即時資訊

平實公園正式啟用 節能低碳新亮點

佔地七公頃,且具生態、醫療的台南市平實公園於2017年12月25日正式啟用,李孟諺市長表示,平實公園和平實營區的開闢具有3重意義,包括提供綠色的生活環境、繁榮地區發展與打造交通樞紐。
 
平實公園新建工程以「尊重原有環境生態」、「減少工程廢棄物」及「節能綠建築」作為台南市「低碳城市」的主軸設計;其保留部份原有營舍,以「節能綠建築」規劃改造為藝術展覽空間,提供周邊區域休閒、藝文、教育的功能,為台南市增加了另一處假日休閒景點。
 
李孟諺表示,平實公園和平實營區的開闢具有3重意義。第一,它提供東區跟永康一個優質的生活環境,包括:生態森林公園、完善醫療服務、不淹水環境。這座公園不只連續獲獎,面積有7公頃,而且在施工過程時,就保留581棵的老樹,並新種252棵的樹,可謂是一座自然且富生態風貌的森林公園。此外,榮民之家也將遷至此重劃區,與高雄榮總台南院區形成完整的醫養合一中心,這對周邊的居住環境有非常大的提升。
 

為了解決平實公園附近的排水問題,市府規劃設置乾式滯洪池,平常是草皮,在下大雨時,就變為滯洪池。市府也設計一個專屬的排水系統,將滯洪池的水直接排入柴頭港溪。
 
其次,平實公園的開闢將帶動東區以及永康區的繁榮。李孟諺提到,平實營區重劃,除了轉運站以外,未來還會有更多好的商業設施進駐,所以東區與永康區的發展可期。
 
再者,平實公園和平實營區重劃區是未來大台南的交通樞紐,因為平實營區位於台南捷運藍線跟綠線交會處,近期也將紓解中華路車潮的平實路段啟用,加上國道客運的轉運站,還有仁德交流道以及大灣交流道,將成為台南市的重要交通據點。

為考量極端氣候下的需求,平實公園內設計三處有滯洪功能的開闊活動草坪,兼顧休憩活動及環境保水的機能,提供自然適意的休憩空間。因施工打除的營舍、鋪面等,部份用於滯洪草坡及生態池邊的石籠材料,並應用廢材做為藝術創作的原料,儘量減少運棄之碳足跡;此外,也保留了原有的部份營舍,以「節能綠建築」規劃改造為藝術展覽空間,提供周邊區域休閒、藝文、教育的功能。另外,將於公園南側開闢1公頃地下停車場,預計2018年中旬完工,將可提供約226個停車格位,可提供民眾優質的都市空間。

文章分享

<幸福大調查>市長滿意度冠5都 地方滿意度全國NO.1

台南市政府16日表示,台灣競爭力論壇與媒體集團發布「2012台灣幸福大調查」,市長賴清德滿意度在全國縣市總排名第二,五都第一,且是全國縣市中不滿意度最低的市長,也是唯一能讓不滿意度低於一成的縣市。顯示台南市民對市長的施政以正向肯定居多。市府表示,雖然市長以零點一分之差在縣市長滿意度上排名全國第二,但是在不滿意度上,卻以7.8%遠低於花蓮縣的15.1%。研考會並指出,台南市在幸福城市的評比中,雖然落 [...]

趙藤雄批馬 黃金10年變黃土10年

台股崩跌,房市萎縮,遠雄建設董事長趙藤雄昨痛批馬英九總統的「黃金十年」願景將變成「黃土十年」。 趙藤雄昨天出席一開發案記者會,提到對520後房市的看法,怒從中來。他痛批,馬英九總統提出「黃金十年」,結果只見馬政府舉著公平正義大旗, 要課徵富人稅、課徵證所稅、課徵房屋資本利得稅,這些動作只是帶給民眾恐懼;從馬總統的民調僅剩十幾趴,就可明瞭百姓並不認同這些施政。 趙藤雄表示,要實現 [...]

國有地標售僅標脫1筆

國有財產局台南分區昨天進行今年第4批國有地標售案的開標,16筆標案最後只標脫一筆位於東區仁和段的土地;而另外的5筆喜樹重劃區土地,可能因發展潛力較弱,乏人問津。國產局台南分處表示,昨天開標的國有地標售,最看好的就是位於東區仁和段文化二街的標案;但沒有發生搶標情形,只有一人來投標,該筆土地標售底價3,159萬元,投標者出價3,507萬元。據了解,之前市府也曾標售幾筆舉喜重劃區土地,每坪單價低於這次國 [...]

