即時資訊

台南濕地保育 與國土計畫權益求衡

國土計畫法於2016年5月1日經行政院公告後,全國國土計畫及各直轄市、縣(市)國土計畫陸續辦理擬訂作業,並持續召開座談會、公聽會等廣泛徵詢民眾意見。

 

日前台南市政府於將軍區召開說明會,會中民眾反對國土保育地區及濕地劃設,營建署提出說明。國土計畫中國土保育地區之劃設是基於保護自然及生態資源、珍貴景觀等目的,並延續現行土地利用將原已法定公告環境敏感地區納入。

 

國際級、國家級濕地之核心保護區、生態復育區於全國國土計畫草案中列為得劃設國土保育地區第一類。至於核心保護及生態復育之外濕地範圍,屬農業及養殖生產相關活動者劃設為農業發展地區;屬都市發展地區及既有聚落則維持為城鄉發展區,已兼顧地區發展需求與民眾權益。
 
此外,台南七股及曾文溪口濕地之保育利用計畫目前係於審議階段,屬爭議濕地仍待協調處理,仍須審慎評估規劃草案及與當地民眾溝通意見中,在未獲得民意及地方政府共識前,不會貿然決定保育利用計畫內容。
 
未來國土功能分區劃設,係接續直轄市、縣(市)國土計畫,由地方政府依各級國土計畫內容劃設。為協助地方政府辦理規劃作業,內政部已成立直轄市縣(市)國土計畫輔導團,並研訂規劃作業手冊,與地方政府共同處理規劃疑問及民眾反映意見,以避免誤解。最後,無論是直轄市、縣(市)國土計畫,或功能分區劃設,均需踐行民眾參與,以舉辦座談會或其他適當方式,廣泛徵詢民眾意見,後續亦將持續溝通,力求民眾參與及理解。

文章分享

金管會鬆綁 壽險加碼不動產意願增加

隨著金管會調降壽險不動產收益率限制,與英國脫歐後國際金融情勢動盪,壽險業者重返國內積極尋覓不動產標的,房市業者指出,隨著房市炒作風氣調降、央行降息,金管會可能逐漸鬆綁相關限制,壽險業者未來投資台灣不動產的意願可望增加。 壽險業者滿手資金,過去偏愛投資房產,卻引發炒房幫兇爭議,讓金管會近年訂立「金八條」緊箍咒,如2012年底將不動產收益率調高至2.875%,不動產與素地五年與年內不得移轉等,導致壽險 [...]

衝以房養老業務 土銀兩路鬆綁

為衝刺以房養老業務,土地銀行董事長吳當傑宣布,土銀承做以房養老的年齡限制,將由目前的65歲下修至63歲,同時房屋用途不限於自住,商業用途也可申辦以房養老。 據了解,土銀決定下調兩歲,主要是有不少介於60至64歲的退休族群,都有退休規劃需求,希望能將承做年齡調降至60歲。 台灣步入高齡化,公股行庫積極推展以房養老,協助國內有房的老年人取得足夠的養老金。目前公股行庫裡,台企銀的承做門檻為60歲、為最低 [...]

李同榮轟:財部看媒體治國

各縣市猛調房屋稅備受批評後,財政部將通盤檢討自住房屋稅負合理性,自住房屋的房屋稅應以「輕稅」為原則。吉家網不動產董事長李同榮表示,房屋稅的始作俑者就是財政部;早於2014年,財政部就刻意放火,如今卻搖身一變為救火者,完全是看媒體治國。 李同榮表示,財政部的房屋稅檢討內容有三點,而且是自我打臉,包括檢討房屋標準價格重行評定的期程、自住房屋稅負是否合理,與內政部共同推動房地稅基查估機制等。 李同榮認為 [...]

