即時資訊

平實公園正式啟用 節能低碳新亮點

佔地七公頃,且具生態、醫療的台南市平實公園於2017年12月25日正式啟用,李孟諺市長表示,平實公園和平實營區的開闢具有3重意義,包括提供綠色的生活環境、繁榮地區發展與打造交通樞紐。
 
平實公園新建工程以「尊重原有環境生態」、「減少工程廢棄物」及「節能綠建築」作為台南市「低碳城市」的主軸設計;其保留部份原有營舍,以「節能綠建築」規劃改造為藝術展覽空間,提供周邊區域休閒、藝文、教育的功能,為台南市增加了另一處假日休閒景點。
 
李孟諺表示,平實公園和平實營區的開闢具有3重意義。第一,它提供東區跟永康一個優質的生活環境,包括:生態森林公園、完善醫療服務、不淹水環境。這座公園不只連續獲獎,面積有7公頃,而且在施工過程時,就保留581棵的老樹,並新種252棵的樹,可謂是一座自然且富生態風貌的森林公園。此外,榮民之家也將遷至此重劃區,與高雄榮總台南院區形成完整的醫養合一中心,這對周邊的居住環境有非常大的提升。
 

為了解決平實公園附近的排水問題,市府規劃設置乾式滯洪池,平常是草皮,在下大雨時,就變為滯洪池。市府也設計一個專屬的排水系統,將滯洪池的水直接排入柴頭港溪。
 
其次,平實公園的開闢將帶動東區以及永康區的繁榮。李孟諺提到,平實營區重劃,除了轉運站以外,未來還會有更多好的商業設施進駐,所以東區與永康區的發展可期。
 
再者,平實公園和平實營區重劃區是未來大台南的交通樞紐,因為平實營區位於台南捷運藍線跟綠線交會處,近期也將紓解中華路車潮的平實路段啟用,加上國道客運的轉運站,還有仁德交流道以及大灣交流道,將成為台南市的重要交通據點。

為考量極端氣候下的需求,平實公園內設計三處有滯洪功能的開闊活動草坪,兼顧休憩活動及環境保水的機能,提供自然適意的休憩空間。因施工打除的營舍、鋪面等,部份用於滯洪草坡及生態池邊的石籠材料,並應用廢材做為藝術創作的原料,儘量減少運棄之碳足跡;此外,也保留了原有的部份營舍,以「節能綠建築」規劃改造為藝術展覽空間,提供周邊區域休閒、藝文、教育的功能。另外,將於公園南側開闢1公頃地下停車場,預計2018年中旬完工,將可提供約226個停車格位,可提供民眾優質的都市空間。

文章分享

市府開發安平 漁光島將以地景藝術發展

有關安平區建設及漁光島規劃等議題,台南市長賴清德表示,自2011年至2016年,安平區的水利建設部份,包括汙水下水道系統、水資源回收中心、台南運河排水截流工程,以及運河沿線的景觀興建工程等,投注經費達11億8千多萬元。 另外,安平區亦有承天橋改建、跨港大橋新建工程、路平專案的執行、安平水景公園區段徵收案、億載國小漁光分校轉型工程、運河之心港灣闢建暨浮動碼頭設置工程、原台鹽日式宿舍修復及活化利用計畫 [...]

動手查房價 好時價平台增台南透天厝

由政大地政系特聘教授張金鶚和美國安富金融工程集團合作的好時價好時價(HOUSE+)平台,去年12月10日啟用;本次首度增加查詢透天住宅類型房價,擴大民眾使用範圍。 張金鶚表示,好時價每3個月定期向內政部購買資料,更新模型參數,以反映近期房價波動,2016年3月首度更新資料後,本次為第2次更新季度,好時價將參考民眾意見回應,持續增加透天類型可查詢地區範圍,研發有利民眾參考之房價相關訊息,希望民眾及相 [...]

消基會:建築應徹底大翻修

消基會董事長陸雲說,古人說居安思危,但現代人應該是「居危思安」,因為不僅老屋耐震不足,新屋也會偷工減料。 陸雲指出,《公寓大廈管理條例》修正草案,躺在立法院將近三年尚未見任何審議的動作,建議應加速審議。此外,也應建立建物長期修繕制度,特別是針對有危害性的建築,例如屋齡雖未達一定年限,但建築高度較高的建築等的清查與診斷,作為後續追蹤或必須加以改善的依據。 消基會也呼籲,對於老舊建物應儘速制定《老舊建 [...]

