即時資訊

平實公園正式啟用 節能低碳新亮點

佔地七公頃,且具生態、醫療的台南市平實公園於2017年12月25日正式啟用,李孟諺市長表示,平實公園和平實營區的開闢具有3重意義,包括提供綠色的生活環境、繁榮地區發展與打造交通樞紐。
 
平實公園新建工程以「尊重原有環境生態」、「減少工程廢棄物」及「節能綠建築」作為台南市「低碳城市」的主軸設計;其保留部份原有營舍,以「節能綠建築」規劃改造為藝術展覽空間,提供周邊區域休閒、藝文、教育的功能,為台南市增加了另一處假日休閒景點。
 
李孟諺表示,平實公園和平實營區的開闢具有3重意義。第一,它提供東區跟永康一個優質的生活環境,包括:生態森林公園、完善醫療服務、不淹水環境。這座公園不只連續獲獎,面積有7公頃,而且在施工過程時,就保留581棵的老樹,並新種252棵的樹,可謂是一座自然且富生態風貌的森林公園。此外,榮民之家也將遷至此重劃區,與高雄榮總台南院區形成完整的醫養合一中心,這對周邊的居住環境有非常大的提升。
 

為了解決平實公園附近的排水問題,市府規劃設置乾式滯洪池,平常是草皮,在下大雨時,就變為滯洪池。市府也設計一個專屬的排水系統,將滯洪池的水直接排入柴頭港溪。
 
其次,平實公園的開闢將帶動東區以及永康區的繁榮。李孟諺提到,平實營區重劃,除了轉運站以外,未來還會有更多好的商業設施進駐,所以東區與永康區的發展可期。
 
再者,平實公園和平實營區重劃區是未來大台南的交通樞紐,因為平實營區位於台南捷運藍線跟綠線交會處,近期也將紓解中華路車潮的平實路段啟用,加上國道客運的轉運站,還有仁德交流道以及大灣交流道,將成為台南市的重要交通據點。

為考量極端氣候下的需求,平實公園內設計三處有滯洪功能的開闊活動草坪,兼顧休憩活動及環境保水的機能,提供自然適意的休憩空間。因施工打除的營舍、鋪面等,部份用於滯洪草坡及生態池邊的石籠材料,並應用廢材做為藝術創作的原料,儘量減少運棄之碳足跡;此外,也保留了原有的部份營舍,以「節能綠建築」規劃改造為藝術展覽空間,提供周邊區域休閒、藝文、教育的功能。另外,將於公園南側開闢1公頃地下停車場,預計2018年中旬完工,將可提供約226個停車格位,可提供民眾優質的都市空間。

文章分享

南鐵地下化 南台南副都心全看漲

台南熱絡區域多半集中在北區、中西區,不管是文化古都還是美食小吃,台南市中心已經發展飽和,近期台南政府標售重劃土地,南台南副都心成為台南東區新的發展地標, 打造出豪宅建案口碑的富立建設,也在此建立專案照顧宅。   由於台鐵地下捷運化後,副都心將增設南台南站,對於和市中心的連結也更加緊密,而市民要南下轉搭高鐵,也能直接從台鐵沙崙站前往,交通的便利性和未來重劃區的發展,讓知名建商聯手政府打造優 [...]

台南首宗BOT飯店動土 預計111年營運

台南首宗以BOT方式辦理興建的飯店,7日在安平水景公園旁基地舉行動土典禮,台南市長黃偉哲、觀光旅遊局陳信安局長、鴻瀚安平酒店(股)公司謝文祥董事長,及各界代表特別到場參與儀式。飯店預計將在111年開始營運,為台南觀光發展再下一城。   該BOT案得標的鴻瀚安平酒店(股)公司,在歷經2年前置規劃,將以安平在地紋理打造文創旅館,並已通過綠建築鑽石級評定,未來將投資16億元,提供227間客房 [...]

六都9萬戶滯銷 行庫:化解賣壓最要緊

根據大型行庫引述相關統計,六都共有超過9萬戶的房屋滯銷已超過一年,將成為各大行庫對房市賣壓的重要觀測指標。行庫主管指出,後續房市要能加快復甦力道,賣壓化解的程度如何將為重點,特別是滯銷期間已超過一年的屋數變化,更成為賣壓有否改善的重要觀測指標。 對於全國六都這類已經滯銷迄今超過一年的成屋,行庫主管分析,一般而言,多半具有新成屋、大坪數兩種特質。舉例來說,40坪以上的大坪數房屋就占超過6成以上,屋齡 [...]