新市政中心選址 委員:軌道運輸為主

台南市政府召開新市政中心開放決策第一次參與委員會,對於新市政中心選址,委員黃崇典建議,國際化城市交通規劃應是多元的,其中多以軌道運輸為主,而非目前資料所呈現以公路為主。 台南市政府曾於去年公布7個新市政中心選址地點,包括官田工業區東側地區、麻豆交流道南側地區、南科ABC區周邊地區、善化目加溜灣大道北側地區、新市看西農場周邊地區、安定國8交流道周邊地區及新化虎距與知義營區周邊地區等7處地點,作為選址 [...]

各國來台觀光總人數微增2.21%

蔡英文新政府上任後,中國屢次傳出減少旅客來台的風聲,國內一些旅遊業者也相當憂心。但根據交通部觀光局的今年6月各國來台旅客居住地分析表裡頭顯示,雖然中國旅客比去年6月減少了11.88%,但東亞、歐美各國來台旅客穩定增加,韓國旅客人數更一舉上漲了67.86%,讓人感到不可思議! 有民眾發文表示,觀光局先前公布的「2016年6月來台旅客居住地分析統計」,可以發現中國來台觀光旅客從30萬8087人減少到2 [...]

滙豐房貸優惠利率 最低1.63%起

滙豐銀行宣布,為因應央行降息,只要在今年9月14日前辦理滙豐一般型房屋貸款,除免開辦費、免代償費外,可享最低1.65%起的優惠利率;匯豐卓越理財客戶在8月12日前申辦房屋貸款,只要成功撥款800萬以上,就可享有最低至1.63%的貸款利率。 匯豐指出,符合特定撥款條件的轉貸或原屋貸款,滙豐還將補助新台幣5000元的地政設定費。滙豐同時還提供彈性的還款方案,民眾若能力許可希望提前償還部分貸款,可選擇雙 [...]

房屋稅可上網查詢試算稅額

因應房屋標準單價調整,台南市政府稅務局提供民眾以「房屋稅籍編號+身分證號碼」、「健保卡」或「自然人憑證」查詢106年房屋稅應納稅額,請 上網點選其中的選單進行查詢。  台南市政府稅務局房屋稅試算稅額查詢http://icheck.tntb.gov.tw/house/index.php?content=home [...]

T-Bike八日啟用 體驗台南雙輪輕旅行

期待已久的大台南地區公共運輸最後一塊拼圖T-Bike,正式亮相,同時也預告兼具通勤運輸與遊憩的T-Bike將於8月8日上線啟用,讓台南市邁入低碳新紀元。 台南市長賴清德表示,T-Bike是以府城自由與舒適為訴求,以綠色低碳城市為發想;而且完全在地化的生產及服務,讓T-Bike的投資得以有效提升台南市相關產業的產值,增加本地就業機會,T-Bike系統上線後,每年還可減少約20萬公噸的二氧化碳排放,台 [...]

房屋稅爭議 學者:行政機關濫用課稅權

國內房屋稅爭議越演越烈,在「台灣法學基金會」主辦的「房屋稅檢討」座談會中,包括前行政院長陳冲在內的學者專家,口徑一致砲轟房屋稅違法,已嚴重侵犯人民財產權;呼籲政府機關應嚴肅看待,全面檢討房地產稅制。 台灣稅法學會理事長、東吳大學法律學系教授葛克昌直指房屋稅課稅方式是行政機關濫用課稅權,建議立法機關應採取遵守租稅法律的積極作為。 台灣法學基金會董事長謝哲勝表示,全台近年來有不少縣市跟進台北市,大幅調 [...]

財部檢討房屋稅負 民怨爭議有望緩解

財政部今天發函各縣市稅捐稽徵處,要求回報房屋標準價格調整情形,房屋稅大增危機可望緩解。 媒體報導,近來房屋稅備受批評,財政部將通盤檢討自住房屋稅負合理性,今天起將發函各地方政府稅捐稽徵處,要求回報房屋標準價格調整情形,是否對自住房屋造成衝擊。 財政部高層表示,自住房屋的房屋稅應以「輕稅」為原則;房屋稅大幅調高引發民怨的爭議有望緩解。 [...]