即時資訊

百年台南公園 登錄文化景觀

日前討論台南公園是否列為文化景觀,在日前已定案,第四屆台南市古蹟歷史建築聚落文化景觀審議委員會決議,將「北區台南公園」登錄為文化景觀,「中西區台南原清水寺街連棟街屋」、「中西區基督教台南浸信會教堂」、「新營區原新營中學校長宿舍」登錄為歷史建築,為台南留下更多歷史見證。

 

台南公園為繼「烏山頭水庫暨嘉南大圳水利系統」後,第二個被登錄的文化景觀;今年適逢台南公園一百週年慶,更具歷史意義。

 

審查委員認為,台南公園歷史悠久、技術精良,於大正元年(西元一九一二年)開始營造,由台南廳技師島田宗一郎負責設計,日本造園師井澤半之助負責造園技術,一九一七年完工。

 

台南公園運用原有自然環境,包括地形、水文及植栽造景,以原有池沼與起伏塑造自然水池景觀與熱帶地區氣候條件,並融合日式與歐洲庭園風格,在都市中供一般民眾使用。是台南都市發展中,首次重要公共空間的規劃興建。台南公園的興建,為台南市現代化象徵,見證都市分區概念、提升休閒生活、植物學教育推廣。

 

至於新登錄的三處歷史建築,審查委員認為,清水寺街連棟街屋不僅體現日據時期營造技術與特色,且與原清水寺街構成具歷史氛圍的都市紋理空間,是台南地域發展重要見證。

 府前路基督教台南浸信會教堂原有意拆除興建,登錄後確認其定著土地範圍並辦理公告作業,將輔導教會進行後續修復與再利用。

 原新營中學校長宿舍形式簡潔,具一九五○年代戰後宿舍類型建築代表性,且正立面有大面弧形格子開窗及八角窗等細部設計,造型優美,具建築史或技術史價值。台南市目前共有一百三十八處古蹟(含國定二十二處)、歷史建築六十六處;文化景觀兩處。

 

文章分享

缺工缺料未解|六都建照自動延展2年

營建業打擊不斷!除缺工缺料問題未解外,尚有房市供給、住宅貸款額度受限及關稅影響經濟等困境。針對已取得建造執照或雜項執照目前仍為有效的建築執照,自動增加建築期限2年;全台除了六都之外,也有已有不少縣市實施,以紓緩缺工缺料帶來的趕工壓力,避免影響工安及建築品質。營建產業是經濟發展的重要產業,帶動很多中下游相關產業的需求,但近年來缺工問題嚴峻,據統計今年第1季營造業空缺人數達1.78萬;營造工程總指數今 [...]

9月買賣移轉棟數年減3成|央行動向仍是未來關鍵

各都地政局1日公布9月買賣移轉棟數,六都總計16,075棟,月減幅約3.5%、年減幅29.5%,買氣仍持續下滑。此外,以整個Q3來看,六都合計5萬1594棟,創下2003年同期新低量。不過業者表示,觀察近月房市已經有開始築底跡象,交易量不再破底,接下來就觀察年底的央行動向,政策仍將對於房市有關鍵影響力。根據最新官方統計,六都9月買賣移轉棟數分別為台北市1775棟,月增4.2%、年減21.4%;新北 [...]

再添投資新亮點 韓國科技半導體台南建廠

隸屬於韓國MiCo集團的高美可科技,長期深耕半導體領域,並看好台南的產業優勢,斥資新台幣18億元在台南產業園區興建廠房,擴增台南經濟發展。今(2)日舉行新廠動土典禮。韓國MiCo集團加碼投資台南,不僅有助於強化台南在全球半導體設備零組件市場的競爭力,更將為台南產業發展注入新動能,為台南創造更多就業機會,促進整體經濟發展,成為南部產業布局的重要里程碑。高美可科技選擇在台南加碼投資,將創造約300個就 [...]

