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指數房貸利率最快10月正式調降


 中央銀行四年來首度降息,房貸戶鬆了一口氣,不過,卻發現自己申請的指數型房貸利率遲遲未調低,銀行主管表示,多數銀行都是每季調整,因此最快也要等到10月初才會正式調降。

央行降息半碼,依照台銀、合庫等大型行庫已調整的定存利率來看,幅度約在0.05到0.11%之間,預估指數型房貸利率調降幅度也會在此之間,只是,想要享受低利,民眾還要再等一等。

由於各家行庫調整利率的時間不一,以往央行調息後,第一個反應的均是台灣企銀,台銀則要到下次理監事會議前才會調整。不過,民眾別擔心吃虧,行庫主管說,各家銀行都是3個月調整一次,換句話說,以這次央行降息來說,不管是何時調整,房貸戶都能享受3個月的較低利率。

消費者目前申請何種房貸較為有利,行庫主管建議,利率方向不定,12月是否持續降息仍在未定之天,但升息循環可說已經走完,所以有意申請房貸的民眾,可以選擇指數型利率,將來利息負擔只會輕不會重。

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