南鐡地下化未通過 市府:爭取委員會支持

內政部都市計畫委員會審議「台南市區鐵路地下化計畫」之結果,昨日審核未通過,市長賴清德表示,可惜但尊重,會與鐡工局和市民一起因應。 南鐵地下化計畫在2009年經行政院核定後,原訂2017年5月即可完成,但時至今日7年過去,本案毫無進展,不僅相關區域的交通困頓依舊,期間因交通所造成生命財產的損失,甚至是對整體都市發展的進程規劃,皆影響甚鉅。 承接著市民長久以來對解決交通問題與都市縫合發展的期盼,市政府 [...]

新營台糖鐵道地景公園依計畫推動中

有議員質詢新營台糖鐵道地景公園發展狀況,台南市都發局表示,延續行政院均衡城鄉方案核備之「創益新營整體規劃」計畫,由都發局於2016年度爭取內政部營建署城鎮風貌計畫,補助執行「北台南都心鐵道地景公園」第一期工程3,500萬元。將進行鐵道地景環境整建,範圍自新營火車站廣停六起到新進路小平交道,範圍約有4公頃,自新營火車站以南到舊有新營糖廠間,諾大閒置的軌道地景即將變身大不同,係為推動新營創設動漫園區政 [...]

懲罰式房屋重稅蔓延 全民加稅時代降臨

今年五月剛繳納的房屋稅,令許多民眾相當有感。實際上,近幾年來,各地方政府陸續透過調整路段率、大幅調高房屋構造單價、訂定囤房稅及大漲公告地價等手段,一步步撒下天羅地網;影響所及,國內不動產稅制「全民加稅、全台受害」的時代已悄然來臨,對人民權益、城市發展、經濟成長的負面衝擊,正逐漸蔓延、發酵。 不少人認為,房屋課重稅是有錢人及這2年買了新屋者的事;但時至今日,除非是永遠的無殼族,否則就得有面對重稅加身 [...]

高雄綠屋頂系列講座 6月25日開講

高雄市政府工務局為滿足民眾居家設置立體綠化及綠屋頂的需求,從2016年6月至10月間,舉辦為期六場的系列講座,分享簡易設置立體綠化的技術及概念,讓民眾輕輕鬆鬆把住家變成「空中花園」!第一場的課程內容為種植景觀性植物的要領及注意事項,訂於2016年6月25日在大東文化藝術中心演講廳舉行,自即日起開放報名。 高雄市工務局建築管理處表示,透過六場深入淺出的立體綠化及綠屋頂系列講座,讓民眾具有更多專業且正 [...]

深具信心 興富發看好小坪數市場

上市公司興富發建設表示,對2016年房市整體發展仍深具信心,尤其看好小坪數市場。2016年興富發推案,將以首購、自住需求的客戶族群為主。 興富發在全台各地都有推案,2016年興富發持續將在北、中、南各地積極推案,主要以滿足2、3房的首購或換屋族剛性需求為主;將持續在基隆、新竹、台南、高雄等北中南多個縣市推案。 興富發表示,對房市整體發展深具信心,特別看好小坪數市場,仍將成為首購族或換屋族選擇的熱門 [...]

國產署「標租」台南多筆質優國有房地

國產署2016年6月份辦理多處國有土(房)地標租,台南多處區位及條件俱佳之國有土(房)地,提供民間活化利用。 國產署表示,台南3筆住宅區土地,地形方整、交通便利,永康區土地距夢時代商圈與中華路鬧區車程僅需5分鐘,具商業價值、東區土地至大彎及仁德交流道僅需10分鐘,生活機能完善、安平區土地,位於永華路與健康街交叉路口,附近已陸續推出建案,極具商業價值與發展潛力。 招標資訊揭露於國產署各分署網站「招標 [...]

轉PO房屋租賃或買賣 有條件裁罰

非合法取得許可的不動產仲介業者,不得經營仲介業務。民眾在臉書上轉PO租屋或買賣房子的資訊,幫人家分享或推薦給朋友,已經有違反不動產經紀業管理條例,最高會被裁罰新台幣30萬元。 有關民眾在臉書上轉PO租屋或買賣房子資訊的行為,並不一定有構成違反不動產經紀業管理條例第32條的條件,仍然要看轉PO資訊的行為人是否有其它居間聯繫、帶看房子、解說屋況、代收定金等認定為經營仲介業務的事實,也就是說如果只是轉P [...]