車位太窄 休旅車主求償敗訴

新北市某女子日前購買三重區某大樓房屋附帶停車位,入住後卻因新買的「LUXGEN」休旅車停不進去,以民法「物之瑕疵擔保」向建商求償140萬元。板橋地方法院法官認為,建商98年已將停車位交付陳女,且陳女實際使用、檢查過,不能後來再主張建商應負瑕疵擔保責任,判陳女敗訴,可上訴。住戶提訴指出,法定車位空間約4.5375坪,她的車長4.845、寬1.876及高1.768公尺,與對方所標示規格車長4.9、寬1 [...]

中南部買氣暢旺 房仲拓點搶市

中南部買氣暢旺,各大知名房仲業者今年調整展店步伐,大舉搶攻中南部市場。其中台灣房屋今年預計全台展店50家,中南部估計將達到八成,比重最高。店數則以永慶房屋最多,今年估計在中南部展店逼近95家。 台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴指出,台灣房屋今年預計展店50家,其中七、八成將集中火力在中南部市場,也就是說新開的35至40家店將以中南部為主。 [...]

新市政中心沒動靜 議員要求定時程

台南新市政中心究竟要落腳何處?成為市政總質詢焦點議題。永康區市議員郭國文要求市府明確定出規劃時程;市長賴清德表示,新市政中心必須謀定而後動,這次會期後,將向議會與市民公布相關規劃程序。郭國文表示,台北市、新北市及台中市的新市政中心建設,平均耗時15年,而高雄和台南都面臨雙行政中心問題,而高雄已籌組新市政中心先期研究規劃小組,並提出五大評估指標、評估地點,開過第一場公聽會,但台南市的新市政中心何時啟 [...]

不動產實價登錄 將延至9月實施

「不動產實價登錄制」原定7月1日上路,內政部昨天表示,為順利推動實價登錄作業,內政部已邀集各縣市政府和業者開會研議並取得共識,初步規劃不動產交易實價登錄於9月1日上路,內政部將陳報行政院核定後實施。「地政三法」平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例去年底修正通過,不動產成交案件之權利人(買方)、地政士及不動產經紀業者,依法應在買賣案件完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書後或委託代銷契約屆滿或終 [...]

實價登錄效應 賣方卻步預估量縮

預定7月1日上路的實價登錄恐將延至9月1日實施,建商、房仲業者都認為,只要實價登錄與實價課稅分離,不致衝擊房市,但可能會影響賣方售屋心態,預估市場將量縮一成。 實價登錄恐延後2個月實施,遠雄集團總管理處指出,只要新政策沒有涉及實價課稅,就不會影響房地產市場。政府先前已立法,必須完成相關配套措施和立法,才會實施實價課稅,在實價登錄與實價課稅不掛勾下,影響不大。住商不動產企劃研究室表示,現階段主要都會 [...]

網路看屋激增 先在網路搜尋再買房

各房仲努力充實及改變網路看屋功能後,讓網路看屋找屋人次激增,房仲業統計,今年至4月底民眾使用網路預約次數,每月平均以2成5左右的速度成長,4月預約看屋統計均比1月高出2倍以上。各房仲業在各家網站都有「賞屋專區」,消費者在電腦前簡單操作,就不用擔心天氣、也不必犧牲假日看屋,並且可減少買屋者舟車往返,省事又省時。正因網路看屋方便,21世紀不動產統計,今年初至4月底民眾使用網路預約次數,每月平均以2成5 [...]

雲端宅經濟 台南與台中並列No.3

雲端宅經濟  台南與台中台南並列No.3油電雙漲未影響房市交易熱度,不過面對梅雨季來臨,許多民眾常因天侯不佳而取消看房,因而網路賞屋正夯。甚至有業者成立「720度賞屋專區」,上萬張房屋環景,真實呈現在消費者電腦螢幕前,形成另類宅經濟現象,也帶動民眾網路預約看屋趨勢。根據21世紀不動產統計,今年初至四月底民眾使用網路預約次數,每月平均以2成5左右速度成長,而四月份預約看屋統計就比一月份高出 [...]