即時資訊

平實公園正式啟用 節能低碳新亮點

佔地七公頃,且具生態、醫療的台南市平實公園於2017年12月25日正式啟用,李孟諺市長表示,平實公園和平實營區的開闢具有3重意義,包括提供綠色的生活環境、繁榮地區發展與打造交通樞紐。
 
平實公園新建工程以「尊重原有環境生態」、「減少工程廢棄物」及「節能綠建築」作為台南市「低碳城市」的主軸設計;其保留部份原有營舍,以「節能綠建築」規劃改造為藝術展覽空間,提供周邊區域休閒、藝文、教育的功能,為台南市增加了另一處假日休閒景點。
 
李孟諺表示,平實公園和平實營區的開闢具有3重意義。第一,它提供東區跟永康一個優質的生活環境,包括:生態森林公園、完善醫療服務、不淹水環境。這座公園不只連續獲獎,面積有7公頃,而且在施工過程時,就保留581棵的老樹,並新種252棵的樹,可謂是一座自然且富生態風貌的森林公園。此外,榮民之家也將遷至此重劃區,與高雄榮總台南院區形成完整的醫養合一中心,這對周邊的居住環境有非常大的提升。
 

為了解決平實公園附近的排水問題,市府規劃設置乾式滯洪池,平常是草皮,在下大雨時,就變為滯洪池。市府也設計一個專屬的排水系統,將滯洪池的水直接排入柴頭港溪。
 
其次,平實公園的開闢將帶動東區以及永康區的繁榮。李孟諺提到,平實營區重劃,除了轉運站以外,未來還會有更多好的商業設施進駐,所以東區與永康區的發展可期。
 
再者,平實公園和平實營區重劃區是未來大台南的交通樞紐,因為平實營區位於台南捷運藍線跟綠線交會處,近期也將紓解中華路車潮的平實路段啟用,加上國道客運的轉運站,還有仁德交流道以及大灣交流道,將成為台南市的重要交通據點。

為考量極端氣候下的需求,平實公園內設計三處有滯洪功能的開闊活動草坪,兼顧休憩活動及環境保水的機能,提供自然適意的休憩空間。因施工打除的營舍、鋪面等,部份用於滯洪草坡及生態池邊的石籠材料,並應用廢材做為藝術創作的原料,儘量減少運棄之碳足跡;此外,也保留了原有的部份營舍,以「節能綠建築」規劃改造為藝術展覽空間,提供周邊區域休閒、藝文、教育的功能。另外,將於公園南側開闢1公頃地下停車場,預計2018年中旬完工,將可提供約226個停車格位,可提供民眾優質的都市空間。

文章分享

工料雙漲拉大新舊屋價差 仁德歸仁中西區價差逾6成

房市因工料雙漲,使得新屋價格節節升高,根據統計,台南市新舊屋近半年平均價格,高達價差是66.75%的仁德區,65.16%的歸仁區居次,中西區60.91%排第三。而仁德區、中西區與北區的新舊單坪價差破10萬;南科周遭的新市與善化反而相對小。房市受資金潮帶動價量齊揚,許多區域房價寫下新紀錄,一些區域則也刺激中古屋價格上揚,每個區域都不一樣。台南地區價差幅度超過五成的有仁德、歸仁、中西、學甲、北區與安南 [...]

南科FG區段徵收工程進度超前 預計2024年點交

南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程,自2021年3月2日工程開工,截止2022年4月20日工程預定進度:22.80%;實際進度:26.86%,更是一舉超前4.06%。市府團隊表示,努力如期如質完工,要讓南科、善化及周遭地區,提前享受開發後完善生活機能。 地政局表示,本區段徵收計畫於2020年10月奉內政部准予區段徵收後,歷經2020年11月公告區段徵收計畫後,陸續已完成地主申領抵價地、 [...]

安南區商60特色公園納入重劃 將釋6.69萬坪商業地

安南區商60特色公園納入重劃 將釋6.69萬坪商業地

台南市政府首次將特色公園納入位於安南區副都心的商60重劃區,該區內劃設兩座公園公AN29-1及公AN29-2,面積分別為0.92公頃及3.44公頃,市府更透過公園規劃座談會、說明會,亦開放公民參與網路票選公園特色主題,邀集各領域專家學者參與細部設計審查,該重劃區預計113年上半年可提前完工,釋出6.69萬坪商業地。市府說明,北安商業區市地重劃(商60)全區面積約37.17公頃,重劃後預計可提供商業 [...]