南市10區土地地籍圖重測將換發土地權狀

臺南市政府地政局114年度地籍圖重測結果,今年度重測10個地區,共計辦理土地22,043筆,自10月1日起至10月31日止辦理公告,重測結果通知書都以掛號寄送給各土地所有權人。公告期滿無異議,地政事務所即依公告結果辦理土地標示變更登記,並於11月起陸續通知所有權人換發土地權狀,屆時請所有權人依地政事務所通知時間前往換發權狀。台南市府提醒,公告期間所有權人如對重測結果有疑問,可直接在公告場所現場將提 [...]

佳里區仁愛段170地號道路截角公告

公告「佳里都市計畫」(佳里區仁愛段170地號道路截角)都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表,並自民國114年10月1日起公告30天。依據:都市計畫樁測定及管理辦法第8條。公告事項:一、公告時間:自民國114年10月1日起公告30天。二、公告地點:台南市政府都市發展局公告欄(新營辦公室、永華市政中心)、佳里區公所公告欄,並刊登於台南市政府市政公報。三、公告內容:「佳里都市計畫」(佳里區仁愛段170 [...]

購屋時機1年左右比例增 反映市場信心略回溫

央行打炒房屆滿一年,根據業者調查,相比去年Q4數據,今年Q3民眾看漲房價預期心理明顯降溫。根據中信房屋Q3調查結果,顯示有56.7%的民眾認為房價將持平,23%認為可能下跌,僅20.3%預期上漲;對比去年Q4僅11.5%看跌、29.1%看漲。有7成認為購屋時機需等1年以上,然而認為1年內適合進場的比例增加,反映市場信心亦略有回溫。根據中信房屋調查,在央行去年919祭出第7波選擇性信用管制後、重挫房 [...]

鐵路地下化永康案可行性研究行政院核定通過

為改善永康地區鐵路沿線交通瓶頸,台南市政府向中央提報「臺南鐵路立體化延伸至永康地區可行性研究」案,業已經行政院核定,本案總經費預估為357.24億元,中央分擔215.53億元(60.33%),台南市政府分擔141.71億元(39.66),行政院核定函並要求後續綜合規劃階段應覈實確認各工項必要性,並依規定再覈實估算經費,台南市政府將持續爭取經費負擔最小方案。台南市政府指出,行政院核定永康鐵路地下化可 [...]

虛坪改革公設比降5 |公設空間劃分待定義

內政部推動「虛坪改革」,將從停車位、電梯等公共設施切入,未來買房若未購買車位、將不必再分攤車道坪數,預估能降低公設比達5%。學者與業界人士表示,「虛坪改革」可望透過減少車位灌水現象,減輕部分購屋族的負擔,但仍難以對房價造成實質鬆動,此外,新、舊制並存或對都更整合不易帶來更大影響。根據內政部推動「虛坪改革」,研擬未來若無購買車位、可免負擔車道面積,預計公設比可降5%之修法重點,對此專家表示,虛坪改革 [...]

​新青安排除效應發酵 房貸活水增. 國銀不動產比率跌破26%

金管會公布最新統計,截至8月底,國銀依《銀行法》第72-2條計算的不動產放款比率降至 25.89%,首度跌破26%,創下近9年新低,僅剩9家銀行比率超過27%。此一變化,有助擴大房貸承作空間,市場預期在新青安房貸免計入分子後,比率可望持續下探,進一步緩解市場所憂心的「房貸荒」。金融圈指出,比率下滑主因有二:一是 8月美元走升,外幣存款折算台幣後「變胖」,推升總存款金額;二是銀行近月持續高利吸存款, [...]

不婚不生.少子化現象加劇|全台一人宅占比破三成

全台 一人宅數量攀升,根據內政部統計,全台2025年第一季「一人宅」數達248.8萬宅,占設有戶籍住宅數比重高達31.4%,等於每三戶就有一戶是一人宅,正式跨越三成大關。根據《經濟日報》報導,一人宅快速成長的原因有二:其一是不婚不生、少子化現象加劇;其二則是囤房稅推升持有成本,為達節稅目的,自用設籍需求明顯增加,尤以都會區最為顯著。數據顯示,全台一人宅不僅創下歷史新高,更比2016年第一季增加86 [...]