在現居地,僅2.67%民眾願意隨兒女而居。永慶房仲針對13萬名網友進行退休養老購屋意向調查發現,隨著觀念改變,超過九成七的台灣人退休不想靠兒女,養老院不受銀髮族青睞。北部人退休後換屋意願高達64.9%,僅15%想住養生村,而住在東部與離島地 [...]

復徵空地稅 地方政府權責

財政部長李述德表示,財政部與內政部協調復徵空地稅,目前朝復徵的方向走;但復徵後將由地方政府決定如何課徵。李述德表示,空地稅是由行政院在民國75年透過解釋令後暫停,目前有社會期待等背景,正在檢討解釋令是否適度修正。至於是否復徵空地稅,李述德說,中央政府必須尊重地方政府。解除停徵空地稅後,會協調地方政府因地制宜,由地方政府本於權責處理。 [...]

結構商品本金不入存款 房貸業務被壓縮

金管會25日發函,要求結構型商品所收的本金不能視為存款,這項新規定將使部分銀行的不動產放款將因此超過法定30%的上限,近期房貸業務只得踩煞車。據了解,包括台新銀、遠東銀兩家銀行,原本不動產貸款就已逼近30%的滿水位,因此新規定出爐後,兩家的不動產業務將首當其衝。金管會25日發函,明訂銀行辦理結構型存款商品所收本金不屬於存款,新規定即日起實施。但為降低新規定對銀行業的衝擊,金管會給予1年緩衝期。 [...]

5大行庫房貸利率 創11月以來新高

升息打房效應顯現,據央行日前公布,9月分國內五大本國銀行,新承做購屋貸款利率上升至1.745%,較8月分上升0.046個百分點,創去年11月以來新高。央行日前公布,五大本國銀行9月分新承做放款加權平均利率為1.464%,較8月分上升0.042個百分點。官員指出,國內房貸利率已告別過去1.6%的低水準,房貸戶要有利息加重的心理準備。據了解,9月分五大行新承做房貸量價俱揚,主要是五大銀行承做內政部營建 [...]

以房養老通過 101年起領取終生

行政院通過「以房養老」政策,65歲以上單身、無子女,但擁有房地產的近貧老人,後年起,將房地產抵押給政府,就可「活多久,領多久」,按月領取固定生活費到死亡。「以房養老」已經行政院正式核定,並交由內政部設計定型化契約及相關執行細節;也將成為政府社會福利政策的一環,採「政府出資、銀行代辦」方式進行。行政院官員指出,以房養老的適用對象為全台65歲以上單身、無子女,且因為擁有房地產而無法符合低收入戶資格的近 [...]

復徵空地稅 主權在地方政府

為避免養地牟取暴利,財政部研議檢討目前免課空地稅的規定,考慮廢止停徵空地稅的陳年解釋令,通盤檢討後展開動作。財稅官員表示,對於刻意養地不開發的地主課徵重稅,地方政府有權課徵2到5倍的地價稅;空地稅復徵,由地方政府視情況決定是否對特定地區開徵空地稅。自1985年行政院考量當時房地產景氣衰退,財政部和內政部配合政院指示,各自發布解釋令暫停課徵空地稅至今。官員表示,25年前的時空背景和現在大不相同,有必 [...]

高市傾不課徵空地稅

財政部擬授權地方開徵空地稅,但高雄市政府財政局官員說,高雄房地產市場不景氣,跟北部的情況不相同,因此市府初步傾向暫不開徵空地稅。其實不僅高雄房地產市場與台北不一樣,南部地區的房地市場普遍顯得低迷,如果政府再徵空地稅,可能只會造成雪上加霜罷了。  [...]

22億專案國宅 車位進得去.人出不來

全台灣第一個實施專案住宅計畫,並耗費近22億元的士林官邸北側的專案住宅,完工才一年多,議員就接獲住戶投訴停車位設計不良遭質疑是否為烏龍工程。台北市士林官邸北側地區,由於士林官邸禁建50年,四年前成為全國首創開發案例,而這個斥資近22億元的開發案,在去年完工後,共197戶的住戶陸續進駐。但完工才一年多,地下停車場的設計讓住戶抱怨連連,經過建築師公會的鑑定,部分的停車格寬度根本不到法定的2.25公尺。 [...]

票選好家在永康 可抽獎

永康市公所為讓市民更了解市境的自然環境、人文歷史,舉辦「好家在永康」主題展,除以影像、互動遊戲及立體裝置呈現永康特色,並有美麗永康─景點票選活動,即日起至十二月四日止,歡迎大家一起踏尋永康。市公所在永康社教中心舉辦的「好家在永康」主題展,內容包括「我家在永康」、「影像心城市」、「歡樂九宮格」、「家」,其中九宮格為景點拼圖遊戲,歡迎小朋友來挑戰。「美麗永康|景點票選活動」景點有永康火車站、探索教育公 [...]

永康科工區再准7件土地申購案

縣府21日召開工業區土地租售審查小組會議,再核准7件永康科工區土地申購案,購地面積共3.6239公頃,購地企業預計將投資16億餘元,設廠後可提供605個工作機會,創造22億餘元年產值。近月來,申購永康科工區土地的企業頗多,據縣府經濟發展處統計,目前共已核定46家廠商進駐,售出24.41公頃,購地金額超過33億元,廠商已投資及將投資金額188億元,預估將創造超過100億元年產值,提供2745個就業機 [...]