中央銀行四年來首度降息，房貸戶鬆了一口氣，不過，卻發現自己申請的指數型房貸利率遲遲未調低，銀行主管表示，多數銀行都是每季調整，因此最快也要等到10月初才會正式調降。
央行降息半碼，依照台銀、合庫等大型行庫已調整的定存利率來看，幅度約在0.05到0.11％之間，預估指數型房貸利率調降幅度也會在此之間，只是，想要享受低利，民眾還要再等一等。
由於各家行庫調整利率的時間不一，以往央行調息後，第一個反應的均是台灣企銀，台銀則要到下次理監事會議前才會調整。不過，民眾別擔心吃虧，行庫主管說，各家銀行都是3個月調整一次，換句話說，以這次央行降息來說，不管是何時調整，房貸戶都能享受3個月的較低利率。
消費者目前申請何種房貸較為有利，行庫主管建議，利率方向不定，12月是否持續降息仍在未定之天，但升息循環可說已經走完，所以有意申請房貸的民眾，可以選擇指數型利率，將來利息負擔只會輕不會重。
第一期藍線是台南市進度最快的捷運計畫，現已完成綜合規劃期末成果，為蒐集沿線居民意見及向地方說明規劃成果，交通局委託專業顧問公司分別在2022年7月12日於永康區勝利里活動中心、7月20日於東區區公所召開第一期藍線綜合規劃公聽會，歡迎民眾踴躍參加表達對規劃內容的建議。 交通局指出，市長黃偉哲非常重視捷運建設的推動，指示除了務實、審慎的規劃，更應重視市民的聲音和意見，以完善綜合規劃報告內容， [...]
即使目前房市氛圍不佳，但根據最新統計，目前全台逾千件新建案平均議價率僅約9.9%，其中議價率1成以下的建案比例高達60%；且議價率在1成以下的建案個數占整體比例高達9成，顯示不動產業者並未輕易放價。自去年7月實價登錄新制上路及政府加重建案查核力道後，業者為避免成為關注對象，多拋出不二價銷售策略，試圖讓價格透明化；加上近期營建成本起伏難料，壓縮建商利潤，讓利幅度也因此更加有限。台南市在土地價格飆漲且 [...]
非都市土地開發審議作業規範依區域計畫法授權訂定，係作為非都市土地變更申請開發案件之審議基準，屬中央法令。為配合2020年3月20日施行之工廠管理輔導法及2021年6月21日發布之特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法規定，內政部於5月20日公告辦理修正部分規定。 台南市都發局表示，因應上開特定工廠循區域計畫法規定辦理土地使用分區變更之輔導需求，針對依法取得特定工廠登記且位於都市土 [...]
內政部於2022年7月1日至8月31日起開辦「300億元中央擴大租金補貼專案」。本專案全國之「計畫戶數」增至50萬戶，預計台南市受惠戶數達到4萬戶，對新婚2年家庭、育有未成年子女(包含胎兒)、弱勢家庭及35歲以下社會青年將有租金補貼金額加碼，台南市最高每月補助7,000元。本次專案租金補貼由內政部營建署受理申請，採線上申辦。 台南市政府表示，「300億元中央擴大租金補貼專案」除加碼補貼金 [...]
中央銀行發布5月消費者貸款與建築貸款餘額，其中購置住宅貸款(房貸)與建築貸款餘額雖然續創新高，但央行官員表示，5月房貸餘額年增率為9.20%，增幅已明顯放緩，為去年3月以來新低。根據央行統計，5月住宅貸款餘額達9兆906億元，續創歷史新高，年增率9.20%，則較上月9.39%下滑，為去年3月以來新低。央行官員分析，住宅貸款餘額是只要有買賣成交就墊高上去，且現在房價較高，整體貸款餘額就會增加，但還款 [...]
台灣經濟研究院舉行6月景氣動向調查報告指出，房市部分預估第3季逐漸好轉，預期遞延性買盤逐漸釋出，但復甦力道還是受到國內貨幣政策轉向緊縮、房市政策未鬆綁、金融市場震盪等三因素壓制。台經院今（24日）在6月景氣動向調查報告記者會公布，5月營建業營業氣候測驗點為98.14點，較4月的96.10點上揚2.04點，結束先前連續3個月下滑的走勢。台經院表示，5月營建業營業氣候測驗點小幅上揚，主要來自營建業對未 [...]
永康大灣交流道自2016年啟用以來，因採簡易型匝道設計，南北出入口與復興路口距離過近，晨昏尖峰時段易生回堵，地方民眾也經常向市府反映路口轉向動線複雜，車道停等空間不足，機汽車爭道等交通問題。為改善前述交通問題，市府團隊分工接力，分別由交通局改善交通管理、工務局推動道路拓寬及都發局配合長期方案辦理都計變更，並在國防部與台糖公司協力同意提供土地使用下，初步已見顯著成效。 依據市府交通局提出之 [...]
央行啟動連升息後，根據統計六都今年第1季和第2季主要都會銷售天數和議價空間，發現除了新北和台中，銷售天數都呈現縮小；而兩地的議價空間則不增反減，其餘區域都呈現增加。。根據統計，2022年首季平均貸款利率1.46%，為統計以來同期最低，不過隨著央行3月後連續升息，第二季開始房貸利率走升，買方多認為價格應有空間，因此放緩購屋腳步，反映在交易上，如屋主願意增加議價機會，成交機率將會大增。以銷售天數來看， [...]
財政部賦稅署22日表示，今年應重新評定房屋稅稅基的13個縣市，目前已有8個縣市公告房屋標準單價，且都較前次為高；其中的彰化縣一口氣調增六成，增幅最高。而近期房市熱絡的台南市，今年並未調整房屋標準單價。房屋標準價格每三年評定一次，今年共有13個縣市政府應重新評定；其中8個縣市已公告評定結果，共5縣市調高、3縣市不變。其中，彰化縣房屋標準單價原本自1984年起從未調整，今年公告上調，較基準年增幅來到6 [...]
臺南市長黃偉哲22日率地政局團隊，於臺南遠東香格里拉舉辦「臺南市南臺南副都心車站專用區、商業區及住宅區設定地上權案」招商說明會，針對計畫內容、投資利基、投資規範及招商條件等進行說明，吸引建設業、金融保險業、旅宿業、商業經營業者等近30家廠商代表到場交流意見，展現高度投資興趣，黃偉哲期盼透過公開招商說明，吸引各優質廠商加入投資行列，共同促進南臺南副都心整體發展。黃偉哲表示，南臺南副都心地區為南市府積 [...]