即時資訊

加強無障礙設施 基金優先改善私有建物

為加速改善無障礙設施設備,與無障礙設備普及化,內政部於2017年12月14日部務會報通過「建築物無障礙設備與設施改善基金收支保管及運用辦法」部分條文修正草案,修正基金用途如為改善建築物無障礙設備與設施,應優先使用於私有建築物,以有效挹注民間改善建築物,讓有限資源充分利用。

內政部表示,依身心障礙者權益保障法第88條規定,公共建築物及活動場所之無障礙設備及設施不符合規定者,所有權人或管理機關負責人若未改善、或未提具替代改善計畫、或未依核定改善計畫之期限改善完成,各級目的事業主管機關除得勒令停止其使用外,亦得處6萬元以上30萬元以下罰鍰,並限期改善;屆期未改善者,得按次處罰至其改善完成為止;前述罰鍰收入並應成立基金,供作改善及推動無障礙設備與設施經費使用。

因此,內政部已依該規定於1998年9月15日訂定「建築物無障礙設備與設施改善基金收支保管及運用辦法」,並經歷2次修正,引導各地方政府成立基金,推動及改善無障礙設備與設施。


內政部指出,日前監察院曾請審計部全面查核各縣市無障礙設施改善基金成立與運作情形,提出部分縣市政府基金主要收入來源為罰鍰,但卻辦理公務機關或公立學校無障礙設備與設施之改善等意見。故內政部這次依據監察院調查意見,修正基金用途如作為辦理建築物無障礙設備與設施改善,應優先使用於私有建築物,讓有限資源得到充分利用。

此外,考量各縣市無障礙設施改善基金規模大小不一,內政部這次也修正基金成立型態等規定,並因應基金實務運作方式,修正委員會召開次數,以解決實務執行問題。

內政部補充,「建築物無障礙設備與設施改善基金收支保管及運用辦法」近期將依法制作業程序發布施行,後續亦將每年加強督導,並適時公布各地方政府無障礙生活環境推動情形,以利建構無障礙的生活環境。

文章分享

預售屋稽查違失 違規事項多須留意

內政部日前會同行政院消費者保護處、縣市政府消保、地政及建管單位,針對6個縣市23個預售屋建案進行大規模聯合稽查。內政部表示,稽查結果「僅有1個」建案無違規缺失,其餘各建案的違規事項,均已發函縣市政府儘速要求業者限期依法改正。臨時銷售中心未申請建築許可或核准使用內政部表示,本次稽查發現有10件銷售中心或樣品屋不符合規定,其中大部分銷售中心或樣品屋屬於臨時建築,應依建築法規定申請建築許可及核准使用。內 [...]

西港東側外環道路工程 12月開放通車

西港東側外環道路工程 12月開放通車

「西港東側外環道路」預計12月初可以開放通車。該工程屬於臺南生活圈道路交通系統建設計畫的新闢計畫道路,工程總長1.6公里、道路寬度24公尺,配置雙向四車道、中央綠帶除綠化外,並保留台糖鐵軌。該工程於107年8月開工,歷經2年多的工期,待完成交通標誌與標線的修正後即可開放通車,開闢工程歷經十多年才完工。市府工務局長蘇金安說明,西港東側外環道路北側連結文化路、南側銜接臺19線,是西港中山路的替代性外環 [...]

成大出租投報率破5% 後勢依舊看好

根據房仲業統計六都大學的宿舍床位數,結果顯示,台北東吳大學床位最少;而義守大學則是高雄大學中宿舍中籤率最低的,使得鄰近大社市區的透天套房出租產品吃香,租金投報率高達4.8~5.9%。而台南的成大套房投報率也不差,可破5%義守大學周邊住宅不多,出租選擇有限;從行情來看,目前大社區3年內的新透天總價約1千萬元,大樓單價也落在1字頭內,屬高雄房市蛋殼區;但學生租屋市場的加持下,以往便吸引不少包租公和學生 [...]