大台南會展中心正式啟用 帶動大南方產業發展

由經濟部出資、台南市政府提供土地合作開發的「大台南會展中心」,2022年4月21日正式開幕啟用。賴清德副總統、經濟部王美花部長及台南市黃偉哲市長等重要行政首長,一起為啟用大台南會展中心揭開序幕,國內工商產業領袖及會展業者等400多位貴賓也共同參與見證。 大台南會展中心獨特的鯨魚造型與磚紅色外觀是以「海洋文明」、「歷史府城」及「綠能科技」等特色作為設計理念,並導入減碳的概念,於屋頂設置太陽 [...]

麻豆快捷公車路線再增2線

麻豆快捷公車路線再增2線

 麻豆新增二條到台南市區跟南科的快捷公車路線,讓麻豆交通更便利。今日大台南公車的橘13(麻豆-台南)及橘14(麻豆-南科)路線舉辦啟航典禮,上路的首月更提供搭乘優惠,橘13銅板價50元搞定,橘14則不用一毛錢,免費暢搭。台南市政府表示,市府因地制宜規劃大台南各地的公共運輸,近期在各地區持續推動小黃公車,屬於偏鄉最後一哩的服務;而麻豆地區位於溪北交通樞紐,則是規劃快速的公車系統,102年規 [...]

六都17行政區降溫 新市區年減61.8%成榜首

今年第一季六都買賣移轉棟數與去年同期相比仍有成長,不過觀察各行政區交易動態,六都共有17個主要行政區的買賣移轉棟數減幅超過10%,其中新市區以年減61.8%,成為減幅的榜首,不過在價格表現上,大部分行政區的成交均價仍走揚。根據六都地政局資料,統計今年第一季買賣移轉棟數,與去年同期相比減幅超過10%的主要行政區共有17個,其中減幅最大者是台南市新市區,年減61.8%,且新市區首季房價跟去年同期相比也 [...]

南鐵地下化照顧住宅月底標售4戶

台南市政府4月28日將公開標售「臺南市鐵路地下化專案照顧住宅」,基地位於富立建設興建的「和築真邦」社區,單坪底價約22.5萬至25萬元,約僅市價行情75折~8折,標售公告吸引民眾注意及點閱。依據都市更新條例第47條,及臺南市市有財產管理自治條例第50條,暨臺南市鐵路地下化工程拆遷戶專案照顧住宅申購作業要點第8點。台南市政府訂於4月28日上午,公開標售東區新都心段崇賢三路30號4、10、15樓等4戶 [...]

安平二期國宅海砂屋都更重建

安平二期國宅為於1995年興建完成之國宅社區,自竣工交屋後即陸續產生混凝土剝落,有影響建築物結構安全之虞,經鑑定為含高氯離子建築物。台南市政府先前核定發布「擬定台南市安平二期國宅社區都市更新計畫案」,優先劃定為更新地區,以利後續更新事業之推動,後續社區成立之「台南市安平二期國宅社區都市更新會」亦獲台南市府核准立案,期望透過都市更新重建確保公共安全及居住環境。 但社區更新會歷經多年努力進行 [...]

實登滿10年台南房價漲幅NO.1

實價登錄實施至今屆滿10年,根據資料統計全台與七都熱門行政區10年來房價漲幅。2012年全台房屋單價18.1萬元,2021年增加至26.9萬元,10年成長48.6%;七都漲幅依序為台南市、高雄市、台中市、桃園市、新竹縣市、新北市及台北市。 實價登錄上路至今,房價漲幅以台南居七都之冠,10年增加189.0%,近2倍;漲幅前三名的行政區分別為安南區、南區以及仁德區。安南區在北外環快速道路建設 [...]

南區喜樹灣裡人口倍增房價揚升

台南市因這幾年因南科、歸仁沙崙智慧科技城帶動周邊發展,房地產蓬勃發展;南區灣裡、喜樹因有台86線通過,直達西濱公路黃金海岸,觀光及房地也日行千里。以前6百多萬元就買得到的透天厝,現在都要超過千萬;加上正進行得喜樹灣裡市地重劃開發及推觀光發展特定區,隨著開發,人口必大增。南區喜樹、灣裡原是台南人眼中的鄉下,隨著台86線開通到台17線西濱公路,86線旁農田近幾年已蓋起一棟棟大樓及一排排透天厝。南區的美 [...]