即時資訊

台南濕地保育 與國土計畫權益求衡

國土計畫法於2016年5月1日經行政院公告後,全國國土計畫及各直轄市、縣(市)國土計畫陸續辦理擬訂作業,並持續召開座談會、公聽會等廣泛徵詢民眾意見。

 

日前台南市政府於將軍區召開說明會,會中民眾反對國土保育地區及濕地劃設,營建署提出說明。國土計畫中國土保育地區之劃設是基於保護自然及生態資源、珍貴景觀等目的,並延續現行土地利用將原已法定公告環境敏感地區納入。

 

國際級、國家級濕地之核心保護區、生態復育區於全國國土計畫草案中列為得劃設國土保育地區第一類。至於核心保護及生態復育之外濕地範圍,屬農業及養殖生產相關活動者劃設為農業發展地區;屬都市發展地區及既有聚落則維持為城鄉發展區,已兼顧地區發展需求與民眾權益。
 
此外,台南七股及曾文溪口濕地之保育利用計畫目前係於審議階段,屬爭議濕地仍待協調處理,仍須審慎評估規劃草案及與當地民眾溝通意見中,在未獲得民意及地方政府共識前,不會貿然決定保育利用計畫內容。
 
未來國土功能分區劃設,係接續直轄市、縣(市)國土計畫,由地方政府依各級國土計畫內容劃設。為協助地方政府辦理規劃作業,內政部已成立直轄市縣(市)國土計畫輔導團,並研訂規劃作業手冊,與地方政府共同處理規劃疑問及民眾反映意見,以避免誤解。最後,無論是直轄市、縣(市)國土計畫,或功能分區劃設,均需踐行民眾參與,以舉辦座談會或其他適當方式,廣泛徵詢民眾意見,後續亦將持續溝通,力求民眾參與及理解。

文章分享

房貸衝過4.9兆大關 再創歷史新高

中央銀行最新統計,至去年12月底止,全台金融行業等承做購屋住宅貸款飆破表,衝破4.9兆元大關,再創歷史新高。除了購屋貸款大幅成長外,與房地產景氣息息相關的建築貸款,隨建商案量大增,至12月底止,銀行承做建築放款餘額再度衝破1兆元大關,創下半年多以來新高。 [...]

景氣回溫 南科用水需求量大

景氣回溫,南科用水成長,水利處長彭紹博在水利署開會時提醒中央要及早提出因應對策,以免南科用水出問題。南部缺水問題日趨嚴重,經濟部昨在水利署召開旱災緊急應變工作小組會議。彭紹博指出,南部地區缺水嚴重,以台南縣來說,民生用水至五、六月,暫無問題;但他提醒近來景氣明顯回溫,南科廠商面板產業復甦,用水需求越來越大,必須及早因應。依調查統計,前年底金融海嘯發生前,南科一天至少需要12萬噸用水,金融海嘯發生後 [...]

缺乏配套推平價宅 可能衍生更多問題

為了平抑房價,政府計畫在機場捷運沿線站區興建平價住宅,學者認為,這是粗糙的政策,看不到完整的計畫,不能解決問題。花敬群曾擔任台灣大學建築與城鄉研究所兼任助理教授,熟悉房地產景氣市場供需與政策研究,他以政治角度來看這次機場捷運平價住宅政策。新竹玄奘大學財務金融學系副教授花敬群認為,政府為了短期政績,先出風向球試市場各方反應,完全沒有完整的計畫,也看不見配套,有點讓人望梅止渴的味道。花敬群表示,政府為 [...]

101年 逾百坪豪宅再課奢侈稅

擬課豪宅跟一般房地產稅負最快101年同步齊漲,包括房屋稅、地價稅都要上調,百坪以上的豪宅得再加課奢侈稅。財政部表示,政府加重對不動產持有稅捐課稅的政策,對大地主、豪宅、農地建豪宅、小套房持有者影響較大,一般中產階級影響有限。不只豪宅交易市場熱絡、房價屢攀新高引起政府注意,國內一般房地產持有稅負課稅稅基長期偏低,造成不動產稅負無法與房價漲幅相比的現象,也使政府考慮要加重對持有不動產群族,加重課徵房屋 [...]

城鄉改造 鹽水月津風華再現

鹽水鎮舊名「月津」,曾是台灣第四大城,但隨著港口淤積及交通變遷等,造成地方沒落。縣長蘇煥智推動「月津風華再現計畫」,積極城鄉改造,如今治水防洪兼景觀改造工程陸續完成,讓鹽水人找回以往驕傲。多年來,月津港淤積,但縣府推動「月津風華再現計畫」時,還是遭遇許多地方阻力,於是規劃設計之初,須和地方溝通,取得地方共識施工。原本居民配合意願不高,但隨著橋南老街街屋修復和口袋公園景觀改善完成,整個景觀變美變好, [...]

99年度獎勵民間建築物智慧化改善作業要點

九十九年度內政部建築研究所獎勵民間建築物智慧化改善作業要點」業經內政部於98年12月14日以台內會字第0980223321號函核定,其適用期間自公告日起至民國99年12月31日止。本要點適用對象為已領得使用執照之下列建築物:(一)已立案之各級私立學校。(二)已立案之私立老人福利機構、私立兒童及少年福利機構或私立身心障礙福利機構。(三)依法成立管理委員會並向主管機關報備,供住宅使用,適用公寓大廈管理 [...]

房貸再掀割喉戰  永豐利率殺低1.2 %

雖然中央銀行要銀行不要再促銷「低利率」房貸,以免房地產市場進一步泡沫化。但有銀行近期殺出前半年1.2%的低利率房貸專案,房貸市場再陷割喉戰。央行希望行庫不要再打低利房貸戰,第1年利率最好維持在1.5%左右,但民營銀行依舊不為所動。永豐銀行近期推出前半年房貸利率最低1.2%專案,比公教優惠房貸的1.3%貸款利率還低。今年利率走勢看升,也有房貸族考慮選擇固定利率房貸,但目前銀行業固定利率房貸專案高達3 [...]

南縣solar city 太陽能發電創全國5項第1

全球能源短缺,暖化又帶來的氣候極端變化,各國政府無不積極推動再生及替代能源利用,台南縣長蘇煥智將solar city的願景移至南科特定區的LM實踐,打造出高科技的田園城市。 從上任初始,蘇煥智就努力推動太陽能發電,並創下五項第一;6年前更在行政院「挑戰2008國家發展重點計畫」中,提出高鐵台南站特定區「陽光電城」計畫,在18縣市提案裡獲評選第一;後來在南科特定區重起爐灶的「陽光電城」,成為規模最大 [...]

1月27日 崑山盃綠社區達人培訓課程

本競賽希望透過綠社區競賽的過程,讓參賽者暸解永續發展的重要性,並將之落實在住宅社區的劃與行銷實務中,培養綠社區的規劃設計種子成員,並期望在未來能將相關概念、認知推廣至同儕與公司往來業務單位。本競賽的重點在於社區公共空間之永續性設計,而非傳統之建築物本體之結構與立面設計。本活動的特色在於訓練學生除了關注土地開發的成果外,更需注重如何落實永續發展社區的生活方式。 一、活動時間: 民國99年1 [...]