法拍10年量縮逾8成 持續維持低檔

根據內政部不動產資訊平台資料顯示,國內法拍市場拍定成屋總數已連6年剩下2000餘件,相較於金融海嘯的高峰期量縮逾8成。專家表示,主要可能是國人就業穩定、貸款槓桿受管控與多數老屋主已經房貸剩下有限等因素有關。房屋達人表示,通常法拍可作為景氣判斷指標;過多的法拍屋會對市場交易產生影響,然而根據近10年的統計資料顯示,即使景氣不好的2014至2017年,法拍市場的量並未明顯增加。相較於2009年金融海嘯 [...]

台南明年7月推動建照審查無紙化

為因應台南房市推案成長,同時接軌營建署未來規劃線上申請建築執照,台南市政府預計2021年7月推動建照審查無紙化,建立更快速發照時程及公開透明的無紙審照制度,不僅能夠讓申請人即時了解案件的進度,也能節省大量的時間及紙張的浪費,以提升發照效率。依據最新統計,大台南地區從今年1至10月,大樓公寓新申報開工達5927戶;透天開工4715戶,其中以安南區、歸仁區、永康區為今年前10月的三大熱區,合計今年前1 [...]

建設議題發酵 永康遷入人口持續居冠

根據台南市統計年報,2015至2019年5年間,約4.5萬外縣市人口遷入永康,居全市各區之冠。在地房仲認為,2015年左右永康的房價較舊台南市區親民,吸引人口移入;近2年雖房價漲幅明顯,但生活與交通機能仍具優勢,且南科規模逐漸擴大,加上永康有新興的重劃區,仍不乏來自外地的南科工作族群移居。截至今年10月份,永康總人口逾23.5萬人,是全台南人口最多的行政區;另根據統計年報,2015至2019年間, [...]

重大建設打造都市未來 投資客搶進置產

政策與重大建設打造都市未來性,而產業資源挹注、人口紅利直接帶動區域房市成長,這樣的情形在六都中又以台南最為明顯,重大建設如北外環道路工程興建,讓南科到市區的交通可迅速連接,未來可從新市到安平一路暢通;市區裡南紡購物中心二期的開發,讓平實營區重劃區更亮眼,而南台南站副都心計畫區更是後起之秀,其計畫中配置商業、居住、文化、休憩等都市機能空間,這些發展都吸引外地建商到台南購地推案,這都是近期台南房市中相 [...]

南科效益創開工熱潮 房價創歷史新高

全球資金過剩加上南科效應帶動整體房市買氣,市區又有許多重大建設開發,台南近年來經史上區內房地產交易高峰。依據本會統計,近2年台南透天與大樓申報開工總和均突破1萬戶,若將2019~2020年加總與2017~2018年相比,開工大增6成。而內政部數據揭露,今年購屋平均單價為15.79萬元,亦創下縣市合併歷年新高。近期台南市在台積電投入資金於南科設廠後,整個台南房市都跟著活絡,加上市區重大建設陸續開發。 [...]

財政部修正收益原則 促進國產活化

依現行國產法規,各機關經管國有公用財產,得於不違背其事業目的或原定用途下,辦理出租或提供利用之收益行為。財政部為利國有公用不動產依法出租或利用作業有所依循,2009年訂定「國有公用不動產收益原則」(下稱收益原則),實務上,常見機關將部分空間出租作餐廳、商店、停車場、設置販賣機、提款機等;將游泳池、會議室部分時段提供外界申請利用等,活化型態多元。全國3,600餘個國有公用財產管理機關,業務職掌及經管 [...]

分析六都車站前房價 台南單價呈上漲

房仲業者依據不動產交易實價分析六都火車站前商圈住宅房價,3年來共計有台中、桃園、台南與新北板橋等四站交易單價呈現上漲,漲幅分別是107.8%、23%、13.6%與0.5%。房仲業者表示,站前商圈的發展與轉變,牽動著在地民眾對居住品質的講究度,間接帶動了房價的變化。綜觀六都站前房價消長,主要還是受商圈環境影響為多,對民眾而言,生活機能與居住訴求完美結合才是能讓房市永續的大利多。目前台南整體受惠於整體 [...]