學甲區南53線何時拓寬? 市府:年底招標

 ▲議員謝財旺質詢,關切學甲區南53線拓寬工程。工務局表示,預計今年12月底前完成招標。 謝財旺議員質詢,關心學甲區南53線(台19線至市道174路段)道路拓寬工程案,該道路拓寬後,將可串聯市道171、174及省道台19線、台84線,並打開交通瓶頸提供學甲、下營、麻豆便捷道路,更可加速學甲工業區發展,提升鄰近區域通行安全、順暢。 工務局長蘇金安表示,該案目前正進行土地徵收作業及辦理設計 [...]

台南地政局公告 多處開發區標售

台南市地政局表示,近期已完成安南區九分子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小市地重畫區及東區南台南站副都心第一期、永康區永康砲校第一期、東區德高區段徵收區等開發區,正在公告公開標售資訊,預計6月26日開標。   台南市地政局長陳淑美指出,此次標售的土地是過去土地開發案的成果,土地標售總額超過百億,從國道1號大灣交流道下來台南,可看到平實營區重畫區的中央公園;南台南副都心將 [...]

國稅局稅務提醒 贈與稅就近辦理法

財政部南區國稅局表示,為便利民眾就近辦理贈與稅申報,自2019年5月1日起,只要符合一定條件的贈與稅案件,不受戶籍所在地限制,可就近至任ㄧ國稅局所屬分局或稽徵所辦理申報,例如贈與人戶籍地在新竹市,但是居住地或工作地在台南市,可就近至國稅局台南分局申報並取得證明書。   該局說明,可適用贈與稅跨局申報的案件,除贈與人必須是經常居住中華民國境內之中華民國國民,且非限制行為能力人或無行為能力人 [...]

東區道路打通工程 都發局持續審議中

回應民眾的訴求,關於台南市東區的南台南副都心及榮家遷移後的都計案,地方爭取將崇學路及國民路打通,以便利交通及開發效益。南市都發局表示,榮家都計案未來將會預留崇學路延伸用地,而國民路因涉及私有土地,仍待協調溝通。   都發局表示,東區崇明路榮民之家搬遷後的都市計畫案,目前已提送內政部審議中,新規劃約1公頃公園用地,配合新林森車站規劃約0.5公頃停車場用地,並規劃及預留計畫區外崇學路往西延伸 [...]

台南房市上漲 首購族平均多負擔200萬元

據實價登錄數據,台南去年以總價300至500萬元交易量最大,不過總價500至700萬元的成交比例年增首破2成,主要受房、地價漲影響,台南市區總價500萬內物件漸少,粗估首購買房平均得多負擔近200萬元左右。   房仲業者依實價登錄資料進行分析,台南交易總價以300至500萬元最多,達27.5%,但仍相較2015年近3成的占比下滑不少,總價500至700萬元的成交比例,則逐年增加至20.2 [...]

台南道路公共工程 盼紓解南科車流

台南公共工程,為疏解南科車流,台南市府工務局計畫開闢都會區北外環樹谷聯絡道,及國8南科聯絡道避開現有紅綠燈號誌,新設立體交叉高架道路直接通往新港社大道,經爭取,內政部營建署已納入生活圈建設計畫補助,配合北外環完工後,提供另一快捷道路分流進出南科車輛,可降低車流交織衝突。   工務局表示,南科為南部重要科技重鎮,主要為光電、積體電路、精密機械、生技及綠能等產業進駐,園區就業人口已逾8萬人, [...]

北安商業市地重劃區 將正式啟動作業

「台南市北安商業區市地重劃區」預計於2019年下半年配合本案都市計畫細部計畫發布實施,於核定重劃計畫書後,正式啟動公辦市地重劃作業。   北安商業重劃區東接北安路二段,南接安通路五段,西以計畫道路AN29-8-12M,北以草湖一自辦市地重劃區範圍為界,全區面積約計37.17公頃,整體重劃費用約15.90億元,地主平均重劃負擔比率約50.48%。重劃後預計可提供商業區可建築用地約22.11 [...]