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台南智慧城市推動 發表策略與成果

由國家發展委員會、經濟部、行政院科技會報辦公室共同舉辦的「智慧城鄉建設研討會」日前在高雄國際會議中心舉辦,台南市長李孟諺率領台南市府研考會親自出席,與其他五都及來自16縣市的產業代表進行智慧城市相關議題的交流與座談,李孟諺除希望透過會議展現台南市發展智慧城市的成果外,也期盼從中汲取他市的成功經驗,進一步提供台南市民更有感、更便捷的智慧化服務。
 

國發會表示提到,世界正在改變,智慧城市已成為許多縣市發展的重心,而直轄市在智慧城市的發展上確實比偏鄉更容易達成,但國發會認為同時認為智慧城市的建置不應都只集中在直轄市,也因此本次研討會的名稱乃定為「智慧城”鄉”建設研討會」而非智慧城”市”,目標即是透過經驗分享,跳脫縣市的框架,把原先的「智慧城市」提升成「智慧國家」的高度,讓智慧化落實到全台灣各地。
 
台南市長李孟諺表示,台南市在治水、教育、交通等多方面皆有投入智慧城市的發展,市府利用新的科技來做城市的管理,以期提升市民生活的品質;台南市2017年入選為國際智慧論壇(ICF)全球智慧城市前21名(SMART21),李孟諺表示,未來台南會再繼續爭取進入前7名的榮耀。
 
研討會內容包括二場專題演講、美國在台協會及六都在智慧城市推動上的策略分享,主辦單位期待透過每次的會議,讓智慧城市應用服務得以擴散,縮短城鄉差距,提供民眾有感的嶄新智慧生活。台南市分別就T-bike租賃站及電動汽車充電站的設置、大台南智慧交通中心、陽光電城、Beacon微定位服務的佈建、台南水情即時通監控、數位文創園區及台南市政府開放資料平台等多項議題上進行成果分享。

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新市都計啟動第四次通盤檢討公告

新市都計啟動第四次通盤檢討公告

新市都市計畫前次通盤檢討於106年底發布實施,迄今已屆都市計畫通盤檢討年期,為維護民眾權益且有效促進都市發展,台南市政府啟動第四次通盤檢討,並於112年9月22日起辦理公告徵求意見30天,將針對全區約311.2公頃計畫面積進行檢討。都發局指出,新市區為大南科地區周邊行政區,為台南市發展較早之舊城區,全區均屬都市計畫範圍,本次通盤檢討公告徵求意見期間,民眾或團體如有相關細部計畫建議事項,如細部計畫公 [...]

捷運藍線一期第二次環評初審   需再補件

捷運藍線一期第二次環評初審 需再補件

台南捷運第一期藍線計畫環境影響說明書於2023年10月12日由環境部召開第2次初審會議,為求環境影響評估完善,市府團隊遵照前次初審會議結論與委員意見完整詳實修正及補充調查模擬結果,本次審查也是環境部新任環評委員第一次審查台南第一期藍線環評規劃,與會委員相當重視期許並與市府團隊熱烈討論,大致認同前次審查意見的回覆與處理,惟為求更加妥適與慎重,委員建議再針對營建土方挖填數量檢討釐清及相關管制措施規劃、 [...]

買賣農地充分查證 避免輕率脫手或收購

台南市政府都發局表示,近期常接獲民眾來電查證土地相關資訊,據傳坊間常充斥許多不實傳言,若未加查證而貿然進行土地交易,容易致使權益受損。都發局指出,國土計畫依法將於114年4月30日前公告實施國土功能分區圖,土地利用都必須按規劃執行,後續縣市國土計畫每5年將進行通盤檢討,所以非都市土地之變更,有其法定程序且可公開查詢,地主不要隨意聽信坊間傳言,輕率脫手土地或收購土地,應於交易前充分查證以維護個人權益 [...]

北區安平區新舊屋價差近八成

根據實價登錄資訊,彙整台南市近一年預售屋交易量,分析預售屋、中古屋價差。結果發現,北區預售屋和中古屋每坪價差達78%;安平區則以77%價差幅度緊跟在後;善化區的預售屋和中古屋價差幅度僅14%,差距最小。  專家表示,北區因土地成本上升、鄰近台南都會區外環道路,及坐擁大型賣場、夜市,未來還有百貨公司、電影院等進駐利多加持,預售屋價格攀高。預售屋購買族群以小家庭、通勤族為主,中古屋 [...]

數位實登提升正確率 永康地政好禮獎不完

實價登錄自101年實施,經多次變革從買賣租賃申報,擴增至預售屋買賣、解約及轉租申報等,各類申報規定雜繁且欄位眾多,但有價格欄位申報錯誤即必需受到裁罰之風險,台南市近2年查處裁罰81件、金額高達823萬元,其中不乏非故意誤植者而遭裁罰者,為此市府特別要求加強實價登錄錯誤申報態樣之宣導,以降低申報人不諳申報而誤觸裁罰機率。永康地政事務所為提高實價登錄正確率,以減少誤觸裁罰機率,特舉辦「紙本申報(A3) [...]

Q3推案量全台年減近千億

根據新建案統計,七都第3季總銷金額為4588.7億元,季減8%、年減11%,不僅較2022年同期量減近千億,更寫下近一年各季總銷新低。房價部分,全台新案開價與成交價站穩5字頭,各縣市則是漲跌互見。延續928檔期量縮格局,第3季推案力道持續弱化,尤其在總統大選白熱化及囤房稅2.0等議題攪局下,政策環境忽高忽低難以預料,造成建商不願當出頭鳥,寧可暫緩推案或低調行事,部分地區開始步入盤整階段。惟在新青安 [...]

公設比改革單價必升 考驗市場接受度

政府有意推動公設比改革,第一是針對停車位改革,避免將車道灌到「大公」,第二是檢討免計容積項目,公設比合理化對於消費者相當受惠,但由於個案的總銷售金額不變,一旦可銷售的坪數減少,就可能反映在單價上,將考驗市場的接受度。 專家表示,公設比透明化與合理化,可提供消費者有足夠資訊判斷,由於小公面積較為固定,僅能透過設計規畫調整,但是大公登記就有許多彈性空間,個案也會看當下消費者能夠接受的比例去調 [...]

六都法拍屋無斷頭潮 供給量沒有攀升

房價節節上升,有些人轉向法拍市場找低價產品,但究竟法拍比市價低多少?依據內政部資料,統計法院拍定成屋平均價格與實價登錄均價做比較,其中台北市的物件較均質,價差最少,法拍均價比實價低不到1成。依據內政部法拍成屋均價與實價登錄均價相比,台中市及高雄市的價差最大,台中市法拍價格為實價的53.2%,高雄市法拍為實價的54.1%,桃園市法拍為實價的67.6%,台南市法拍為實價的61.9%,新北市法拍約實價的 [...]

大樓天井頂層防雨加蓋 免課徵房屋稅

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淨零永續自治條例南市推進度

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